Underbar västvänd strandtomt Grödinge med ljuvligt kvällssolsläge samt brygganläggning

  • 6 rum varav 4 sovrum
  • 6 950 000 kr

Lantligt beläget 1,5 plans timmerhus uppfört 1983/1989, 6 r o k, ca 135 m². Huset är vackert omgivet av grönskande blommor och buskar. Permanentboende eller fritidsboende med underbart västvänd strandtomt med kvällssolsläge. Entréplan: Mysigt sällskapsrum med öppen spis med insats och utgång till takförsedd terrass med vidsträckt sjöutsikt, 3 sovrum, fullutrustat kök med bra arbetsytor, matplats med rum för flera gäster, wc/duschrum med bastu. Övre plan: Stort rum med fantastisk sjöutsikt samt utgång till stor balkong, arbetsrum/sovrum. Fint vinterbonat gästhus, växthus, förråd och vedbod. Vacker tomt 2 496 m² med sluttande ytor mot stranden och brygganläggningen med segelbåtsdjup. I omedelbar närhet finner man Södertörn Ryttarcenter där det finns ridhus, hästar och betesmarker.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    6 950 000 kr

  • Area:

    135 m²

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    28 967 kr

  • Tomtarea:

    2 496 m²

Visning

SÖNDAG

30 September

kl. 15:30 - 16:30

Hjärtligt välkomna!

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt mätning
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN

    Entré via farstukvist under tak.

    Välkomnande HALL med plats för klädavhägning.

    SOVRUM med väggar i ljusa färger och garderobsvägg.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng.

    Mysigt SÄLLSKAPSRUM med vitmålade träväggar och tak, massivt trägolv, öppen spis med insats samt stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp och utgång till takförsedd terrass med fin sjöutsikt.

    DUSCHRUM med ljus väv på väggarna och plastmatta på golvet. Här finner vi toalett, handfat, duschkabin, tvättmaskin, fönster och bastu.

    MATPLATS med rum för flera gäster, vitmålade träväggar och tak samt massivt trägolv.

    KÖK med ljust kakel mellan bänkskiva och överskåp samt bra arbetsytor. Spis, fläkt, kyl/frys diskmaskin och mikrovågsugn.

    ÖVRE PLAN

    Stort härligt ALLRUM med vitmålade träväggar och trätak samt massivt trägolv. Härifrån når vi även balkongen med fantastisk sjöutsikt.

    Ljust ARBETSRUM/SOVRUM med takkupa.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1.5 plan
  • Renoveringar: Tillbyggnad: 1989
    Ombyggnad: 2000
  • Typ av byggnad: 1.5 plan
  • Byggnadsår: 1983 och 1989
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglaskasetter
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis med insats
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn som delas av 3 fastigheter, sluten tank 3 m³ för wc samt BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 28 967 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 15 000 kr/år
    • El: 5 000 kr/år
    • VA: 4 000 kr/år
    • Renhållning: 1 375 kr/år
    • Försäkring: 3 092 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Fint vinterbonat gästhus, växthus, förråd och vedbod.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 307 000 kr
  • Markvärde: 1 529 000 kr
  • Värdeår: 1983
  • Totalt taxeringsvärde: 2 836 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 496 m²
  • Tomtbeskrivning: Vacker friköpt hörntomt 2 496 m² med sluttande ytor mot stranden och bryggananläggningen med segelbåtsdjup.
  • Summa pantbrev: 100 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Kraftledning.

    Avtalsservitut Brunn Mm; Avtalsservitut dels att rätt att nyttja Söderängstorp 1:3 tillhörande vattenområde i Östersjön för fritidsfiske, dels rätt att hålla och nyttja egen brygga på Söderängstorp 1:3 tillhörande strand mot Östersjön.

    Officialservitut, rätt att använda väg över stamfastigheten för utfart.

Övrigt
  • Beskrivning: Söderängstorp är en bebyggelse vid sydöstra stranden av Kaggfjärden väster om länsväg 225 i Sorunda socken i Nynäshamns kommun.

    I omedelbar närhet finner man Södertörn Ryttarcenter där det finns ridhus, hästar och betesmarker.
Vägbeskrivning

    Från Tumba centrum: kör Huddingevägen till Vårsta, tag vänster i rondellen och fortsätt ca 11 km på Nynäsvägen (225), sväng höger vid skylt Söderängstorp, följ skyltarna.

Kartor