Idylliskt beläget fritidshus med vacker havsutsikt vid natursköna Dyvik-Tyresö 45 min från Sthlm C
- 3 rum varav 2 sovrum
Havsnära och idylliskt beläget fritidshus med vacker havsutsikt vid Dyvik-Tyresö ca 45 minuter från Sthlm C. Passar lilla familjen som uppskattar design i klassisk tappning, öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Här finns lugnet och det sjönära läget ger ett boende med det där lilla extra. Insynsskyddad bergs/naturtomt om 2 957 m² med havsutsikt. Den trädäckade altanen blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Promenadavstånd till samfälld båt och badplats samt flera naturreservat med sandstränder och klippbad.
Huvudbyggnad i klassisk tappning om 49 m² med öppen och luftig planlösning samt stort ljusinsläpp. 3 rum varav 2 sovrum. Genom hallen kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med det öppna köket ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Stora fönsterpartier ger en ljus och luftig atmosfär samt erbjuder en vacker havsutsikt samt sammanbinder vardagsrummet med den utvändiga altanen på ett naturligt sätt. Utgång även till stensatt uteplats med eftermiddagssol. Köket med havsutsikt har en matplats vid fönster. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Tvättrum med plats för Cinderella förbränningstoalett. Egen borrad brunn.
Promenadavstånd till buss som går till Tyresö C/Gullmarsplan.
Dokument och länkar
Utsikt från tomten
Fastighetskarta
Terrängkarta
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 49 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Rumsbeskrivning:
HALL: Med entré från stensatt uteplats nås välkomnande hall med hatthylla. Genom hallen kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med det öppna köket ger dig gott om plats för samvaro.
SOVRUM 1: Ljust sovrum med gula väggar, vitt tak och trägolv.
TVÄTT: Tvättrum med gröna väggar och grön våtrumsmatta. Plats för en Cinderella förbränningstoalett. Handfat med vitt kakel ovan. Badrumsskåp.
SOVRUM 2: Ljust sovrum med grå-randig tapet, vitt tak och trägolv. Inbyggt förvaringsskåp samt garderob.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum kombinerat med kök och matplats erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds en vacker havsutsikt och ljusinsläpp. Utgång till stor altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Väggar i panel, trätak och trägolv. Utgång till stensatt uteplats med eftermiddagssol. Från sällskapsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar.
ALTAN: Stor altan med vacker havsutsikt perfekt för grill och umgänge.
KÖK: Kök med havsutsikt och matplats vid fönster. Gula luckor och rostfri diskbänk med vitt kakel ovan. Spis och kylskåp.
TV och Internet
- Tv: AKTUELLA KAMPANJER
TV Lagom och Bredband 250
Anslutningspris 18 900 kr inkl. moms, ord. pris från 34 900 kr inkl. moms, eller delbetalning från 340 kr/mån. Pris tjänster 619 kr/mån i 24 mån.
Bredband 250
Anslutningspris 18 900 kr inkl. moms, ord. pris från 34 900 kr inkl. moms, eller delbetalning från 340 kr/mån. Pris tjänster 369 kr/mån i 24 mån.
Endast anslutning till Öppen Fiber
Anslutning till Öppen Fiber för 21 900 kr inkl. moms, ordinarie pris 34 900 kr inkl. moms, eller delbetalning från 394 kr/mån
LEVERANSINFORMATION
Beställ senast 2020-06-15 och få leverans mellan 2020-08-01 och 2020-11-30.
Byggnad - 1 - plan med delvis källare
- Renoveringar: -
2019-2020
Reparation av skorsten
Ommålning av fasad och fönster
Nytt räcke altan
Ny vattenpump - Typ av byggnad: 1 - plan med delvis källare
- Byggnadsår: 1959
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Grundmur: Betong/lättbetong
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Källargrund/krypgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin.
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, köksavlopp.
- Driftskostnad: 12 846 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 6 000 kr/år
- Väg, samf: 2 702 kr/år
- Renhållning: 1 518 kr/år
- Försäkring: 1 426 kr/år
- Övrigt: 1 200 kr/år
- Fastigheten har senaste åren ej varit bebodd.
Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övrigt avser samfälld bad och båtplats.
Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 349 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 204 000 kr
- Markvärde: 1 715 000 kr
- Värdeår: 1959
- Totalt taxeringsvärde: 1 919 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 957 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 957 m² (friköpt). Insynsskyddad och lättskött natur/bergstomt med vacker havsutsikt. Altan med utgång från vardagsrum blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Vackert blommande rhododendronbuske.
- Summa pantbrev: 74 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3, avser vägar med mötesplatser, vändplaner, slänter, parkeringsplatser, gångvägar samt diken, regnvattenbrunnar och dagvattenledningar i vägområdet.
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM8-76/11720.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan 1984-08-30
Byggnadsplan 1955-06-10
Övrigt
- Beskrivning: I Tyresö Strand på vägen ut mot Brevikshalvön finns ett mindre centrum med affärer, restauranger och service samt livsmedelsbutik Syrrans Lanthandel i Öringe. Närmaste förskola och skola är Breviks Skola i Gamla Tyresö.
Vid Tyresö centrum finns stort utbud av affärer, restauranger, apotek, systembolag och banker. För den golfintresserade finns i närområdet två golfbanor.
Här är det nära till skärgården som kan nås med egen båt alt Waxholmsbåtar från närbelägna Trinntorps brygga med båtar som går till Nämdö, Dalarö, Ornö och Utö.
I Trinntorp finns även restaurang samt Trinntorpsbadet. Vid Sandholmarnas naturreservat i Öringhamn som utgör exempel på ett relativt orört skärgårdslandskap finns flera sandstränder och klippbad. Följer du vägen vidare ut till Dyviksudde får du en härlig natur- och skärgårdsupplevelse. Här finns även Dyvik lövängars naturreservat samt Dyviks naturreservat. Det går också att besöka det höga Telegrafberget, även med bil, för att uppleva en storslagen utsikt över skärgården, t ex från utsikttornet varifrån man kan bese såväl Stockholm, Dalarö samt Gustavsberg. På Brevikshalvön finns även de berömda Klövbergsgrottorna med ett bergsmassiv, ett populärt utflyktsmål för bergsklättrare.
Ett annat trevligt utflyktsmål är vackra Tyresö Slott som uppfördes i början av 1600-talet av Gabriel Oxenstierna och stod klart 1636, omgiven av Engelska Parken och med utsikt mot Tyresö kyrka som invigdes 1641. Här finns Tyresö Slottskrog, Museivåningen, Rum för hälsa/Borggårdscaféet samt intill slottet finns även Hantverkskammaren Tyresö slottsbod, Tyresö Handelsträdgård, Lilla Tyresö Prinsvillan samt café Notholmen belägen på den lilla ön Notholmen, bara denna vackra unika plats med härliga historiska vingslag är värt ett besök för de allra flesta. Slottet donerade 1930 till Nordiska Muséet.
I området finns även andra skyddade naturområden som Tyresta nationalpark och naturreservat samt även det närbelägna Alby naturreservat.
Alby friluftsgård vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor och stora gräsytor för olika aktiviteter. Friluftsområdet ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. I närheten finns också Uddby gård och Ahlstorps båtsmanstorp.
Följer man den fina stora öppna vägen via Raksta söderut genom det vackra öppna naturlandskapet så når man slutligen natursköna Vissvass med Sjöstugan Vissvass samt Hästgården Vissvass gård som är känd för sina Roslags- och Gotlandsfår samt för sin småskaliga livsmedelsförsäljning.
Vägbeskrivning
Nynäsvägen, väg 73 från Södermalm ca 5 km - tag av mot Tyresö och kör Tyresövägen, väg 229 drygt 1 mil som efter Tyresö Slott övergår till Breviksvägen - följ Breviksvägen till dess slut och ta höger på Öringshamnsvägen. Efter ca 1,5 km svänger du höger på Dyviksvägen. Efter ca 300 m ligger fastigheten. Följ även till salu-skyltar.
Med buss:
Busslinje 805 eller 899, busshållplats Tyresö Brevik.
Kartor