Stilfullt med permanentstandard och wc på Muskö - nära båtplats med segelbåtsdjup och sandstrandsbad

  • 6 rum varav 4 sovrum
  • 3 600 000 kr

Vackert beläget året-om-hus eller mysigt fritidsboende med spännande planlösning och wc. Ca 115 m², 6 r o k varav 4 sovrum. Härligt sällskapsrum med högt i tak och stora öppningsbara fönsterpartier mot välordnad uteplats, välutrustat kök med bra förvaringsmöjligheter, helkaklde våtrum. På fastigheten finns också gästhus ca 23 m² med wc samt snickarbod. Njut av sol från morgon till kväll på lättskött naturtomt 3 341 m² med delvis berg i dagen. Bara några minuters promenad till egen båtplats med segelbåtsdjup, badklippor med trampolin och badplats med fin sandstrand. På ön finns även lanthandel och sjökrog vid Mickrums brygga.

Ca 50 minuters bilresa från Södermalm samt en timme och 20 minuter från Stockholm till Muskö med pendeltåg och buss. SL-buss till skola och centrum i Ösmo med pendeltågsstation, affärer, bank och simhall. Golfbana i Körunda, Ösmo samt vid Nynäshamn. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 600 000 kr

  • Area:

    115 m²

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    33 365 kr

  • Tomtarea:

    3 341 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt uppmätning av säljaren
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    Välkomnande HALL med praktiskt klinkergolv, golvvärme och plats för klädavhängning.

    Luftigt SÄLLSKAPSRUM med takhöjd ca 5,5 m, vackert trägolv och öppningsbara fönsterpartier mot trädäckad solig uteplats.

    TEKNIKRUM.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv och golvvärme. Wc, handfat, dusch och handdukstork.

    SOVRUM med ljusa tapeter och ingång till KLÄDKAMMARE.

    Ljust ALLRUM med fönster i två väderstreck, vitmålad träpanel på väggarna och värmande täljstenskamin.

    Smakfullt KÖK med matplats för flera gäster och utgång till tomten. Vitt kakel mellan bänkskivor och skåp. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys och spotlights.

    Två SOVRUM i ljusa färger varav ett med utgång till tomten.

    TVÄTTSTUGA med målade väggar och klinkergolv. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.

    LOFTPLAN:

    Via vacker ljussatt trappa når man loftplanet som som disponeras enligt följande:

    Mysig LÄSHÖRNA.

    Stort SOVRUM med två takfönster för bra ljusinsläpp och KLÄDKAMMARE.

    Helkaklat VÅTRUM med takfönster, klinkergolv samt förberett för badkar. Här finner vi wc, handfat och handdukstork

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
  • Bredband: Ansluten till fiber.
Byggnad - 1 plan + loft
  • Typ av byggnad: 1 plan + loft
  • Byggnadsår: 1967, 2011-2018
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglasfönster, 1- och 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor och papp
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vattenburen värme, luftvärmepump, golvvärme och kamin.
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, sluten tank 3 m³ för wc samt BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 33 365 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 24 592 kr/år
    • VA: 2 079 kr/år
    • Sotning: 300 kr/år
    • Väg, samf: 2 022 kr/år
    • Renhållning: 1 800 kr/år
    • Försäkring: 2 572 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2018-10-09
  • Energiförbrukning: 77 kWh m² och år
  • Energiklass: E
Övriga byggnader

    Gästhus ca 23 m² med sällskapsrum och kök i öppen planlösning, sovrum samt duschrum med wc, handfat och duschkabin.

    Snickarbod med indragen el.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 606 000 kr
  • Markvärde: 857 000 kr
  • Värdeår: 1967
  • Totalt taxeringsvärde: 1 463 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 341 m²
  • Tomtbeskrivning: Vacker, solig och lättskött friköpt naturtomt 3 341 m² med delvis berg i dagen.
  • Summa pantbrev: 1 500 500 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Rummet GA:1 avser vägförening och förvaltas av Östra Muskö Samfällighetsförening.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1957-10-16)

Övrigt
  • Beskrivning: Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.

    Man har ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer. Strax utanför finns många mindre obebodda öar att göra strandhugg på och en bit längre ut finns bl a Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.

    Ca 2 mil alt ca 15 minuters båtfärd till idylliska sommarstaden Nynäshamn som är ett utmärkt utflyktsmål, I Nynäsbukten hålls segeltävlingar, och i hamnen finns tillgång till duschar och bastu och båtbensinmack. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter, och missa inte Nynäs rökeri med olika delikatesser. I närheten av hamnen finns spaanläggning och uppe i stan bankomat och diverse butiker.
Vägbeskrivning

    Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör ca 465 m, sväng höger in på Kanalvägen, kör ca 1,6 km, fortsätt in på Hoppetvägen, kör ca 550 m, sväng höger in på Bergtoppsvägen, kör ca 170 m, framme!

Kartor