Året-om-hus med WC ca 300 m från Furusundsviken med båtplatsmöjlighet

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 2 500 000 kr

Rejält hus om ca 67 m², 4 r o k samt stor altan i sydväst nära Furusundsviken med båtplatsmöjlighet. Kök med matplats samt allrum med öppen spis och Roslagskassett. Duschrum/WC. Tre sovrum varav ett stort sovrum med klädkammare och utgång till altan i söderväst. Gästhus med kök och sovrum samt ett ytterligare äldre gästhus i dåligt skick. Här finns även jordkällare samt friggebod. Härlig uppvuxen hörntomt 4 264 m² med plana gräsytor för lek och spel, här finns även ett mysigt berg i soligt sydvästläge.

Tynningö är en mycket trivsam och populär skärgårdsö ca 3 mil från Stockholm mellan Vaxholm och Värmdö. Buss från Slussen till Norra Lagnö på Värmdö varifrån kostnadsfri bilfärja går till Tynningö med bussförbindelse på ön.

Även reguljär båtförbindelse från Stockholm och Vaxholm till Höganäs på Tynningö med bussanslutning. Kort båtfärd till Vaxholm med restauranger och service samt nära Gustavsberg, ca 5 km, med all service som man dessutom når med bil. Tynningö är en ö med många aktiviteter, se www.tynningo.org. På Tynningö är ca 400 personer permanentboende.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 500 000 kr

  • Area:

    67 m² + 22 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    17 218 kr

  • Tomtarea:

    4 264 m²

Visning

LÖRDAG

21 September

kl. 12:30 - 13:30

Välkommen !

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 67 m²
  • Biarea: 22 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Möblerbar HALL i vinkel med klädavhängning,

    DUSCHRUM med svetsad plastmatta, våttapet, trätak, fönster. Duschplats, WC och tvättställ.

    Två SOVRUM med fönster i söder samt garderob i vardera rum.

    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng, garderob, klädkammare
    samt utgång till altan i härligt söderläge.

    BARKÖK med matplats samt fönster mot trädgården. Äldre köksinredning med elspis, fläkt, kyl/frysfack samt fönster.

    Stort ljust trivsamt ALLRUM med trägolv och trätak. Här finns en rejäl öppen spis med Roslagskassett och stora fönster som ger bra ljusinsläpp samt utgång till stor altan i söder.

    KÄLLARE med betongplatta, fönster, matkällare, två förrådsutrymmen samt stor varmvattenberedare Nibe Compact.

TV och Internet
  • Tv: Antenn finns
Byggnad - 1-plan med källare
  • Typ av byggnad: 1-plan med källare
  • Byggnadsår: 1976
  • Fasad: Fjällpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Vindskivor
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta/krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis<
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn. Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Driftskostnad: 17 218 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 9 000 kr/år
    • VA: 2 480 kr/år
    • Sotning: 111 kr/år
    • Väg, samf: 2 900 kr/år
    • Renhållning: 2 527 kr/år
    • Övrigt: 200 kr/år
    • Tillkommer 200 kr vilket avser medlemskap i villaägarförening.
      Tillkommer försäkring 1 600 kr.
Övriga byggnader

    Mysigt gästhus uppfört på 60-talet, inrett med allrum och kök i öppen planlösning samt sovrum.
    Gästhus uppfört 1954, 1 r o k i rivningsskick.
    Stor förrådsbyggnad/vedbod 15 m².
    Här finns även gästfrigga samt jordkällare.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 836 000 kr
  • Markvärde: 1 094 000 kr
  • Värdeår: 1976
  • Totalt taxeringsvärde: 1 930 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 264 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 264 m² (friköpt). Härlig uppvuxen hörntomt med plana gräsytor för lek och spel, här finns även ett mysigt berg i soligt sydvästläge.
  • Summa pantbrev: 35 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Vaxholm Tynningö GA:4 avser väg, förvaltas av Norra Tynningö Samfällighetsförening
    Vaxholm Tynningö GA:5 avser väg, förvaltas av Norra Tynningö Samfällighetsförening

    Planbestämmelser:

    Avstyckningsplan (1937-08-28) , Ändring av detaljplan (2008-03-03)
    Byggrätt 70 m² för huvudbyggnad samt 40 m² för komplementbyggnad.
    Utöver angivna byggnaderna får en öppen altan om 20 m² byggas, utan tak och ej inglasad.

Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 1,5 mil - tag av mot Norra Lagnö och kör till Norra Lagnö brygga - åk färjan till Tynningö. På ön kör Tynningövägen rakt fram ca 4,5 km - höger mot Norra Tynningö - efter ca 600 m vid Furusundsviken höger Tynningösundsvägen - efter ca 300 m håll vänster och kör ca 600 m till Tynningösundsvägen 29.

Kartor