Sjönära sekelskifteshus renoverat på 80-talet, båtplats, skyddat läge 50 min från Stocholm City

  • 5 rum varav 4 sovrum
  • 3 950 000 kr

Tänk att bo granne med ett naturreservat, Käringboda naturreservat är ett välbevarat skärgårdslandskap med små åkrar, och hagar och strandängar som betas av får. I norra delen finns blåbärsskog och flera utsiktsberg. Ett nät av stigar löper genom landskapet. Den södra delen är mera vildmarksartad, spännande men lite svårare att ta sig fram i. På båda sidorna av halvön finns fina badstränder och solklippor. Det finns möjlighet att hyra brygga hos närliggande granne för båt.

Detta friluftsområde utgörs av en långsmal halvö i vacker och välbevarad skärgårdsmiljö och nås enkelt med egen båt, bil eller SL-buss. I reservatet finns goda möjligheter till ett rörligt friluftsliv med bad, paddling, cykling och vandring i omväxlande natur med skog, utsiktsberg och betesmark. Mycket vackert mellan Nynäsviken och den grusväg som går utmed Käringbodas östkust ligger Långholms gård som drivs av en arrendator. Betesdjur från gården bidrar till att hålla markerna öppna. Markerade stigar och vandringsleder av varierad svårighetsgrad gör hela naturreservatet lätt åtkomligt.

Charmigt stort hus i två plan med bl a 4 sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Utgång till den lantliga tomten med Ölandssten som ger ett både levande och gediget intryck åt din uteplats. Fin utsikt över havet.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 950 000 kr

  • Area:

    90 m² + 10 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    9 450 kr

  • Tomtarea:

    3 800 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea: 90 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Källa för area: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
TV och Internet
  • Bredband: Mobilt bredband
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: 1980
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1600 - om- /tillbyggt 1980
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegelpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direkt el, braskamin och vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Wc till sluten tank.
  • Driftskostnad: 9 450 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 5 500 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 2 000 kr/år
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Garagedel med ett stort intilliggande förråd i samma byggnad.
    Förråd - snickarboa

Taxering
  • Taxeringsår: 2017
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 944 000 kr
  • Markvärde: 4 897 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Totalt taxeringsvärde: 5 841 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 800 m²
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Långholm GA:1, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Långholm GA:2, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Långholm GA:3,

Kartor