Strandnära skärgårdsvilla på Oaxen i bästa västerläge och med magnifik sjöutsikt över Himmerfjärden.
- 5 rum varav 3 sovrum
Strandnära skärgårdsvilla på Oaxen i bästa västerläge och med magnifik sjöutsikt över Himmerfjärden samt direkt närhet till brygga, sandstrand och vacker skärgårdsnatur. Stilren och välplanerad skärgårdsvilla. Passar familjen som uppskattar öppna stora gemensamma ytor. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Fridfull och blomstrande tomt med strålande havsutsikt om 575 m² samt stensatt uteplats i markplan. Den stora altanen med magnifik havsutsikt i bästa kvällssolsläge och som löper längs sjösidan blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Nedanför tomten finns en allmän brygga där man kan ta ett morgondopp.
Elegant och stilren huvudbyggnad i 2 plan om 184 m² med öppen och luftig planlösning samt stort ljusinsläpp. 5 rum varav 3 sovrum. Genomgående neutrala ytskikt och parkettgolv. Genom hallen kommer du fram till ett spatiöst vardagsrum som i kombination med det öppna köket ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Pampiga fönsterpartier och takhöjd ger en ljus och luftig atmosfär samt erbjuder en magnifik havsutsikt samt sammanbinder vardagsrummet med den utvändiga altanen på ett naturligt sätt. Köket med härlig sjöutsikt har mycket generösa arbetsytor med en praktisk bardisk där man kan inta frukosten. Öppen planlösning mot matplats med sjöutsikt. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i täljstenskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Separat föräldrasovrumsdel med havsutsikt. Helkaklat badrum en suite med Wc och dusch. Nedre plan med stort sällskapsrum som erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds en magnifik havsutsikt och ljusinsläpp. Två rymliga sovrum med vacker sjöutsikt där man kan höra vågornas skvalpande. Helkaklad dusch med klinkergolv. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Gemensam vatten och avloppsanläggning. Garage samt uppställningsplats för två bilar. Växthus.
Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med närhet till bad/båtbrygga och reguljär båtförbindelse.
Med några minuters promenad nås båtklubb och bilfärja. Bilfärjeförbindelse från Mörkö varje halvtimme, resan tar ca 5 min. Från Mörkö går bussar till Södertälje.
Planritning Övre plan
Planritning entréplan
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 139 m²
- Biarea: 45 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Rumsbeskrivning: ENTREPLAN:
HALL: Via stensatt entré med uteplats når man välkomnande och generös hall med brunt klinker med golvvärme, ljusbeige tapet och vitt tak. Klädavhängning med hatthylla. Genom hallen kommer du fram till ett stort sällskapsrum som ger dig gott om plats för samvaro. Fönsterbänk i marmor.
SÄLLSKAPSRUM: Stort sällskapsrum som erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds en magnifik havsutsikt och ljusinsläpp. Elegant parkettgolv, grå tapet och vitt tak. Fönsterbänk i marmor. Trappa till övre plan.
SOVRUM 1: Rymligt sovrum med härlig havsutsikt och ljusinsläpp. Parkettgolv, ljusbeige tapet och vitt tak. Fönsterbänk i marmor.
SOVRUM 2: Sovrum med parkettgolv, ljus tapet och vitt tak. Fönsterbänk i marmor.
DUSCH/WC: Helkaklat i ljusmarmorerat och smaragdgrönt klinker och golvvärme. Tvättställ och wc i vitt.
TVÄTTSTUGA: Rymlig tvättstuga med vit vävtapet och ljusgrå klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Torkskåp. Bra förvaringsutrymme.
TEKNIKRUM: Rymligt teknikrum med ljusa väggar och terrakottafärgat klinkergolv. Centraldammsugare. Hyllor för förvaring. Frånluftsvärmepump (2017).
ÖVRE PLAN:
HALL: Via entré med frukostaltan når man välkomnande hall med brunt klinkergolv, beige tapet, vitt tak med spotlights. Klädavhängning.
GÄSTWC: Helkaklat i vitt, terrakottafärgat klinkergolv, vitt tak och spegel. Wc i vitt.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum kombinerat med kök och matplats erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds en magnifik havsutsikt och ljusinsläpp som talar för sig själv. Full takhöjd i kombination med ljusinsläppet ger känslan av ytterligare volym. Utgång till stor trädäckad altan med perfekt kvällssolsläge blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Gråa väggar och vitt tak. Elegant oljat parkettgolv. Från sällskapsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i täljstenskaminen som sprider värme och
trivsel under kulna höstkvällar. Fönsterbänkar i marmor.
