Beskrivning:

Entré: Välkomnande hall via en entré som andas rymd och lyx. Stilrena linjer i kombination med högt upp till tak och ljusinsläpp från tre olika väderstreck gör alla trista korridorhallar till ett minne blott. Klinkergolv av stora stenplattor och ljusa väggar. En platsbyggd garderob med skjutdörrar i svart glas sväljer alla ytterkläder för att lämna rummet prydligt och stilfullt. Från entrén kan du ta dig ut till altanen i söderläge samt, via en snygg trappa ner till källare med vinkällare och teknikrum. Även källaren har klinkergolv. Värmeslingor finns det i hela huset.

Allrum: Allrum delvis i öppen planlösning mot kök. Taket har här olika nivåer, rummet inringas av stora fönsterpartier med berg och skog i blickfånget från ena sidan, hav och pool på andra sidan. En braskamin i täljsten ger en stor mysfaktor tillsammans med de dimbara spotlighten i taket. Skjutdörrsparti i glas ut mot altan med matplats och poolområde.

Kök: Köket flyter samman med allrummet genom matplatsen. Fint påkostat kök från Bomankök, påkostade materialval. Maskinparken består av rostfritt stå; kyl och frys i fullhöjd. spishäll, diskmaskin, microvågsugn, ugn och fläkt. Bänkskivor i granit.

Badrum: I entréplan finns badrummet inrett i kakel och klinker med röda inslag. I badrummet finns wc, kommod med överhängande spegelskåp, dusch, värmeslingor i golvet samt tvättmaskin och en helt ny torktumlare från 2020.

Sovrum entréplan: Sovrum med rymlig klädkammare och fönsterpartier upp till tak som släpper in ett fantastiskt ljus i rummet. Fint ekgolv som är genomgående för hela huset tillsammans med den komfortabla golvvärmen och det ljusa väggarna.

Övre hall: En öppen trapp med bakomliggande fönster från golv till tak släpper in ljus och leder upp til den övre hallen med garderobsvägg med skjutdörrar i svart glas samt fönsterbleck i massiv granit I ena änden av hallen ligger ett exklusivt badrum och den motsatta ligger huset master bedroom.

Badrum: Lyxigt badrum klätt i kakel och klinker. Inslag av granit i ett fönsterparti med hög bröstning och utan insyn. En extra bred kommod med förvaring och belysning, wc, handdukstork och ett inkaklat badkar.

Master bedroom: Sovrum med vidunderlig utsikt över havet samt utgång till balkong i räcke av glas. Stora fönster med automatiska markiser för en behaglig temperatur för sköna sovmorgnar.

Gästhus: Fullt beboeligt gästhus som går i samma exklusiva stil som huvudbyggnaden och är belägen i anslutning till husets carport. Här finns det ett kök med matplats, klinkergolv, kakel ovan arbetsbänk och röda detaljer i luckor och lådor. Kyl, spisplattor, ugn och fläkt. Huset har ett allrum, och ett fullt utrustat badrum inrett i kakel och klinker med duschkabin, wc, handdukstork samt kommod. Värmeslingor finns i entré, kök och badrum.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Brannebol GA:3


Förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 04-SVÄ-399.1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1968-02-22)