Fräscht året-om-hus ritat av arkitekt Jan Berg - ett sjönära blomsterparadis på Bullandö - Värmdö

  • 2 rum varav 1 sovrum

Arkitektritat hus av Jan Berg på Bullandö - Värmdö. Ett blomsterparadis med bland annat lavendel, pioner, rosor, forsythia, korallcornell, liljor mm samt även frukträd och bärbuskar. 2 r o k, 53 m², byggt 1983. Tomt om 1 634 m².

Altan med morgonsol. Entré till trevligt allrum i vinkel med matplats samt skrivbordshörna. Här finns gjutjärnskamin samt glasade pardörrar ut till altan och tomten. Rummet har heltäckningsmatta, ljusa väggar samt vitmålat tak med extra takhöjd samt stora fönster med fint ljusinsläpp. Arbetskök med plastmatta, vitmålade väggar och tak, vita köksluckor, vitt kakel vid diskbänk, ny elspis 2010 samt kombinerad kyl/frys. Badrum med plastmatta, kaklade samt vitmålade väggar, vitmålat tak samt fönster. Här finns badkar, toalett och tvättställ. Hall med klädavhängning, trappsteg ned till stort ljus sovrum med fönster i tre väderstreck. Vitmålade väggar och tak. Här finns plats för dubbelsäng. Gästhus ca 25 m² med sovrum och egen ingång. Allrum med garderober. Huset är sammanbyggt med redskapsbod. Fint helglasat lusthus.Växthus 10 m². Parkering med plats för två bilar. Norrviksstrandsvägen 6. Pris 2 950 000 kr eller högstbjudande.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    53 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Året-runt-hus

  • Driftskostnad:

    17 200 kr

  • Tomtarea:

    1 634 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: Solig vindskyddad altan i anslutning till entrén.
    Ljust härligt SÄLLSKAPSRUM med rymlig matplats samt ateljedel alt mysig sovrumsdel i vinkel med nockfönster, som kan avdelas om man önskar som ett ytterligare rum. Här finns gjutjärnskamin samt glasade pardörrar från ateljédelen ut till ny stor altan med morgonsol samt sol hela dagen. Rummet har ljusa väggar samt vitmålat tak med extra takhöjd samt stora fönster och höga fönsterpartier från golv till tak som ger rymd och ett fint ljusinsläpp.

    HALL med klädavhängning samt KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD.

    Bekvämt ARBETSKÖK med vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk, elspis, kyl/frys, varmvattenberedare samt fönster mot trädgården. Vitmålade väggar och tak samt plastmatta.

    Kaklat BADRUM med plastmatta, delvis vitmålade väggar, vitmålat tak, badkar, wc, tvättställ, tvättmaskin samt fönster.

    Två trappsteg ned till ljust rymligt SOVRUM med fönster i två väderstreck. Här finns plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och tak.

TV och Internet
  • Bredband: Öppen fiber finns indraget i huset.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 2016: Ommålning av fasaden i Roslagsmahogny.
    2015: Ny stor altan med sol hela dagen.
    2013: Ommålning av vardagsrum och sovrum samt nytt golv i sovrummet.
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1983
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2+3 glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Falsad plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt gjutjärnskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Samfälld VA-anläggning i området med för året-om-bruk
  • Driftskostnad: 17 200 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 10 000 kr/år
    • VA: 3 200 kr/år
    • Sotning: 400 kr/år
    • Väg, samf: 1 700 kr/år
    • Renhållning: 1 500 kr/år
    • Tillkommer försäkring 4 030 kr.

      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gästhus ca 25 m² med två rum och varsin separat egen ingång. Redskapsbod/förråd.
    En liten altan sammanbinder de båda husen med ett gemensamt tak.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 795 000 kr
  • Markvärde: 2 009 000 kr
  • Värdeår: 1983
  • Totalt taxeringsvärde: 2 804 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 634 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 634 m² (friköpt). Naturtomt med berghällar samt omsorgsfullt finplanerad trädgårdsdel - ett blomsterparadis 1 634 m² med plana gräsytor samt enorm blomsterprakt, bl a lavendel, fläder, rosor, forsythia, korallcornell, liljor mm samt även fruktträd, bärbuskar, japansk lönn, och en ek samt vacker färggrann purpurapel. Tomtens baksida gränsar till grönområde.
  • Summa pantbrev: 858 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Bullandö GA:1 avser vägar, parkeringsplatser. grönområden, tennisbana, bollplan och badplats, körbara gångvägar inom seglarbyn och parkeringsytor i anslutning till seglarbyn samt badbryggor. Förvaltas av Bullandö samfällighetsförening.
    Värmdö Alvsala GA:1


    Avtalsservitut Båtplats avser rätt till båtplats vid Bullandö Marina.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1974-05-10)
    Huvudbyggnad 60 m² samt komplementbyggnad 40 m².

Övrigt
  • Beskrivning: På natursköna Bullandö hittar du många fina badplatser, både sandstränder och hällar att sola på. Närhet till Bullandö Marina med ca 1 400 båtplatser samt gästhamn. Här hittar du på gångavstånd även gemytliga Bullandö Krog och flera butiker med bl a välsorterad mataffär, båtservice, båttaxi, sjömack m m. Fastighetsägare på Bullandö har servitut till båtplats i marinan.

    Samtliga fastigheter på Bullandö har gemensamt vatten och avlopp året runt.

    Fotbollsplan nära huset där även området firar midsommar.

    Avstånd från Södermalm ca 4 mil, med bil tar det ca 35 minuter. Buss linje 474 avgår från Slussen med byte i Hemmesta till buss linje 440 som avslutar färden vid busshållplats Bullandö som är belägen ca km från fastigheten.
Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - åk rakt fram i rondellen vid Ålstäket/Grisslinge väg 274 mot Vaxholm via Hemmesta - efter Hemmesta höger i T-kors mot Fagerdala/Bullandö och kör Fagerdalavägen ca 7 km - vänster skylt mot Bullandö och kör Bullandövägen ca 3 km - passera Bullandö Marina och bussens vändplats - i området tag första väg vänster till Norrviksstrandsvägen 6.

Kartor