Strandtomt i sydvästläge med brygga i Oxelösund - gästhus och bastu vid strandlinjen
- 6 rum varav 3 sovrum
Modern design med japanska influenser i en arkitektur inbäddad i vacker skärgårdsmiljö. Det är inte bara sydväst-läget vid denna havsvik som drar ögonen till sig, utan det är designen, som man faller direkt för. Men trots att det är så designat har det inte tappat i funktion, du har fortfarande de öppna planlösningarna och uppdelningen i en social och en privat del.
Brygga med y-bommar och ett moderiktigt gästhus med bastu i samma arkitektur som huvudbyggnaden (arkitekt Björn Sjunnesson). Påkostad trädgård och högklassigt markarbete. Fina bad finns i Danviken dit det är badrocksavstånd. För den som inte har bil stannar bussen ca 900 meter från huset på Södra Kroken. 3 km till närmaste livs och pizzeria i Sunda. Oxelösund ligger ca 20 km från Nyköping, ca 110 km från Stockholm och ca 70 kvm från Norrköping.
Trots att du har en egen oas att nyttja så finns det mycket att upptäcka i Oxelösunds skärgård. Här finns många många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.
För golfentusiasterna finns Nyköpings GK 36 hål inom 15 minuters avstånd. Kör Väg 53 mot Nyköping. Ta av andra avfarten mot Nävekvarn, se skyltar golfbana.
Är du intresserad av fiske så finns här fina möjligheter. De fyra årstiderna ger fiskeåret ett varierande innehåll. Gäddfiske i innerskärgården. Flundra fiskas hela sommaren medan du fångar storaborren på sensommaren. Sik fiskas med nät på hösten och metas med mask på våren. Strömming går till både vår och höst. Öringfiske under höst, vinter och vår.
På Jogersö finns Sörmlands största havsbad. Det ligger naturskönt beläget med sandstrand, klippor, stora gräsytor för fotboll och andra aktiviteter. Det finns också bryggor och hopptorn. Upptäck Jogersö med motionsspår, naturstig, "trollskog" och utsiktsberg.
Dokument och länkar
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 90 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt ritning(ar)
Beskrivning:
HALL mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
SOVRUM 3 stycken sovrum mycket smakfullt inredda, två sovrum med varsin garderob och plats för enkelsäng samt övrigt möblemang. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och 2 stycken garderober. I nära anslutning till det större sovrummet finns en klädkammare och badrum.
KÖK med plats för 10-12 personer. Hagakök med bänkskivor i granit. Köket är utrustat för att täcke den moderna människans behov. Spis, kyl, mikro, vedspis, fläktkåpa, frys, diskmaskin. Golv med fina grantiljor.
TVÄTT med tvätt och torktumlare kombinerat i ett. Golvvärme.
BADRUM Helkaklat med sjösten och golvvärme. Dusch, kommod, tvättställ (nytt), wc, handdukstork.
VARDAGSRUM En designad trappa leder dig ned till det fantastiska rummet med inbyggd eldstad och väldigt generös takhöjd, öppet till nock. Inrutad glasvägg som är touchen på utformningen.'
Huset har väldigt exklusiva materialval och blandar trä och sten på ett helt naturligt och konstnärligt sätt. Detta hus måste upplevas!
TV och Internet
- Bredband: Indraget och betalt maj 2019
Byggnad
- Renoveringar: Ommålat 2015
Gästhuset är ommålat 2017
Löpande underhåll
Rabatt och markarbete 2012 - Byggnadsår: 1999 - 2001 är gästhus uppfört
- Fasad: Trä
- Stomme: Murad Leca
- Fönster: 3-glasfönster isoler
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt: Rheinzink
- Grundmur: Gotlänsk kalksten (södervange)
- Tak: Falsad Rheinzink
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Bergvärme med vattenburen golvvärme och eldstad
- Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
- Vatten/Avlopp: Föreningen äger ledningsnätet för vatten och avlopp, men har gemensam anslutningspunkt till det kommunala VA-nätet i Oxelösund. Egen borrad brunn finns också för bevattning.
- Driftskostnad: 28 497 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 10 000 kr/år
- El: 8 574 kr/år
- VA: 2 500 kr/år
- Sotning: 350 kr/år
- Väg, samf: 2 000 kr/år
- Övrigt: 5 073 kr/år
- Arrendeavgift 100 kronor per år och gäller för arrendatorernas livstid. Jordägaren, är Grönvikens Sommarstugeförening, ek förening där man är medlem. Utöver det så tillkommer del av fastighetsskatt 4073 kronor och en medlemsavgift om 1000 kr detta är specificerat under övrigt. I elen ingår även renhållning/avfall. Man arrenderar således förmånligt direkt av föreningen, inte av Oxelösunds kommun. Objektet är belåningsbart. (Swedbank Sörmland Nyköping)
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Gästhus 40 kvm cirka med dusch, bastu, wc, relaxrum och två sovrum. Byggt 2001.
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
- Byggnadsvärde: 888 000 kr
- Värdeår: 1999
- Totalt taxeringsvärde: 888 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 498 m²
- Tomtbeskrivning: Arrendet omfattar 1 498 kvm av fastigheten Stjärnholm 4:2, Oxelösunds kommun. Området är på föreningens översiktskarta utmärkt med begränsningslinjer.
Kartor