Egen udde med kommunalt VA, byggrätt 1,5 plan 140 m² byggarea + 1,5 plan 45 m² byggarea

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 10 500 000 kr

Unikt tillfälle att förvärva denna underbara egna udde med sakralt läge och kvällssol vid Drevviken endast 10 minuter från centrala Stockholm, villatomt med kommunalt VA, byggrätt 1,5 plan 140 m² byggnadsarea för huvudbyggnad samt komplementbyggnad 1,5 plan 45 m² byggnadsarea.

Härlig udde med lång strandlinje och vacker plan naturtomt om 2 352 m², bebyggd med flera äldre charmiga fritidshus från 1920-talet, huvudbyggnad vid stranden ca 60 m², 3 r o k, gästhus ca 38 m², 2 r o k, gästfrigga från 1970-talet samt sjöbod 12 m² vid stranden och här kan du fiska dina egna kräftor, samt bada från flera platser på tomten. Nära förskola, dagis och skolor och centrum i Sköndal, även nära skolor i Farsta med stort modernt centrum.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    10 500 000 kr

  • Area:

    45 m² + 15 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Egen udde

  • Driftskostnad:

    1 044 kr

  • Tomtarea:

    2 352 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m²
  • Biarea: 15 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    BYGGNAD 1 UPPFÖRD 1920-tal ca 60 m²
    Liten takad entré
    Liten tambur med plats för klädavhängning.
    Enkelt TVÄTTRUM med fönster.
    Stort ljust härligt ALLRUM med rymlig matplats och sällskapsdel samt panoramafönster mot sjösidan med strålande utsikt över vackra Drevviken. Köksavdelning med fönster i två väderstreck, elspis/ugn, kyl/frys, äldre köksskåp. Genomgående trätak.
    Trappa till ljust LOFTPLAN ca 15 m².
    SOVRUM med plats för dubbelsäng samt sjöutsikt.
    Litet SOVRUM med plats för två sängar viss sjöutsikt.
    Dörr till VINDSUTRYMME.
    Trägolv och trättak i båda rummen.

    BYGGNAD 2 UPPFÖRD 1920-tal ca 38 m²
    Ingång via charmig inbyggd VERANDA med mysig matplats där man kan njuta av sjöutsikten över Drevviken och ett fint ljusflöde genom fönster i tre väderstreck.
    KÖK med liten matplats, vedspis, bänkspis, äldre köksskåp, kyl, fin spegeldörr till skafferi, diskbänk med utsikt över Drevviken.
    ALLRUM med täljstenskamin, trägolv, vitmålade väggar och tak.

Byggnad - 1-plan med loft
  • Typ av byggnad: 1-plan med loft
  • Byggnadsår: 1920-tal, tillbyggt 1980-tal
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande elpaneler
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten vid tomtgräns, ej betalt. Vatten och avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 1 044 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 544 kr/år
    • Väg, samf: 500 kr/år
    • Tillkommer försäkring 2 600 kr.

      Observera att driftskostnaden varierar beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Äldre charmigt gästhus ca 38 m². Inbyggd veranda och matplats med sjöutsikt, kök med vedspis samt allrum med täljstenskamin.
    Gästfrigga uppförd under 1970-talet.
    Sjöbod vid stranden 9 m².
    Fin rymlig jordkällare.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 420 000 kr
  • Markvärde: 5 400 000 kr
  • Värdeår: 1942
  • Totalt taxeringsvärde: 5 820 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 352 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 352 m² (friköpt). Vacker lättbyggd naturtomt med plana gräsytor som sluttar mjukt mot stranden med fina beghällar, delvis stensatt kaj längs med den långa strandlinjen där det även finns en betongtrappa som leder ner till vattnet.
  • Summa pantbrev: 305 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Stockholm Larsboda GA:1 avser väg och förvaltas av Klockelunds samfällighetsförening.

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2015-08-20)
    Byggrätt:
    Största bygggnadsarea 185 m² uppdelat på minst två byggnader till en höjd av ca 1,5 våningar.
    Största byggnadarea för byggnad är 140 m² med 8 m i nockhöjd och minsta takvinkel 27 grader.
    Komplementbyggnad 45 m² med 5 m i nockhöjd och minsta taklvinkel 27 grader.
    Fasader ska i huvudsak utföras i trä.

Kartor