Sjönära hus med sjöglimt åt två håll på Björnö - Gålö i Stockholms skärgård nära Dalarö

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 4 500 000 kr

Med naturskönt läge på Björnö - Gålö i Stockholms skärgård nära Dalarö ligger detta sjönära hus nära vår fina ytterskärgård och i närheten finns allt som behövs, fina badklippor med trampolin, barnbad med sandstrand samt Gålö Lanthandel, restaurang och minigolfbana vid Gålö Havsbad www.galohavsbad.se.

Härligt högt belägen tomt, en oas, om 4 340 m².

Huset är 63 m², 4 r o k varav 3 sovrum med egen utgång, öppen spis, vedspis och helkaklat badrum/wc + inglasat uterum, liten källare samt mindre gästhus.

Sjöutsikt åt två håll, ca 100 m till brygga, där du förtöjer den egna båten efter att ha besökt några av ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål.

Fina intilliggande strövområden med ca 2 km urskogsliknande gammelskog att promenera i nära stranden.

Midsommarfirande ordnas traditionellt varje år på Björnö.

Nära Gålö naturreservat med natursköna områden och möjligheter till bad.

Ca 1,5 km till Gålö Lanthandel, buss till Västerhaninge linje 845 och linje 839 till Handenterminalen samt linje 869 via Västerhaninge till Gullmarsplan

Interiört består det ombonade huset av stora fönster i flera väderstreck som ger huset en enorm rymd och en bra känsla.

Köket i öppen planlösning med den genomtänkta matplatsdelen ,köket är ombonat och trivsamt med vy ut över trädgården finns också en vedspis i köket. Gott om arbetsytor och fönster i flera väderstreck som släpper in ljus. Trevlig och generös matplats vid fönster som ger skön myskänsla och med plats för många. I köket finner ni elspis med ugn samt kyl/frys.

Generöst härligt SÄLLSKAPSRUM med öppen murad spis och vackra fönsterpartier och dörr som öppnar upp sig ut mot altanen. Genomgående vita väggar och vitlaserat furugolv och fönster i två väderstreck. Härligt sällskapsutrymme med härlig atmosfär och myskänsla. Finns också ett inglasat uterum för sköna höstkvällar.

Finns ett ombonat större sovrum med fönster i två väderstreck och blick ut över trädgård och två mindre sovrum. Alla sovrum har utgång till altan.

Bra helkaklat duschrum med WC och fönster.

Varmt välkomna !

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 500 000 kr

  • Area:

    63 m² + 10 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    17 287 kr

  • Tomtarea:

    4 340 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 63 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Interiört består det ombonade huset av stora fönster i flera väderstreck som ger huset en enorm rymd och en bra känsla.
    Kök med öppen planlösning med den genomtänkta platsen för matbordet ,köket är ombonat och trivsamt med vy ut över trädgården. Gott om arbetsytor och fönster i flera väderstreck som släpper in ljus. Trevlig och generös matplats vid fönster som ger skön myskänsla och med plats för många. I köket finner ni elspis med ugn samt kyl/frys.

    Generöst härligt SÄLLSKAPSRUM med öppen murad spis och vackra fönsterpartier och dörr som öppnar upp sig ut mot altanen och det inglasade uterummet, en skön plats för sköna höstkvällar.
    Genomgående vita väggar och vitlaserat furugolv och fönster i två väderstreck.

    Finns ett ombonat större sovrum med fönster i två väderstreck och blick ut över trädgård och två mindre sovrum. Alla sovrum har utgång till altan.

    Bra helkaklat duschrum med klinkergolv , golvvärme, WC och fönster.

TV och Internet
  • Bredband: Det finns fiber dragit fram till tomtgränsen av Telia. Fastigheten är inte ansluten, men det går att göra i efterhand.
Byggnad - 1 - plan med delvis källare
  • Renoveringar: Ny vattenpump 2008
    Ny varmvattenberedere 2010
    Yttertak omlagt 2014 med ny läkt och underlagspapp
    Huset är målat utvändigt 2014
  • Typ av byggnad: 1 - plan med delvis källare
  • Byggnadsår: 1949 - tillbyggt 1969
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2 -glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Källardel och uteluftventilerad krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis och vedspis i kök
  • Ventilationstyp: Självdrag förstärkt med paxfläkt i duschrum
  • Vatten/Avlopp: Egen djupborrad brunn
    Avlopp: BDT infiltration anlagd 2016, separat WC tank-3000 liter
  • Driftskostnad: 17 287 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 9 567 kr/år
    • VA: 1 133 kr/år
    • Sotning: 1 209 kr/år
    • Väg, samf: 650 kr/år
    • Renhållning: 1 461 kr/år
Övriga byggnader

    Finns gäststuga

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 870 000 kr
  • Markvärde: 1 807 000 kr
  • Värdeår: 1954
  • Totalt taxeringsvärde: 2 677 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 340 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 340 m² (friköpt).
  • Summa pantbrev: 160 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Haninge Lännåker GA:1- Björnö vägförening-ändamål : vägar

    Planbestämmelser:

    (1993-06-17)

Vägbeskrivning

    Åk Nynäsvägen, väg 73, söderut från Stockholm ca 2 mil - tag av mot Dalarö och kör ca 8 km - höger mot Gålö vid Gålö Lanthandel - efter ca 300 m vänster Björnö - kör ca 1 km via 2 broar - efter väg till höger och brevlådor parkera alt ta höger uppför backe till fastigheten på höger sida, begränsat med parkering.

Kartor