Idylliskt beläget fritidshus vid Söderviken - Ornö endast 30 minuter från Dalarö

  • 3 rum varav 2 sovrum

Idylliskt beläget fritidshus vid Söderviken - Ornö endast 30 minuter från Dalarö med Waxholmsbåt. I direkt närhet till fastigheten finns båtplats, härliga badklippor, barnvänlig badstrand, och det levande skärgårdslandskapet. En riktig sommardröm för den lilla familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Solig och lättskött naturtomt om 2 881 m² med sol hela dagen och underbar havsutsiktsamt samt stensatt altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Den skimrande skärgården och gemytliga landsbygden inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i ytterskärgården. Tomtägarföreningen arrangerar årligen midsommarfirande och kräftskiva.

Planlösning: 3 rum varav 2 sovrum, Totalt 41 m². Med ingång från entré med stensatt altan når man rymligt vardagsrum med matplats och kök. Stort fönster ger härligt ljusinsläpp och underbar havsutsikt. Här kan man njuta av en sprakande brasa i den vackra spisen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Genomgående trägolv och neutrala ytskikt. Två sovrum varav ett med härlig havsutsikt. Lantligt och charmigt kök med matplats vid fönster. Indraget vintervatten och nytt eget BDT avlopp (2015).

Förrådsbod/mulltoalett med vedeldad bastu och dusch.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, en rogivande plats i skärgården på bekvämt promenadavstånd till naturområdet Ornö Huvud med spännande natur, platsen som bl.a. Strindberg besökte ofta. På Ornö finns även fina badvikar/badsjöar, naturstigar, kultur med spännande upplevelser, fina gamla orörda skogar.

Reguljär båtförbindelse året runt med Waxholmsbolaget från Dalarö och Saltsjöbaden samt sommartid från Strömkajen. Waxholmsbolaget trafikerar flera bryggor på ön, däribland vid Hässelmara, Kyrkviken samt Brunnsviken. Ornö Sjötrafik trafikerar sträckan Dalarö - Hässelmara på nordvästra Ornö med bilfärja, en överfart som tar cirka 30 minuter. På närliggande Kymmendö erbjuds krog och bar, livsmedelsbutik och bensinstation.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    41 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    8 263 kr

  • Tomtarea:

    2 579 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 41 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning:

    HALL: Genom ingång från stensatt uteplats nås hall med klädavhängning och städförråd.

    SOVRUM 1: Ljust och rymligt sovrum med havet underbart och ständigt närvarande. Ljus tapet och vitt tak. Stor garderob. Trägolv.

    SOVRUM 2: Ljus tapet och vitt tak. Trägolv och delad garderob med sovrum 1. Våningssäng.

    VARDAGSRUM: Stort vardagsrum kombinerat med kök och matplats erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds ett ljusinsläpp och havsutsikt som talar för sig själv. Träväggar och trägolv samt vitt tak. Från sällskapsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i öppna spisen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar.

    STENSATT ALTAN: altan med sol hela dagen och underbar havsutsikt perfekt för grill och umgänge.

    KÖK: Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köksluckor i furu. Spis/ugn och kylskåp. Rostfri diskbänk.

TV och Internet
  • Tv: Möjlig fiberanslutning via Ornö fiber. Kostnad ca 25 000 kr exklusive nedgrävning. Se mer på http://www.ornofiber.se.
  • Bredband: Möjlig fiberanslutning via Ornö fiber. Kostnad ca 25 000 kr exklusive nedgrävning. Se mer på http://www.ornofiber.se.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 2019 Ny vattenpump
    2015 Nytt BDT-avlopp
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1956
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn. BDT-avlopp - Biobox.
  • Driftskostnad: 8 263 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 3 001 kr/år
    • Sotning: 586 kr/år
    • Väg, samf: 900 kr/år
    • Renhållning: 2 109 kr/år
    • Försäkring: 1 367 kr/år
    • Övrigt: 300 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Posten övrigt avser båtplats och är frivillig.
Övriga byggnader

    Förrådsbod med bastu, dusch och mulltoalett.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 277 000 kr
  • Markvärde: 1 678 000 kr
  • Värdeår: 1956
  • Totalt taxeringsvärde: 1 955 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 579 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 579 m² (friköpt). Solig och lättskött naturtomt med härlig havsutsikt. Stensatt altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Med direkt närhet till tomten finns badstrand och badklippor samt båtbrygga.
  • Summa pantbrev: 2 050 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1954-05-28). Byggnadsplan tillåter en total byggrätt om 150 m² varav gäststuga 40 m². Därtill Attefallshus om 25 m² och friggebod 15 m².

Vägbeskrivning

    Waxholmsbåt går året runt från Dalarö och sommartid från Stockholm. Med egen båt till båtplats som ligger i direkt anslutning till fastigheten.

Kartor