Sjötomt 6 028 m² på Tynningö med nybyggt bra praktiskt enplanshus 127 m² med bastu vid stranden

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 9 800 000 kr

Vacker natuskön sjötomt med bekvämt lättkskött enplanshus på populära Tynningö med attraktivt läge vid Marsviken nära buss samt färjeförbindelse

Toppfräscht stilrent enplanshus 127 m² uppfört 2007, 4 r o k med genomgående ljusa moderna materialval och vattenburen golvvärme.

Parkliknande barnvänlig naturtomt 6 028 m² med vackra ekar och mjukt sluttande gräsytor mot stranden med bastu/relaxrum och brygga. Äldre gästhus i dåligt skick, förråd med vidbyggt redskapsbod, frigga samt jordkällare.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    9 800 000 kr

  • Area:

    127 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Tomtarea:

    6 048 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Möblerbar HALL med kalksten på golv, spotligts i tak samt klädavhängning.
    Vitt helkaklat TVÄTTRUM med kalksten på golv, wc, vägghängt tvättställ med spegel ovanför samt vitmålat tak med två infällda spotlights.

    Snyggt påkostat stilrent KÖK med köksinredning i vitt från Invita och svarta granitbänkar, all maskinell utrustning i bekväm arbetshöjd, bred induktionshäll och spisfläkt, inbyggnadsugn, micro, integrerad kyl, frys, integrerad diskmaskin, vitt kakel vid arbetsbänkar samt stort brett fönster ovanför diskbänken med utsikt över tomten mot vattnet. Här finns gott om plats för stora familjen och gästerna, stora glasade partier och helglasad dörr ut till altanen.

    Vitt helkaklat DUSCHRUM med svart klinkergolv och spotlights i tak, glasad duschvägg, vägghängd wc, vägghängt tvättställ med spegel ovanför, handduksvärmare samt högt frostat fönster.

    KLÄDVÅRDSRUM med svart klinkergolv, vitmålade väggar och tak, vit skåpinredning, tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Här finns även IVT frånluftsvärmepump samt hydrofor. Helglasad dörr ut till trädäcket vid entrén.

    Ljus fin PASSAGE mellan kök och sällskapsrum med höga fönsterpartier mot altan som leder bort till bl a tre fina SOVRUM varav ett hörnrum (MASTER BEDROOM) med höga fönster mot entrésidan, hel garderobsvägg, ett stort SOVRUM med två garderober samt ett mindre SOVRUM med våningssäng och två garderober.

    Stort härligt SÄLLSKAPSRUM med Contura täljstenskamin, stora fönster som ger ett bra ljusinsläpp samt helglasad dörr ut till altan, här kan man även njuta av utsikten över den vackra tomten mot vattnet genom stora höga fönsterpartier.

    Genomgående hög standard med snygga ekplanksgolv, vita väggar samt vitmålade tak med infällda spotlights.

Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 2007
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 2007
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas isolerglas med Argongas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Falsat plåttak
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme i hela huset via IVT490 frånluftsvärmepump med integrerad varmvattenberedare, trådlösa rumstermostater
  • Ventilationstyp: Mekanisk
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från borrad brunn.
    WC samt BDT-avlopp till minireningsverk Uponor.
Övriga byggnader

    Äldre gästhus i dåligt skick med vidbyggd redskapsbod.
    Bastu/relaxrum vid stranden och bryggan.
    Frigga.
    Jordkällare.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 639 000 kr
  • Markvärde: 3 412 000 kr
  • Värdeår: 2007
  • Totalt taxeringsvärde: 6 051 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 6 048 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 6 048 m² (friköpt). Underbar naturtomt med vackra ekar och mjukt sluttande gräsytor mot stranden. Här finns gott om plats för hela familjens aktiviteter samt härliga ytor för lek och bollspel.
  • Summa pantbrev: 600 000 kr
Övrigt
  • Beskrivning: Mycket trivsam och populär skärgårdsö ca 3 mil från Stockholm. Nära insjöbad med simskola. Buss från Slussen samt bilfärja med bussanslutning på ön alt reguljär båtförbindelse från stan alt kort båtfärd till Vaxholm med restauranger och fullständig service samt nära Gustavsberg med all service som man når med bil. På ön finns Tynningö Klack beläget, en utsiktsplats från ett högt utsiktsberg, innerskärgårdens högsta punkt, varifrån man har en fantastisk utsikt över inloppet mot Stockholm samt ut över skärgården. På Tynningö är ca 400 fast bosatta.
Vägbeskrivning

    Från Stockholm kör Värmdöleden, väg 222, ca 1,5 mil - tag av mot Norra Lagnö och kör till Norra Lagnö brygga där bilfärja till Tynningö avgår 2 gånger i timmen. Se tidtabell under trafikverket.se. På ön kör rakt fram Tynningövägen ca 3 km förbi hållplats 9 - vid hållplats 10 vänster Båtholmsvägen 100 m genom den vackra allén till Båtholmsvägen 7.

Kartor