Livskvalite på sjötomt i Roslagen

  • 4 rum varav 3 sovrum

NYINKOMMET, MERA INFO KOMMER !

Varmt välkomna till Väddö, omgiven av havet, skog och vackra omgivningar. Här kan du njuta av det avskilda lugna läget där det enda som stör tystnaden är bruset från havet samt fåglarnas kvitter. Huvudhuset är uppfört år 2014 och strandhuset år 2009 är beläget ca 5 m från sandstrand. Båda husen är vinterbonade, går utmärkt att bo här permanent. Finns också en stenpir (fd ångbåtsbrygga) samt stort dubbelgarage och verkstad. Fastigheten har sydvästläge med kvällssolen doppande i vattnet.

Huvudhuset är 4 r o k, varav 3 sovrum och loft- Ombonat sällskapsrum med matplats mot sjösidan och bra rymd med ljus öppen planlösning, duschrum med toalett.

Kökets fina vedspis-Ironeheart är hjärtat i huset och värmer upp hela huset. Strandhus vid strandkanten med kök och duschrum och braskamin. Ett härligt kluckande från havet kan man njuta av vid sjöstugan.

Sandstranden är ljuvlig för barnen, finns också en flytbrygga och en stenpir som man med fördel kan däcka.

Trädgårdsstomten är 3 496 m² och där växer det bl a vilda och odlade havtorn.

Fastigheten ligger intill stora strövområden fyllda med bär och svamp samt härliga utflyktsmål i skärgården.

Här infinner sig lugnet så fort du stannar bilen vid tomten på en plats som skänker en underbar känsla.

Varmt välkomna på visning och känn efter, det här är verkligen ett drömställe.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    100 m² + 38 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    32 585 kr

  • Tomtarea:

    3 496 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m²
  • Biarea: 38 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
  • Byggnadsår: 2017 - och strandhus 2009
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn och nytt BDT avlopp
  • Driftskostnad: 32 585 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 28 000 kr/år
    • VA: 1 550 kr/år
    • Väg, samf: 1 000 kr/år
    • Renhållning: 2 035 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • El kostnaden är för 3 hus, garage/verkstad och strandhus har underhållsvärme på 16 grader under vintern.
Övriga byggnader

    Strandhus med fin altan mot havet

    Dubbelgarage/verkstad har förberetts för hetarbete/svetshörn som är plåtbeklätt och har rökutsug. Garaget är gjort för billyft.

    2 vinterbonade sovstugor

    VA- bod /jordkällare (hålls frostfri/torr med frånluft från huvudhuset)

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 098 000 kr
  • Markvärde: 2 956 000 kr
  • Värdeår: 2017
  • Totalt taxeringsvärde: 5 054 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 496 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 496 m² (friköpt).

    Trädgårdstomt med
    Havtorn både vilda o odlade
    Hallon
    Svarta o röda vinbär
    Krusbär
    Jordgubbar
    Vindruvor
    Sparris
    Rabarber
    Pepparrot

    Syrenhäck
    Roshäck
    Björk"dunge" -berså.
  • Summa pantbrev: 2 900 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Väddö-Backa GA:1

Kartor