Sjötomt Risholmen med roddavstånd till Värmdö -
kommunalt VA, fritidshus, bastu samt 2 bryggor

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 4 500 000 kr

Sjötomt Risholmen med roddavstånd till Aspvik Värmdö, fritt läge 180° vidsträckt utsikt mot farleden, kommunalt VA, bastu, flera bryggor med segelbåtsdjup

Fin skärgårdsö 3 mil från Södermalm med bussförbindelse från Slussen till Aspviks brygga där 2 båtplatser ingår. All service i Gustavsberg. Nära sjövägen till Vaxholm med trevliga restauranger och fullständig service. Nära till Nacka GK 18-hålsbana samt Wermdö Golf & Country Club. Buss från Slussen. Lättskött sluttande berg/skogstomt 3 360 m² med fin välordnad sandstrand för morgon- och kvällsdoppet samt bastu med relaxrum. Högre upp på tomten finns fritidshuset om 60 m², 4 r o k samt altan mot sjösidan med utsikt mot farleden samt den underbara kvällssolen. Fiber finns indraget i huset.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 500 000 kr

  • Area:

    60 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    10 387 kr

  • Tomtarea:

    3 360 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 60 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: Vinkelbyggt Toringehus med bra placering p¦acering på berget.

    HALL med klädavhängning, garderob samt förråd.

    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng.

    Litet SOVRUM, perfekt att inreda till duschrum med wc.

    SOVRUM med plats för våningssäng.

    KÖK med matplats, vita skåpluckor, kakel ovanför diskbänken samt fönster mot vattnet. Köket är utrustat med elspis i dåligt skick, fläkt samt kyl/frys.

    ALLRUM med öppen spis, stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp till rummet samt utgång till den stora härliga altanen mot vattnet med strålande utsikt mot farleden, här njuter man verkligen av den sköna kvällssolen till middagen och här får man även morgonsolen till frukosten.

TV och Internet
  • Bredband: Fiber finns indraget i huset.
Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1967
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor/vattbrädor
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Nyligen framdraget och betalt kommunalt VA, men ej indraget. Sjövatten finns indraget. Enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 10 387 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 4 872 kr/år
    • Väg, samf: 1 950 kr/år
    • Renhållning: 1 485 kr/år
    • Övrigt: 2 080 kr/år
    • 2 080 kr avser Risholmen Lommarens Bryggförening, medlemsavgift, parkering, båtplatser.
      Försäkring tillkommer 1 650 kr
Övriga byggnader

    Gästhus/förråd ca 22 m².
    Bastu med relaxdel/omklädningsrum

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 420 000 kr
  • Markvärde: 3 576 000 kr
  • Värdeår: 1967
  • Totalt taxeringsvärde: 3 996 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 360 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 360 m² (friköpt). Lättskött sluttande berg/skogstomt 3 360 m² med ljuvlig sandstrand för morgon- och kvällsdoppet.
  • Summa pantbrev: 399 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Aspvik GA:4, väg som förvaltas av Aspviks samfällighetsförening.

    Värmdö Aspvik GA:6, Två landfasta bryggor och två flytbryggor med grindar (inbrottsskydd) befintlig belysning på bryggorna, strandområde, sjöbod med förråd och soprum inom strandområdet. Förvaltas av Aspviksbryggans samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Väg: Avstalsservitur gällande vägar, brygga, kraftledning mm.

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Väg: Avtalsservitut gällande vägar brygga, kraftledning mm.

Vägbeskrivning

    Värmdöleden ca 2 mil till Gustavsberg - i centrum passera förbi OK/Q8 - höger mot Aspvik och kör Aspviksvägen ca 4 km till Aspviks brygga där bil- och båtplats finns. Roddbåtsavstånd till ön.

    BUSSFÖRBINDELSE SLUSSEN - ASPVIKS BRYGGA

Kartor