KÖK: Rymligt och bekvämt kök med härlig sjöutsikt och bra arbetsytor samt en trevlig bardisk att inta frukosten vid. Elegant mosaik på väggar. Lackat parkettgolv. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köksluckor i bok. Rostfri diskbänk. Keramikhäll, ugn, diskmaskin och mikro. Fullhöjdskyl och frys. Generös takhöjd ger en härlig rymd. Dekorativ vedspis.
MATPLATS: Matplats vid fönster och med härlig havsutsikt. Parkettgolv och fönsterbänkar i marmor.
MASTER BEDROOM: Stort föräldrasovrum med härlig havsutsikt. Utgång till trädäckad altan. Generös klädkammare. Badrum en suite med helkaklat i vitt, terrakottafärgat klinkergolv, dsuchhörna, handukstorkare och spotlights med dimmer. Fönsterbänkar i marmor. Grå tapet och oljad parkett.
TV och Internet
- Tv: Viasat..
- Bredband: ADSL. Kommande möjlighet till fiberanslutning.
Byggnad - 1-plan med sutterängplan
- Renoveringar: 2017 Ny frånluftsvärmepump och induktionshäll
2015 Nytt kylskåp, ugn och tvättmaskin
2014 Ny torktumlare - Typ av byggnad: 1-plan med sutterängplan
- Byggnadsår: 2001
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glasfönster isoler
- Bjälklag: Trä
- Grundmur: Betong
- Tak: Takpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Frånluftvärmepump, kamin och vedspis
- Ventilationstyp: Mekanisk
- Vatten/Avlopp: Gemensam vattenanläggning året runt, gemensam avloppsanläggning.
- Driftskostnad: 32 198 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 12 000 kr/år
- El: 5 000 kr/år
- VA: 7 000 kr/år
- Sotning: 400 kr/år
- Renhållning: 3 000 kr/år
- Försäkring: 4 798 kr/år
- Fastigheten har använts som permanentboende för två personer. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Samfällighetsavgiften avser kostnad för väg, gemensamt vatten och avloppsanläggning.
Övriga byggnader
På tomten finns ett växthus.
Taxering
- Taxeringsår: 2015
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 2 459 000 kr
- Markvärde: 1 381 000 kr
- Värdeår: 2001
- Totalt taxeringsvärde: 3 840 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 575 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 575 m² (friköpt). Strandnära och lättskött tomt med blomstrande rabatter och vacker sjöutsikt över Himmerfjärden. I markplan finns en insynsskyddad och stensatt uteplats. Stor trädäckad altan i bästa sydvästläge som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Intill fastigheten finns allmän båtbrygga. Promenadavstånd till båtklubb, badplats med hopptorn, lekplats samt underbar sandstrand.
- Summa pantbrev: 2 000 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Södertälje Oaxen GA:1, gemensamhetsanläggningen består av anläggningar för vattenförsörjning, avlopp och avslamning,lokalgator,gång-och cykelvägar, parkeringsplatser, vägbelysning, natur-och hamnområden, lekplats, bryggor samt byggnader. Förvaltas av Oaxens samfällighetsförening.
Södertälje Oaxen GA:4, avser samtliga för färjedriften mellan Mörkö och Oaxen erforderliga anordningar, färjehus, fartyg samt parkering.
Planbestämmelser:
Detaljplan (1999-09-21)
Vägbeskrivning
Från Stockholm kör E4 mot Helsingborg/Göteborg. - Vid avfart Trafikplats Hölö ta av-/påfart och kör höger i riktning mot Hölö/Mörkö/Tullgarns slott, kör 575 m - Sväng vänster i riktning mot Mörkö/Hölö k:a, kör 596 m -
Håll höger in på Nackunga, kör 1,6 km - Sväng höger, kör 906 m
Sväng höger, kör 764 m - Sväng vänster, kör 3,9 km Sväng höger, kör 2,3 km - Sväng vänster vid skylt Oaxen, kör fram till bilfärja. På Oaxen kör höger vid färjeläger och följ vägen tills ni kommer till nr 7. Välkommen!