Beskrivning:

Denna trevliga och välskötta fastighet om 4 r o k ca 60 m² + ca 15 m² samt stor möblerbar altan under tak innehåller följande:
Huset är rymligt och bekvämt med 6-8 sängplatser i två plan med en praktiskt veranda under tak där man gärna sitter länge på kvällarna. Huset har el och varmvatten, en kamin att elda i på höstkvällarna som snabbt värmer upp hela huset och effektiv gasspis för matlagning. I köket finns även en vedspis godkänd att använda. Badrummet är helkaklat. I källaren finns TC med förbränningstoalett ( Cinderella) och en praktisk matkällare, allt är välhållet och trivsamt.

ENTRÈPLAN:

ALLRUM/VARDAGSRUM - stort rymligt med furugolv och kamin. Plats för soffgrupp och matbord m.m.

SOVRUM - med furugolv och plats för dubbelsäng.

KÖK - med rostfri diskbänk, vedspis, gasolspis, micro, kyl och frys.

ENTRÈ/HALL - med plats för byrå och ytterkläder. Furugolv.

BADRUM -nytt helkaklat badrum med golvklinker. Dusch och handfat. Fönster.

VINDSPLAN
2 sovrum varav ett stort med plats för 3 sängar. Det andra sovrummet med plats för dubbelsäng.
Litet allrum med soffa bord. Ståhöjd i mitten.

VERANDA UNDER TAK - stor veranda i vinkel med plats för matbord/trädgårdsmöbler, soffa m.m. Delvis inbyggd med väggar och fönster. Utgång till uteplats träaltan i soligt läge.

KÄLLARDEL - med eltoa, tvättmaskin samt förråd.

Tillträde efter överenskommelse. Ring fastighetsmäklare Hans Fredblad 070-316 25 20 för ev. personliga visningar eller om ni har frågor m.m.

BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING:
Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning.
Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt.(avser fysiskt person). Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 8 049 kr/år för 2019. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Samfällighet: Värmdö Möja-Långvik S:4