Idylliskt fritidshus på härlig ogenerad tomt i västerläge, nära bad vid Maren på Lisö.

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 1 595 000 kr

Idylliskt beläget fritidshus vid Maren - Lisö endast 1 timme från Stockholm. Gångavstånd till bad och det levande skärgårdslandskapet. En riktig sommardröm för den lilla familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Lättskött tomt om 4 191 m² med sol hela dagen och kvällssol samt uteplats där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Den skimrande skärgården och gemytliga landsbygden inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i intilliggande skärgården. Det finns i mån av plats möjlighet att hyra båtplats i Skärlinge Fritidsby. Föreningen äger fastigheten Lindholmen 1:6 inom Lindholmens tomtområde. På området finns sjöbod, badbrygga och parkeringsplats.

Planlösning: 3-4 rum varav 2-3 sovrum, Totalt 68 m². Med ingång från entré under tak når man rymligt och ljust vardagsrum med utrymme för matplats. Här kan man njuta av en sprakande brasa i den öppna spisen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Lantligt kök med utgång till frukostaltan. Utgång till altan delvis under tak i bästa sydvästläge. Två rymliga sovrum med bra garderob. Det ena sovrummet kan avdelas till två sovrum. WC till sluten tank. BDT-avlopp med infiltration.

Gäststuga med veranda, förrådsbod och lekstuga.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, en rogivande plats i skärgården på bekvämt promenadavstånd till naturområde, bad och båtplatsmöjlighet. 5 min till busshållplats. 15 minuter med bil till affär i Sorunda.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    1 595 000 kr

  • Area:

    68 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    25 948 kr

  • Tomtarea:

    4 191 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: Fritidshus om ca 68 m² med umgängesdel, kök, 2-3 sovrum och wc. Därtill gäststuga och förrådsbod samt lekstuga

    ENTRE: Via trädäckad altan delvis under tak och med härligt västerläge där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas.

    VARDAGSRUM MED MATPLATS: Ljust och rymligt vardagsrum med utrymme för matplats. Hemtrevlig braskamin. Ljusa väggar och tak med synliga takstolar. Plastmatta.

    ALTAN: Gedigen altan i sydvästläge där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas.

    KÖK: Lantligt kök med köksinredning i blå nyans. Utgång till frukostaltan. Rostfri diskbänk. Kyl, spis/ugn. Plastmatta.

    SOVRUM 1: Rymligt sovrum som kan göras om till två stycken sovrum enligt ursprunglig planlösning. Ljusa väggar och tak. Laminatgolv. Två garderober.

    SOVRUM 2: Rymligt sovrum med ljusa väggar och tak. Garderob.

    WC: Vattenspolande toalett till sluten tank. Träpanel och plastmatta. Handfat och varmvattenberedare om 30 liter.

Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1967
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, wc till sluten tank om 3 m³. BDT-avlopp med infiltration
  • Driftskostnad: 25 948 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 9 492 kr/år
    • VA: 1 518 kr/år
    • Väg, samf: 3 600 kr/år
    • Renhållning: 1 376 kr/år
    • Försäkring: 1 913 kr/år
    • Övrigt: 8 049 kr/år
    • Kostnader för uppvärmning/el är riktsvärdesbaserad. Övrigt avser fastighetsavgift.

      Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Gäststuga med veranda.
    Förrådsbod.
    Lekstuga

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 776 000 kr
  • Markvärde: 734 000 kr
  • Värdeår: 1967
  • Totalt taxeringsvärde: 1 510 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 191 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 191 m² (friköpt). Solig och ogenerad tomt med plana gräsytor perfekt för lek och umgänge. Tomten gränsar i öster mot stort skogsområde.
  • Summa pantbrev: 56 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Nynäshamn Maren GA:1, avser väg, vägbom, två brunnar och grönområde. Förvaltas av Marenängsvägens samfällighetsförening

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1960-03-22).

Vägbeskrivning

    Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö 8" - efter ca 1,5 mil vänster Maren - låst bom till området (hålles öppen under visningsdagen).

Kartor