Sjöbod uppförd 2010 - sommardröm vid havsvik i Gårdskärs Fiskehamn

  • 5 rum varav 2 sovrum

Stilfull sjöbod totalt ca 102 m², 5 r o k. Bra utrustat kök, matplats och sällskapsdel i öppen planlösning med täljstenskamin, takfönster för bra ljusinsläpp och fransk balkong med vacker utsikt över vattnet. Sovrum med plats för dubbelsäng, helkaklat duschrum med golvvärme, sovrum med väggfasta sängar, stor vedeldad bastu. Båtplats och tillberedningsrum samt utgång till brygga. Huset säljes inklusive inventarier bl.a.båt med motor. Bra fiskevatten.

Nära Rullsand med bad-, campingplats och restaurang, Furuviksparken och golfbana i Älvkarleby. Gårdskärs Hamn Ekonomisk Förening består av 44 andelar som samfällt disponerar marken och vattenområdet.

Ca 1,5 timme från Stockholm.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    48 m² + 53 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjöbod

  • Driftskostnad:

    12 675 kr

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 m²
  • Biarea: 53 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN:

    Välkomnande HALL med plats för klädavhängning.

    SOVRUM med två väggfasta sängar.

    TEKNIKRUM med varmvattenberedare och sluten tank.

    Stor vedeldad BASTU med plats för flera personer.

    BÅTPLATS och TILLBEREDNINGSRUM med tvättbänk, kylskåp, mikrovågsugn och utgång till brygga.

    Hela entréplan har praktiskt klinkergolv.


    ÖVRE PLAN:

    Smakfullt SÄLLSKAPSRUM med täljstenskamin, stora takfönster för bra ljusinsläpp och fransk balkong med vacker utsikt över vattnet.

    Bra utrustat KÖK med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och mosaik.

    SOVRUM med plats för dubbelsäng.

    Stor KLÄDKAMMARE som kan göras om till sovrum.

    Helkaklat DUSCHRUM med dusch, handfat och klinkergolv med golvvärme.

    Genomgående såpat grangolv.

Byggnad - 1.5 plan
  • Typ av byggnad: 1.5 plan
  • Byggnadsår: 2010
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster och isolerglasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Direktverkande el och täljstenskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Gemensam borrad brunn, avlopp till sluten tank.
  • Driftskostnad: 12 675 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 9 000 kr/år
    • VA: 1 100 kr/år
    • Sotning: 334 kr/år
    • Väg, samf: 600 kr/år
    • Försäkring: 1 641 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Byggnadsvärde: 438 000 kr
  • Värdeår: 2010
  • Totalt taxeringsvärde: 438 000 kr
Tomt

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2012-10-24) Natura 2000-Område Fornlämning (1 st)

Övrigt
  • Beskrivning: Gårdskärs fiskehamn började användas för fiske redan under tidigt 1700-tal. Det var den västra hamnen som utnyttjades.

    År 2007 gick 44 sjöbod- och stugägare samman och bildade Gårdskärs Hamn Ekonomiska Förening och köpte hamnområdet av Älvkarleby kommun.

    Ca 2,5 mil till Furuviksparken, djurparken består bland annat av ett aplandskap och bland parkens djur finns lemurer, kängurur, kameler, sköldpaddor, fiskar samt fåglar av olika slag. I nöjesparken finns bland annat berg- och dalbanor och barnkaruseller.

    Ca 1,4 mil till Älvkarleby Golfklubb med 18 håls bana.

    Ca 1,4 mil med bil till Rullsand där kan man njuta av sol, bad natur, boende och äta gott i den sommaröppna restaurangen.
    Havsbadet är mellansveriges största bad och området är ett av Uppsala läns mest besökta naturreservat.
    Här kan man boka upplevelser såsom konferens, bröllop & festarrangemang.

    Campingen har 250 platser för husvagn/husbil. 18 stugor samt platser för tält.
    Campingen är en fristående familjecamping där många utav barnaktiviterna på sommaren är kostnadsfria.
Vägbeskrivning

    Kör E4 norrut, tag avfart 195 mot väg 76 mot Skutskär, kör ca 800 m, sväng höger in på väg 291 kör 14 km, sväng höger in på väg 762 kör ca 10 km rakt fram tills du kommer ned till hamnen, skyltat.

Kartor