Beskrivning:

Välkomnande rymlig ENTRÉ med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa tapeter och sjösten på golvet med golvvärme.

DUSCHRUM helkaklat och renoverat 2013. Sjösten med golvvärme på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, dusch, kommod, tvättställ och handdukstork.

SOVRUM 1 Används idag som arbetsrum med fönster i två väderstreck och mycket fin och rogivande sjöutsikt. Ljusa tapeter och smakfullt ekgolv.

SOVRUM 2 För att komma hit så går man igenom en liten passage med en 'kojaktig' platsbyggd sitthörna och en garderob. En mysig liten plats i huset. Sovrummet är rymligt och plats för enkel- eller dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster som ger härligt ljusinsläpp. Ljusa tapeter och snyggt ekgolv.

Stort ALLRUM med en Tulikivi tjäljstenskamin, med Tulikivis sköna strålningsvärme får ni både myseldning och behagligt effektiv uppvärmning i hemmet. Stora fönsterpartier med utsikt över det glittrande vattnet, trevlig skärgårdskänsla i en avstressande miljö. Ljusa tapeter och fint ekgolv.

RUM i anslutning till vardagsrummet/allrummet som används i dag som matsal. Detta rum är magiskt och renoverades 2013 med nya fönster m m. med nya fönster som stöter bort solljus och ljud. Fönsterna bekläder två hela väggar som ger en överblick i panoramavy över skärgårdens hav och natur. Utgång till altan och tomt.

KÖK i lantlig stil, mycket smakfullt, i cremegult. Inbyggd kyl och frys, gasol- och elspis med svart granit runtom. Vitt liggande kakel upp till tak, och modern takfläkt. Bänkskiva i massiv ek, Kvänum kök och maskiner från Miele, och även här massiva ekgolv/plank. Utgång från kök till altan.

SOVRUM 3 såkallat masterbedroom, mycket spatiöst med garderobsvägg för förvaring. Ekgolv och tapetserade väggar. Ingång från sovrummet till badrum och tvättstuga.

BADRUM Helkaklat, inrett 2006 med ett påkostat Victory Spabad, här kan du njuta och koppla av efter t ex en promenad i motionsspåret. Fina fönsterpartier och utgång till altan. Svart tidsenligt klinker med värmegolv och vita stora kakelplattor på väggarna med inslag av mindre svarta kakelstaplar i ett band från golv till tak. Fin möbel med förvaring och spegel. Tvättställ, handdukstork, wc och dusch utöver badkaret. Spottar i taket. Badrumsinredning är Aspen.

TVÄTTSTUGA från 2006. Svarta stora klinkerplattor med värmegolv. Ljusa väggar och två olika sorters fönster. Utrustat med Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och skåp. Tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Garage byggdes 2006. Garaget är gundlagt med platta på mark, trästomme med träpanelfasad, isolerglaskassett i fönster, falsat tak av titanzink. Plats för en bil.

Gästhus byggdes 2007/2008, 25 kvm plus loft. Byggnaden är grundlagt på plintar, har trästomme med träpanelfasad, isolerglas i fönster och falsat tak av titanzink. Elradiatorer och förstärkt självdragsventilation. Pentry med rostfri ugn, micro och kyl. Dusch i helkaklat utrymme , wc, kommod och tvättställ. I rummet är det nåtlimmat golv och ljusa väggar. Panormafönster mot havet. Öppningsbara glasdörrar till altanen, platsbyggd säng med förvaring under och loft med dubbelsäng. Varmvattenberedare 35 liter.

Bastun byggdes 2013 nära strandlinjen och har moderna materialval med snyggt elaggregat, dusch, wc och tvättställ. Härlig relaxrum. Fantastisk placering, här kan man njuta året runt.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 04-IM1-42/571.1


Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, 04-IM1-95/972.1
Förmån: Officialservitut Väg, 04-NIK-722.1

Servitut etc.:

Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Planbestämmelser:

Detaljplan (1991-03-14)