Havsnära och mysigt fritidshus på populära Muskö - Båtplats och wc - 50 min från Södermalm

  • 2 rum varav 1 sovrum

Havsnära och mysigt fritidshus nära egen båtplats. Välplanerat sällskapsrum med öppen spis och utgång till stort soligt trädäck, kök med bra arbetsytor, sovrum, fräscht helkaklat duschrum med klinker och wc. På fastigheten finns också friggebod och förråd. Synnerligen vacker och solig natur/trädgårdstomt 2 641 m² med sol hela dagen men framförallt en härlig kvällssol att njuta av, stora plana gräsytor för lek och spel. Gångavstånd till två badplatser, buss och sjökrog. Bastu som tillhör samfälligheten finns vid den lilla badplatsen. Ca 5 km till öns lanthandel. Samtliga inventarier ingår i köpet Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    54 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    14 652 kr

  • Tomtarea:

    2 641 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: HALL med plats för klädavhägning.

    SÄLLSKAPSRUM i vinkel med värmande öppen spis och utgång till stort trädäck.

    KÖK med matplats och utgång till trädäck. Spis och kyl/frys.

    SOVRUM.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv och fönster. Handfat, wc och dusch.

    Genomgående trägolv.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1-plan
  • Renoveringar: 2005: Nytt duschrum.
    2006: Lyft av innertak (bjälkar).
    2009: Nytt innertak (vit), ommålning inne i huvudstugan, ny altan till lillstugan.
    2010: Ny altan till huvudstugan.
    2015: Nytt BDT- avlopp.
    2018: Ny pump till brunnen, nya värmekablar för "vintervatten", ny kran i köket.
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1966
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Vintervatten från borrad brunn som delas med granne, sluten tank 3 m³ för wc samt BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 14 652 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 5 697 kr/år
    • Väg, samf: 3 500 kr/år
    • Renhållning: 1 430 kr/år
    • Försäkring: 4 025 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övriga byggnader

    Friggebod med indragen el och trädäck. Förråd.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 523 000 kr
  • Markvärde: 740 000 kr
  • Värdeår: 1966
  • Totalt taxeringsvärde: 1 263 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 641 m²
  • Tomtbeskrivning: Synnerligen vacker och solig natur/trädgårdstomt 2 641 m² med plana gräsytor för lek och sommarens grillfester.
  • Summa pantbrev: 1 295 085 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1 avser vägförening och förvaltas av Östra Muskö samfällighetsförening.

    Avtalsservitut Brunn Mm

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Brunn Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1960-06-27)

Övrigt
  • Beskrivning: Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.

    Man har ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer. Strax utanför finns många mindre obebodda öar att göra strandhugg på och en bit längre ut finns bl a Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.

    Ca 2 mil alt ca 15 minuters båtfärd till idylliska sommarstaden Nynäshamn som är ett utmärkt utflyktsmål, I Nynäsbukten hålls segeltävlingar, och i hamnen finns tillgång till duschar och bastu och båtbensinmack. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter, och missa inte Nynäs rökeri med olika delikatesser. I närheten av hamnen finns spaanläggning och uppe i stan bankomat och diverse butiker.
Vägbeskrivning

    Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör ca 465 m, sväng höger in på Kanalvägen, kör ca 900 m, sväng vänster in på Sundsvägen, kör ca 750 m, framme!

Kartor