Högt läge med fri vy över ängarna. Närhet till båtplats och badklippor

  • 3 rum varav 2 sovrum

Med bästa läget i natursköna Tammstorp, Överby Vindö ligger denna fastighet med ett fritt läge, plana gräsytor och med det välskötta och renoverade bostadshuset om 58 m², 3 r o k , duschrum, Cinderella förbränningstoalett och murad öppen spis. Indraget vintervatten via egen borrad brunn. Sol från morgon till kväll och vacker vy över ängarna samt kvällssol. Från den barnvänliga tomten med bostadshus omgiven av altan, två gästhus och vedeldad bastu njuter man av den levande utsikten och solen. Ca 350 m till underbara badklippor och båtplats i välordnad båthamn med närhet till ytterskärgården. Bad finns även i intilliggande badsjö i området samt i sjön Vämlingen som har kontakt med Saltsjön via Oscarskanalen.

Hit kommer man med egen bil och parkerar på egna tomten eller med buss 434 från Slussen mot Överby och en promenad på grusvägar genom området leder sedan fram till

huset.

Den ljusa och öppna tomten på 2 319 m² ligger avskilt och med ett högt läge. Huset är smakfullt renoverat av nuvarande ägare och omges av altan med plats för solstolar och utemöbler.

Huset bjuder på skön fri vy ut över ängarna från det ombonade sällskapsrummet med stora fönster och murad öppen spis centralt i rummet som snabbt värmer upp hela huset även kalla vinterdagar. Utgång finns till altanen. Från rummet når man husets största sovrum med plats för dubbelsäng. Finns ytterligare ett mindre sovrum.

Mycket fin köksdel med en helglasad altandörr ut mot trädgården och altanen, stor matplats vid fönster som rymmer många, gott om arbetsytor.

Området är mycket barnvänligt och med egna båten finns många utflyktsmål som kanske Sandhamn eller Möja. Skärgårdskrogar finns på Bullandö, Sjöboden vid Djurönäset och Gällnö för att nämna några.

Djurö by når man med bil inom ca 10 minuter, där det året runt finns affär, bageri, skola och restauranger. Tennisbanor och ridskola finns vid Skaft Gård några minuter bort med bil.

Varmt välkommen till ett vackert frontläge på populära Vindö!

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    58 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    20 980 kr

  • Tomtarea:

    2 319 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning:
    Ombonat och trivsamt KÖK med vy ut över trädgården. Gott om arbetsytor och fönster som släpper in ljus. Trevlig och generös matplats vid fönster som ger skön myskänsla och med plats för många. I köket finner ni elspis med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

    SOVRUM med plats för mindre säng.

    Generöst härligt SÄLLSKAPSRUM med öppen murad spis och vackra fönsterpartier och dörr som öppnar upp sig ut mot trädgården och altanen i söder med sol hela dagen. Rummet går i ljusa färger, furugolv och fönster i två väderstreck. Härligt sällskapsutrymme med härlig atmosfär och myskänsla.

    Finns ett ombonat större sovrum med fönster i två väderstreck och blick ut över trädgård.

    Bra helkaklat duschrum med förbränningstoalett.

Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: Köksrenovering 2010
    Tak omlagt 2012
    Fasad ommålad 2014
    Terrass 2014
    Badrum 2014
    All el är utbytt i alla husen 2018
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1971
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas kopplade och isolerglaskassetter
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: uteluftsventilerad krypgrund och plintgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el-radiatorer och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vatten från egen borrad brunn samt gemensamt sommarvatten, 2-kammarbrunn för BDT
  • Driftskostnad: 20 980 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 14 600 kr/år
    • VA: 800 kr/år
    • Sotning: 480 kr/år
    • Väg, samf: 3 500 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • VA: tömning slam
      Samfällighetskostnad: vägar, vatten och bryggor
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Förrådsbod från 2000
    Lillstugan 1976
    Sorselestuga 2001
    Bastuhus 2014

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 777 000 kr
  • Markvärde: 887 000 kr
  • Värdeår: 1971
  • Totalt taxeringsvärde: 1 664 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 319 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 319 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 20 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Tammstorp GA:1: Tammstorps Samfällighetsförening , ändamål Pumphus med vattenledningar

    Värmdö Tammstorp GA:2 :Tammstorps Samfällighetsförening: ändamål vägar samt allmän platsmark med bollplan

    Värmdö Tranvik GA:1: Tammstorps samfällighetsförening, ändamål småbåtshamn med gång och cykelväg

    Avtalsservitut Ledning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1951-08-13)

Övrigt
  • Beskrivning: Besök gärna samfällighetens hemsida för information:
    http://www.tammstorp.se/

Kartor