Timmerhus med permanentstandard, wc och strandnära läge på Muskö - båtplats och badstrand

  • 4 rum varav 2 sovrum

Strandnära beläget året-om-hus eller mysigt fritidsboende med wc. Ca 118 m², 3 r o k och inglasat uterum. Härligt sällskapsrum i vinkel med högt i tak och synliga bjälkar och öppen spis med insats samt utgång till inglasat uterum. Arbetskök med bra förvaringsmöjligheter, 2 sovrum varav ett med utgång till stort trädäck. Helkaklat badrum med klinker, golvvärme, wc och bastu. På fastigheten finns också friggebod, dubbel friggebod, vedbod som delas med granne, Atterfallsförråd samt garagetält från Dancover. Vacker och solig natur/trädgårdstomt 2 855 m² med delvis berg i dagen. Samtliga inventarier ingår i köpet bl.a. styrtpulpet båt Cresent 465 med Mariner 20 hk. Bara någon minuts promenad till egen båtplats med segelbåtsdjup, badklippor med trampolin och badplats med fin sandstrand. På ön finns även lanthandel och sjökrog vid Mickrums brygga.

Ca 45 minuters bilresa från Södermalm samt en timme och 20 minuter från Stockholm till Muskö med pendeltåg och buss. SL-buss till skola och centrum i Ösmo med pendeltågsstation, affärer, bank och simhall. Golfbana i Körunda, Ösmo samt vid Nynäshamn. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    118 m² + 8 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    23 643 kr

  • Tomtarea:

    2 855 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 118 m²
  • Biarea: 8 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med plats för klädavhängning.

    Lättmöblerat SÄLLSKAPSRUM i vinkel med öppen spis med insats, vackert trägolv och synliga takbjälkar. Från sällskapsrummet når man det stora och ljusa UTERUMMET med utgång till det stora trädäcket.

    Kök i anslutning till sällskapsrummet. Här finner vi kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och mosaik.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng.

    Stort härligt SOVRUM med fint trägolv, trätak, garderob, plats för dubbelsäng och utgång till det stora trädäcket.

    Smakfullt helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme, handfat, handdukstork och ingång till den rymliga bastun.

    TOALETT med wc och handfat.

    Litet utrymme med tvättmaskin.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
  • Bredband: Fastigheten är anslutning till fiber via Telia.
Byggnad - 1-plan i vinkel
  • Renoveringar: Vinkeln på hust tillbyggd: 2006.
    Uterum tillbyggt: 2011.
    Nytt BDT-avlopp 2012.
  • Typ av byggnad: 1-plan i vinkel
  • Byggnadsår: 1967, 2006 och 2011
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Trä/timmer
  • Fönster: Isolerglasfönster och 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten och leca
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis med insats samt 2 luftvärmepumpar.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn ca 43 m djup, sluten tank 2 m³ för wc samt BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 23 643 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 12 000 kr/år
    • Sotning: 800 kr/år
    • Väg, samf: 1 250 kr/år
    • Renhållning: 4 800 kr/år
    • Försäkring: 4 121 kr/år
    • Övrigt: 672 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Friggebod, dubbel friggebod, vedbod som delas med granne samt Atterfallsförråd.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 856 000 kr
  • Markvärde: 755 000 kr
  • Värdeår: 1991
  • Totalt taxeringsvärde: 2 611 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 855 m²
  • Tomtbeskrivning: Vacker och solig friköpt naturt/trädgårdstomt 2 855 m² med delvis berg i dagen
  • Summa pantbrev: 1 000 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1 avser vägförening och förvaltas av Östra muskö samfällighetsförening.

    Servitut: Med de avstyckade områderna följer samma rätt till utfart som tillkommer stamfastigheten.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1957-10-16) , Nybyggnadsförbud (1964-05-27)

Övrigt
  • Beskrivning: Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.

    Man har ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer. Strax utanför finns många mindre obebodda öar att göra strandhugg på och en bit längre ut finns bl a Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.

    Ca 2 mil alt ca 15 minuters båtfärd till idylliska sommarstaden Nynäshamn som är ett utmärkt utflyktsmål, I Nynäsbukten hålls segeltävlingar, och i hamnen finns tillgång till duschar och bastu och båtbensinmack. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter, och missa inte Nynäs rökeri med olika delikatesser. I närheten av hamnen finns spaanläggning och uppe i stan bankomat och diverse butiker.
Vägbeskrivning

    Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör ca 465 m, sväng höger in på Kanalvägen, kör ca 1,6 km, fortsätt in på Hoppetvägen, kör ca 550 m, sväng höger in på Bergtorpsvägen , kör ca 300 m, håll vänster in på Sjövägen, kör ca 110 m, framme!

Kartor