Vid Fjällboholmar/Grisslehamn ligger denna unika fastighet med det mäktiga Ålands hav som granne

  • 5 rum varav 3 sovrum

Vid Fjällboholmar/Grisslehamn ligger denna unika fastighet med total avskildhet. Välkomna ut till en fastighet som verkligen är något alldeles extra med bara en granne och den fastigheten säljs nu samtidigt. Havet öppnar sig framför fastigheten. Naturtomten består av vackra klippor och rofylld skog. Här kan man njuta av årstidernas alla skiftningar med havet som ett skådespel. Utsikten är slående med Åland som närmsta granne rakt ut över havet och ger en rofylld utsikt ut över det öppna havet. Lugnet infinner sig snabbt när man kommer hit.

När man kör upp till fastigheten välkomnas man direkt av en enorm avskildhet och havet är det som möter dig först. Två bra bostadshus omfamnar gården på ett trivsamt sätt. Här infinner sig lugnet så fort du stannar bilen vid tomten på en plats som skänker en underbar känsla. Välkommen på visning och känn efter, det här är verkligen ett drömställe.

Fastigheten är uppförd 1996 och färdigställt och inrett år 2009, huset är ca 110 m , 5 rok med 3 sovrum och inrymmer allt man behöver för ett bekvämt boende.

Köket och sällskapsytan ligger med öppen planlösning ohh med vacker utsikt ut över havet.

Köket är välutrustat med vitvaror från 2009 elhäll med varmluftsugn och kyl/frys, vit köksinredning och diskbänk står på bänk. Barkök med skåp mot den trevliga sällskapsytan.

Gemytligt sällskapsutrymme med södersol och braskamin att mysa framför, stora härliga fönster med fin havsutsikt, utgång till altan under tak.

Duschrummet är inrett i modern still med grått klinkergolv, vita väggar och duschhörna med glasdörrar.

Genröst sällskapsutrymme på övre plan med utgång till stor balkong med magnifik utsikt över Ålands hav. Två sovrum varav ett med utgång till balkong.

Ett sjöställe med plats för hela familjen och alla besökande vänner. Grisslehamn ligger på kort avstånd och här finns affär och några restauranger. Vill man ha ett lite större utbud ligger Älmsta en dryg mil bort med all tänkbar service.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    110 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidsvilla med sjöutsikt

  • Tomtarea:

    928 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planlösning nedre plan

Planlösning övre plan

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:
    Välkommen in i huset via en mysig farstukvist och belägen med sydvästläge.
    HALL med trappa till övre plan, bra klädavhängning och det mysiga köket och sällskapsytan i öppen planlösning med vacker utsikt ut över havet.
    Köket är välutrustat med vitvaror från 2009 elhäll med varmluftsugn och kyl/frys, vit köksinredning och diskbänken är under fönster. Barkök med skåp mot den tevliga sällskapsytan.
    Gemytligt sällskapsutrymmet med södersol och braskamin att mysa framför, stora härliga fönster med fin havsutsikt, utgång till altan under tak.
    Duschrummet är inrett i modern still med svart klinkergolv och duschhörna med glasdörrar.

    ÖVRE PLAN:
    Genröst sällskapsutrymme med utgång till stor balkong med magnifik utsikt över Ålands hav, med sydöstläge.
    SOVRUM med utgång till mindre balkong med nordvästläge.
    SOVRUM med fönster.

TV och Internet
  • Bredband: Finns fiberanslutning med router för både TV och Internet. Ip-only är leverantör
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1990-2000 - Stomme uppförd 1988
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglaskassetter
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Plåt
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el-radiatorer, braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Båda fastigheterna delar på en brunn med hydrofor och delar på en trekammarbrunn med elslinga på avloppsledningarna
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Försäkring Trygghansa 2 487:-/år
      700:-/år delas med Fjäll 2:30
      Slamtömning 900:-/år delas med Fjäll 2:30
      Vägavgift 700:-/år
      Elförbrukning 7 196:-/år kWh
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 344 000 kr
  • Markvärde: 1 105 000 kr
  • Värdeår: 2010
  • Totalt taxeringsvärde: 2 449 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 928 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 928 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 1 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Norrtälje Fjäll GA:8

    Officialservitut Väg

Vägbeskrivning

    Från Norrtälje kör väg 283 mot Älmsta och genom samhället vidare över bron till Väddö där du svänger vänster. Efter ca 2 km sväng höger mot Nothamn. Sväng höger vid nästa skylt Södra Fjällboholmar. Ta andra vägen mot höger Stenmalsvägen, fortsätt igenom vändplanen in på skogsvägen och följ den ca 300 meter.

Kartor