Modernt skärgårdshus 2019 med närhet till badstrand och reguljär båtförbindelse på Blidö.

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 2 675 000 kr

Modernt skärgårdshus 2019 med 200 meter till badstrand vid Bergshyddan-Blidö. Stilrent och välplanerat hus med smakfullt materialval. Passar familjen som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Sjönära och solig hörntomt om 2 018 m². Trädäckad altan på fram och baksida. 400 m till reguljär båtförbindelse som går till Stockholm. 7 min till bilfärja med avgång var 30 min. Möjlighet finns att hyra båtplats i området.

Genomtänkt och spännande planlösning med 3 rum varav 2 sovrum. Boarea 70 m². Stort sällskapsrum med stora fönsterpartier som skapar en naturlig kontakt med trädgården och ger ett vackert ljusinsläpp och rymd. Utgång till trädäckad altan i bästa sydvästläge samt frukostaltan. Den öppna planlösningen med Epoqkök och matplats i anslutning till sällskapsrummet skapar en tydlig umgängesdel. Genomgående vackra golv och neutrala ytskikt. Modernt duschrum med wc, tvättmaskin och torktumlare. Luft/luftvärmepump och braskamin kan fås som tillval. Rymligt gästhus med villastandard om 15 m² i samma design som huvudbyggnad.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis långt ut i skärgården med närhet till badstrand och reguljär båtförbindelse.

Det är ca 1 km till buss som går till Norrtälje och vidare buss till Stockholm. 1,2 km till Blidö hamnkrog samt vandrarhem. Vid Stämmarsund ligger även biograf och gästhamn. Promenadavstånd till välsorterad Ica affär med apoteksombud, frimärksombud, spelombud, systembolagsombud och uttagsautomat. På Blidö finns även vårdcentral öppen alla vardagar. Reguljär båtförbindelse med Waxholmsbolagets Sjögull och Sjöbris samt trevliga S/S Blidösund. Bilfärja med avgång var 30 min.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 675 000 kr

  • Area:

    70 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus/villa

  • Driftskostnad:

    13 275 kr

  • Tomtarea:

    2 018 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt ritning
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: Skärgårdsfastighet på Blidö med närhet till badstrand och båtbrygga. Modernt och välplanerat hus med smakfullt materialval. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. 3 rum varav 2 sovrum. Wc till gemensamt avlopp.

    HALL: Via trädäckad altan nås ljus och rymlig hall. Garderob med skjutbara spegeldörrar. Elcentral i garderob. Vita väggar och tak. Parkettgolv.

    SOVRUM 1: Ljust sovrum med ljusa väggar och tak. Parkettgolv. Garderob finns att få som tillval.

    SOVRUM 2: Ljust och rymligt masterbedroom med ljusa väggar och tak. Parkettgolv. Garderob finns att få som tillval.

    WC/DUSCH: Askfärgad våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Handfat med underskåp, badrumsskåp med två spotlights. Varmvattenberedare 98 liter. Vita skåp och arbetsbänk.

    VARDAGSRUM: Stort vardagsrum kombinerat med kök och matplats. Stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Vita väggar och tak. Vackert parkettgolv. Utgång till stor trädäckad altan i bästa sydvästläge samt utgång till frukostaltan. Mediacentral och uttag finns klara.

    TRÄDÄCKAD ALTAN: Stor träckad altan i bästa sydvästläge. Perfekt för grill och umgänge.

    FRUKOSTALTAN: Med utgång från kök nås trädäckad frukostaltan.

    KÖK: Rymligt Epoqkök med bra arbetsytor. Vita väggar och tak. Vackert parkettgolv. Öppen planlösning med vardagsrumsdel och matplats. Köksluckor i vitt. Bänkskivor i grå/svart och vitt kakel ovan. Vitvaror i vitt med induktionshäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin och fullhöjdskyl/frys. Spotlights i tak. Skafferi.

    MATPLATS: Ljus matplats i anslutning till kök och vardagsrum. Utgång till trädäckad altan.

TV och Internet
  • Tv: Bredband finns till tomtgräns. Inkopplingskostnad ca 20 000 kr
  • Bredband: Bredband finns till tomtgräns. Inkopplingskostnad ca 20 000 kr
Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 2019
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el - oljefyllda radiatorer. Luft/luftvärmepump och braskamin finns som tillval
  • Ventilationstyp: Självdrag, fuktstyrd fläkt i badrum.
  • Vatten/Avlopp: Gemensam borrad brunn året runt, gemensam avloppsanläggning.
  • Driftskostnad: 13 275 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 6 000 kr/år
    • El: 2 000 kr/år
    • VA: 1 100 kr/år
    • Väg, samf: 875 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Försäkring: 1 800 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.

      Ingen fastighetsavgift utgår för de kommande 15 åren ( 8049 kr)
Övriga byggnader

    Gästhus med villastandard om 15 m². Vitmålade väggar och tak samt laminatgolv.
    Pumphus gemensamt för två fastigheter.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 200 000 kr
  • Markvärde: 621 000 kr
  • Värdeår: 2019
  • Totalt taxeringsvärde: 821 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 018 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 018 m² (friköpt). Solig hörntomt med sol hela dagen och kvällen. Tomten gränsar i norr mot skogsområde. Stor trädackad altan med kvällssol där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Med utgång från kök finns frukostaltan. På tomten kan med fördel ett Attefallshus byggas.
  • Summa pantbrev: 1 000 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Oxhalsö GA:41, avser väg. Förvaltas av Backa-Karlsborg -Bergshyddans vägsamfällighet.

    Norrtälje Oxhalsö GA:66, avser infiltrationsanläggning.

    Avtalsservitut Brunn

    Officialservitut Avlopp

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut

Vägbeskrivning

    Från Stockholm kör E18 Norrtäljevägen mot Norrtälje, sväng höger vid skylt Kapellskär och sedan höger väg 276 mot Åkersberga. Efter ca 1 mil ta vänster mot Furusund. Vid Furusund finns bilfärja som går varje hel och halvtimme.

Kartor