Trevligt lugnt läge Runmarö Storholmen sjöutsikt
- 2 rum varav 1 sovrum
Mycket trevligt högt läge på Storholmen utanför Runmarö på en stor härlig insynsskyddad naturtomt med delvis sjöutsikt (mot Sandhamn) och egen brygga. Bebyggd med 1-plans fritidhus ca 35 m², gästhus 10 m² samt förråd och utedass. Stavsnäs båttaxi har regulgära turer till Storholmen stor del av året. Runmarö som gränsar mot Storholmen är en mycket populär Ö i skärgården strax utanför Stavsnäs med mycket goda båtförbindelser med Waxholmsbolaget året om. Det finns livsmedelsbutik öppet året om samt restaurang. Mycket natursköna omgivningar och ett mycket trevligt boende fritid med skärgården, båt och bad inpå knuten men ända goda båtförbindelser året om för pendling. Ca 15 minuter med egen båt till Sandhamn. TILLTRÄDE efter överenskommelse.
FÖR PERSONLIGA VISNINGAR kontakta Hans Fredblad 070-3162520
Egen brygga
Exteriör
Altan med sjöutsikt
Utekök med sjöutsikt
Exteriör
Exteriör
Gästhus
Utedass
Exteriör
Allrum
Allrum
Matplats allrum
Allrum
Interiör
Utsikt allrum
Köksdel
Allrum
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Gästhus
Gästhus
Sjöbod
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Fotbollsplan
Exteriör
Exteriör
Interiör
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Boarea: 35 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Denna lugnt belägna trevliga fastighet på Runmarö Storholmen med högt fritt insynsskyddat läge med delvis sjöutsikt och egen brygga innehåller följande:
FRITIDSHUS ca 35 m²:
STORSTUGA - med furugolv och plats för soffa bord.
ALLRUM/SOVRUM/KÖK - Köksdel/allrum i öppen planlösning med matplats och våningssängar. Elspis och kyl. Braskamin.
Utanför huset så har man disko och vatten från egen borrad brunn (handpump). Altan och uteplats. El-element.
GÄSTHUS ca 10 m² - med trinett, el och el-element. Liten altan vid entrén.
UTEDASS Tc och fristående förråd.
ÖVRIGT: Välvårdat bra skick på Fastigheten. Braskamin och el-element.
Båtplats och brygga ca 3-4 minuter från fastigheten.
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1959
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Direktel och öppen spis
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Gemensam borrad brunn ca 80 meter)( på samfälld mark) , enkelt avlopp.
- Driftskostnad: 7 670 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 4 560 kr/år (200kWh/år)
- Sotning: 200 kr/år
- Renhållning: 1 900 kr/år
- Försäkring: 1 010 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- El avser all el inkl uppvärmning. Driftkostnader avser fritidsboende sommartid.
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 223 000 kr
- Markvärde: 2 099 000 kr
- Värdeår: 1959
- Totalt taxeringsvärde: 2 322 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 6 680 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 6 680 m² (friköpt).
Brygga med båtplats. - Summa pantbrev: 5 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Värmdö Lerkila S:9
Övrigt
- Beskrivning: BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING: Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning. Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt.(avser fysiskt person). Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 7.812 kr/år för 2018. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.