Naturskönt beläget hus med underbar natur runt knuten och en naturtomt. Kort promenad till strand

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 2 995 000 kr

Välkomna till denna underbara rejäla skärgårdsvilla för både fritid och permanent boende. Fastigheten är belägen på fin välordnad stor insynsskyddad tomt vid Djurö By som ligger ca 10 minuters promenad bort och nära badstrand och möjlighet till båtplats.

Huset är ca 70 m², 4 r o k, byggår 1993. Fullutrustat kök med generös sällskapsyta med braskamin och högt i tak, 3 sovrum och duschrum/wc.

Generös altan löper runt nästan hela huset där du kan njuta av solens alla timmar. Carport och gäststuga för sommargäster, finns ytterligare ett hus med sovdel, bastudel och trädgårdsförråd. Här kan du vara helt ostörd på den välordnade naturtomten om 5 235 m² med naturen och havet som granne. Livskvalitet för dig och din familj.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 995 000 kr

  • Area:

    70 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus året-om-hus

  • Driftskostnad:

    10 453 kr

  • Tomtarea:

    5 235 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande ljus HALL med vackert golv med behaglig golvvärme och vita väggar bra plats för klädavhängning.

    Ombonat och trivsamt SÄLLSKAPSUTRYMME med bra köksdel. Generöst sällskapsrum med braskamin och vackra fönsterpartier och dörr som öppnar upp sig ut mot trädgården och altanen i söder med sol hela dagen. Rummet går i ljusa färger och fint trägolv och fönster i två väderstreck. Härligt sällskapsutrymme med härlig atmosfär och myskänsla.
    Trevlig matplats vid fönster som ger skön myskänsla. I köksdelen finner ni vit köksinredning och induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.och helkaklad vägg ovanför arbetsbänk.

    Stort ljust SOVRUM med fönster och utgång till altan. Trägolv och ljusa väggar, ett väldigt ombonat rum för avkoppling.

    Två mindre SOVRUM med med plats för både säng och skrivbord. Trägolv

    Helkaklat DUSCHRUM med golvvärme, duschhörna, handfat, wc till Ecovac-system, tvättmaskin samt fönster.

Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1993
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2 -glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Plintgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn drygt 100 m djup, 1 600 tl samt elslinga, wc till Ecovac-system samt BDT-avlopp till 2-kammarsbrunn.
  • Driftskostnad: 10 453 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 7 100 kr/år
    • Sotning: 500 kr/år
    • Väg, samf: 2 500 kr/år
    • Renhållning: 353 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
Övriga byggnader

    Gästhus 25 m² med indraget sommarvatten.

    Förrådsbyggnad med gästrum och bastudel.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 891 000 kr
  • Markvärde: 1 307 000 kr
  • Värdeår: 1993
  • Totalt taxeringsvärde: 2 198 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 235 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 5 235 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 200 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Värmdö Djurö GA:3 Djurö By Vägförening:
    Vägar med tillhörande vägbanor, slänter, diken, mötesplatser och vändplaner


    Avtalsservitut Väg

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Väg

Övrigt
  • Beskrivning: OM OMRÅDET
    Fastigheten ligger idylliskt och sjönära innanför Älgöfjärden med hela ytterskärgården runt knuten i en härlig genuin skärgårdsmiljö på Djurö ca 40 minuter från Södermalm. Nära Barnholmsbadet med sandstrandsbad, fina badklippor, badflotte samt även möjlighet till bastu och båtplats beläget med gångavstånd från fastigheten. På Djurö finns också härliga strövområden med svampmarker att vandra i framåt hösten.

    KOMMUNIKATIONER
    Kommunalt åker man med SL-buss, linje 434, och det är bra kommunikationer med regelbundet täta turer i rusningstrafik via direktbussar till Slussen. Restiden ca 40 minuter till Slussen.

    I NÄRHETEN
    Här finns förutom hav och vacker natur bra service i Djurö centrum, ICA-butik med bra sortiment, Munkens konditori, färghall, skola, två förskolor, bibliotek, vårdcentral, Djurö hund & katt och restauranger, Björkås Bar & Kök samt även den marina restaurangen Motorverkstaden som m a o även kan nås med båt samt strandcafé Vita Grindarna med minigolfbana som även den lätt kan nås med båt.

    Mellan Djuröbron och Djurö By ligger det välkända "Djurönäset", en välkänd konferensanläggning som även erbjuder lokala boende, roliga aktiviteter och vackra omgivningar samt med simhall och spa - öppen för allmänheten.

    På andra sidan Djuröbron ligger Stavsnäs By. Även här finns ICA mataffär samt den pittoreska gamla byn, och det hemtrevliga bageriet med restaurang i Stavsnäs sommarhamn där "Klangs gamla Lada" vaknar sommartid då där arrangeras populära antikauktioner.

    Skärgårdsbåtar utgår från Stavsnäs Vinterhamn till Sandhamn och flera fina skärgårdsöar.

    På Djurö finns även en vacker träkyrka uppförd 1683.

    Vid Djuröbron på väg mot Stavsnäs finns en INGO-mack med kiosk/närlivs och ATG/Svenska spel.

    För den golfintresserade nås Fågelbro Golf & Country Club med 18-håls-bana och en rolig 9-håls kortbana inom 15 minuter med bil. FågelbroHus hotell- och konferensanläggning med restaurang samt Fågelbro krog finns på Fågelbrolandet.

    I Stavsnäs Vinterhamn samt vid Sollenkroka brygga på norra Vindö finns den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Där finns även marina bensinstationer med välsorterad kiosk, sjömack finns även vid Bullandö marina.

    SKÄRGÅRDSMÅL
    Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Stavsnäs Vinterhamn alt Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som den närbelägna Bullandökrogen samt restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by som är den första efter att ha passerat under den vackra Djuröbron sedan även vidare ut över Kanholmsfjärden till Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.

    Via Vindöström norrut finns först närbelägna Abborrkrogen vid Överby därefter Grinda Värdshus, Vaxholm, Svartsö, Ingmarsö, Möja, Skeppsdal samt Linanäs Krog på Ljusterö.

    Styr man båten västerut via Brevikssundet så når man även Strömma Kanalbar samt Värmdö Golf & Country Club samt även Fågelbro Golf.

    Med den egna båten kan man även göra strandhugg i den fina badsjön Vämlingen vid Sollenkroka på norra Vindö som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt den.
Vägbeskrivning

    Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil - höger mot Djurö/Stavsnäs - kör över Djuröbron med den vackra utsikten - fortsätt genom Djurö centrum därefter vänster Djurö Byväg 500 m - därefter tag vänster Barnholmsvägen till nr 26 på höger sida.

Kartor