Fint soligt sjönära läge på Norrö utanför Nynäshamn med reguljär båttrafik hela året, två bostadshus

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 1 925 000 kr

Fastigheten säljes inklusive möbler och andra inventarier. Det ges också tillfälle att köpa en 4-hjuling med släp och en mindre båt med tillhörande trailer.

På mysiga bilfria Norrö finns möjlighet att koppla av i en lugn rofylld skärgårdsmiljö som bjuder på härliga naturupplevelser med gångstigar för promenad och jogging. Ogenerad tomt 3 051 m² (friköpt)., med generösa plana gräsytor för barnfamiljens bollspel samt lekar som t ex kubb. Möjlighet till båtplats i hamnen i Söderviken bara ett stenkast från huset. 2 stycken boningshus utrustade med flera sängplatser, vardagsrum, matplats och kök med full utrustning. Mellan husen finns ett gästhus med en sovdel och en förrådsdel. Separat finns ett rymligt duschrum med toalett (separett). I Söderviken finns en gemensam bastu där man kan ansluta sig till en rimligt kostnad om så önskas.

Ett besök för att uppleva denna pärla bland skärgårdens öar kan rekommenderas, en rogivande plats med direkt närhet till bad och båtplats samt vidsträckta strövområden.

Norrö ligger på östra sidan av Mysingen, strax söder om Utö och Rånö och nås enkelt med Waxholmsbåt från Nynäshamn. Öarna i den här delen av skärgården har gott om vilt så det är inte otroligt att du får se älgar, rådjur, hjortar och havsörn vid ditt besök. Rånöbutiken och restaurang Rånökällan nås lätt till fots på ca 20 minuter. På vägen till affären passerar man flera underbara sandstränder och härliga blåbärsskogar. På andra sidan viken från Rånöbryggan ligger Waxholmsbåtens sista stopp, Ålö, där det finns en populär fiskerestaurang och den fantastiska sandstranden Stora Sand. Från Ålö tar man bussen, eller cyklar till Utö samhälle på ca 40 minuter.

Vid hamnen i Nynäshamn finns de mysiga hamnbodarna med affärer, matställen samt Nynäs Rökeri och Fiskaffär där det är lätt att förköpa sig på godsaker som rökt fisk och andra delikatesser eller avnjuta dessa i någon av uteserveringarna vid vattnet. Från hamnen utgår även fiske- och skärgårdsturer.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    1 925 000 kr

  • Area:

    57 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    12 400 kr

  • Tomtarea:

    3 051 m²

Visning

LÖRDAG

28 September

kl. 11:30 - 12:30

UtöExpress avgår från Nynäshamn 10:30 åter 12:41. Anmäl er 0705282880 Jeannette

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 57 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Hus 1, 32 m² byggt 1966.

    Välkomnande entré från verandan med plats för lite avhängning. Du kommer in direkt i storstugan som har stora fönsterpartier ut mot naturen och gräsmattan. Mycket hemtrevligt rum med platsbyggd soffa och öppen spis. Det finns även utrymme för en matplats som rymmer 4 personer. Kök med modern spis, kyl, frys och fläkt i rostfritt stål. Ett litet fönster att blicka utifrån när man rör i grytorna, I direkt anslutning finns ett stort sovrum, som rymmer både våningssäng och en lite bredare säng.

    Hus 2, 25 m² byggt 2014

    Relativt nybyggd stuga med ingång från solig altan. Storstuga inredd i marin stil. Många sittplatser och stort matbord. Funktionellt och modernt kök med kyl, frys, fläkt, spis och fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rymligt sovrum med plats för två sängar. Här finns också ett loft med sovmöjligheter alternativt förvaring.

    Hus 3, 14 m²
    Här finns ett sovrum med våningssäng i ena delen samt ett förråd i andra delen där man kan förvara saker.

    På baksidan av husen finns en separat toalett (separett) och dusch, stort och rymligt.

TV och Internet
  • Tv: Antenn eller chromecast
  • Bredband: Mobilt bredband
Byggnad - 1 planshus
  • Typ av byggnad: 1 planshus
  • Byggnadsår: 1966 / 2014
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Nytt godkänt bdt-avlopp. Gemensamt sommarvatten, tjänligt.
  • Driftskostnad: 12 400 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 5 600 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 1 750 kr/år
    • Försäkring: 2 700 kr/år
    • I uppvärmningskostnaden är även hushållsel inräknat. I renhållningen är det 500 kr i slamtömning SRV samt 1250 kr till återvinningsstation.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Hus 1
    Hus 2
    Gästhus
    Förråd
    Toalett/tvätt/dusch
    Utedass
    Snickarbod
    Stolpskjul med plats för 4-hjuling och gräsklippare

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 536 000 kr
  • Markvärde: 1 204 000 kr
  • Värdeår: 2014
  • Totalt taxeringsvärde: 1 740 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 051 m²
  • Tomtbeskrivning: Välskött gräsmatta
  • Summa pantbrev: 527 800 kr
  • Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1957-06-01)

Kartor