Sjötomt på Norrö med vackert läge i Sjövik till salu med reguljär båttrafik året om och nybyggt hus

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 5 250 000 kr

Äntligen finns en sjötomt till salu på populära Norrö utanför Nynäshamn. Sagolikt vackert med kala klipphällar och krokiga tallar. Ett nybyggt hus (2015) gör att du slipper fastighetsskatt i 11 år till. Huvudbyggnad med generös fönsterpartier ut mot Aspösund där man kan se båtar gå förbi, stort altandäck i Söderläge. Här är det sol hela dagen fram till 19.00 på kvällen, då kan man packa sin korg och gå några meter över till andra sidan där man kan följa solens nedgång de sista timmarna.

Norrö ligger på östra sidan av Mysingen, strax söder om Utö och Rånö och nås enkelt med Waxholmsbåt från Nynäshamn eller med egen båt som man lägger till vid sin egna brygga strax nedanför huset. Från bryggan kan man förtöja en segelbåt då djupet är generöst det går också alldeles utmärkt att bada då vattnet är klart och genomskinligt.

Öarna i den här delen av skärgården har gott om vilt så det är inte otroligt att du får se älgar, rådjur, hjortar och havsörn vid ditt besök. Rånöbutiken och restaurang Rånökällan nås lätt till fots eller cykel. På vägen till affären passerar man flera underbara sandstränder och härliga blåbärsskogar. På andra sidan viken från Rånöbryggan ligger Waxholmsbåtens sista stopp, Ålö, där det finns en populär fiskerestaurang och den fantastiska sandstranden Stora Sand. Från Ålö tar man bussen, eller cyklar till Utö samhälle på 40-45 minuter.

Vid hamnen i Nynäshamn finns de mysiga hamnbodarna med affärer, matställen samt Nynäs Rökeri och Fiskaffär där det är lätt att förköpa sig på godsaker som rökt fisk och andra delikatesser eller avnjuta dessa i någon av uteserveringarna vid vattnet. Från hamnen utgår även fiske- och skärgårdsturer.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 250 000 kr

  • Area:

    75 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    13 576 kr

  • Tomtarea:

    1 635 m²

Visning

LÖRDAG

4 Maj

Anmälan krävs för plats i båt till jeannette@kjfast.se

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Du kommer in i en välkomnande entré där det finns möjlighet för avhängning i form av garderober. Till höger har du köket som idag är spartanskt, tanken är att det ska vara ett mer modernt kök här. Det kök som finns i dag går att återanvända i gästhuset där det förut har suttit. Köket och hallen är i anslutning till det enorma rummet med mycket generös takhöjd, det är öppet till nock och fönsterpartier från golv till tak. Ljust golv och liggande ljus väggpanel. Här finns gott om plats för både soffhörna och matplats. Fantastisk sjöutsikt. Två rymliga sovrum, ett av sovrummen har fin sjöutsikt och fönster i två väderstreck. Det andra sovrummet har även det fönster i två väderstreck. Det är öppet till nock och skulle få plats med 3 - våningssäng om man behöver sängplatser. Båda sovrummen rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang. Duschrum med modern duschkabin och den senaste förbränningstoaletten (Cinderella) tvättställ, och kommod.

TV och Internet
  • Tv: Antenn
  • Bredband: Mobilt bredband
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 2015
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn finns som man bör ta ett vattenprov på. Vattnet är ej inkopplat. Det finns en gemensam brunn några meter bort som man kan hämta vatten ifrån och som är tjänligt och drickbart.

    Toalett är en förbränningstoalett Cinderella.

    Vad gäller gråvattnet sk BDT-avlopp så har dem flest på ön Willa BDT system. Denna gråvattenrenare är ämnad för fritidsstugor och mindre egnahemshus för upp till en 5 personers familj eller 750 liter/dygn. Gråvattenfiltret är ämnat för endast gråvatten dvs. bad- tvätt- och diskvatten, inte för toalettvatten. Priset för denna anläggning ligger på ca 21.000 kronor det finns en länk i annonsen.
  • Driftskostnad: 13 576 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 8 100 kr/år
    • Väg, samf: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 1 176 kr/år
    • Försäkring: 2 800 kr/år
    • I uppvärmningskostnaden ingår all el.
      Driftskostnaderna kan variera beroende på hur många man är samt hur mycket man nyttjar stället.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Rymligt gästhus med säng och bäddsoffa ca 15 kvm

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 865 000 kr
  • Markvärde: 3 191 000 kr
  • Värdeår: 2015
  • Totalt taxeringsvärde: 4 056 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 635 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 635 m² (friköpt) och 200 m² vattenyta.
  • Summa pantbrev: 1 360 750 kr
  • Planbestämmelser:

    (1962-06-14)

Kartor