Sjötomt med fin brygganläggning. Reguljär båttrafik

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 4 850 000 kr

Vänligen ring för information om visning. Tfn: 070-792 75 46

Vid strandkanten möts man av den generösa bryggan, detta är ett underbart sjöställe och den vedeldade bastun nere vid vattnet med bästa möjliga läge. Här lever man ett aktivt bad- och båtliv, när det är som bäst. Tomten består av hällar och klippor såsom vacker skärgårdsnatur skall vara. Här varvas öppna klipphällar med vacker utsikt och fina uteplatser

Huset har en öppen planlösning med kök, matrum och sällskapsyta med en öppen spis som värmer huset vid behov. två sovrum samt ett sovloft. Stora fönster mot sjösidan ger ett ljust och trevligt intryck. Från sällskapsrummet kan man öppna upp dörrarna mot den storslagna havsutsikten och altanen. Separat förrådsbyggnad med ett utedass och snickarbod.

Hit åker man reguljär Waxholmsbåt eller egen båt. Stugan precis ligger ovanför bryggan. Åker man Waxholmsbåt till Mljölkön så går man en liten promenad till stugan via en vacker naturstig.

Utsikten är hänförande över fjärden från huset och bryggan har plats för både solstolar och bord. Kommer man med egen motorbåt eller segelbåt kan den också läggas här.

Mjölkön är en ö dit man åker med reguljär Waxholmsbåt. Det är en social och trevlig ö med god sammanhållning. Mycket natur finns att upptäcka. Många stigar och vägar att promenera och cykla på. Härliga klippskrevor finns vid Badberget.

Det finns ingen butik på Mjölkö, men man kan åka Waxholmsbåt till Vaxholm och handla. Här finns mycket att göra och uppleva. Staden är knutpunkt för skärgårdens båttrafik och man kan göra båtturer ut i skärgården eller in till Stockholm. Här finns caféer, mysiga promenader bland charmiga gamla hus, restauranger, glassbar, skärgårdsshopping. I Vaxholm finns också all möjlig service samt en turistbyrå i Rådhuset.

Man kan också åka Waxholmsbåten till Linanäs på Ljusterö där det finns flera restauranger, gästbrygga, båtbensin och minilivs.

Härlig ö med promenadvägar, badberg, sommarängar och pub. En pärla i Saxarfjärden.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 850 000 kr

  • Area:

    47 m² + 13 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    12 160 kr

  • Tomtarea:

    3 870 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 47 m²
  • Biarea: 13 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Huset har en öppen planlösning med kök, matrum och sällskapsyta med en öppen spis som värmer huset vid behov. två sovrum samt ett sovloft med fönster.
    Stora fönster mot sjösidan ger ett ljust och trevligt intryck.
    Från sällskapsrummet kan man öppna upp dörrarna mot den storslagna havsutsikten och altanen.

Byggnad - 1 plan + delvis loft
  • Renoveringar: ny pump till brunn 2013
    ny varmvattenberedare 2016
  • Typ av byggnad: 1 plan + delvis loft
  • Byggnadsår: 1989
  • Fasad: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Värmepump (2017), elelement och öppen spis
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn (59 meter) , nytt bdt avlopp (Biobox 2019)
  • Driftskostnad: 12 160 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 5 490 kr/år (3 117kWh/år)
    • Väg, samf: 3 500 kr/år
    • Renhållning: 3 170 kr/år
Övriga byggnader

    Bastubyggnad- 1995
    Förrådsbyggnad med ett utedass och snickarbod. 1982
    Ny brygganläggning 2019

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 357 000 kr
  • Markvärde: 3 141 000 kr
  • Värdeår: 1989
  • Totalt taxeringsvärde: 3 498 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 870 m²
  • Summa pantbrev: 500 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Österåker Mjölkön GA:1
    Föreningsnamn: Mjölkö samfällighetsförening, ändamål:
    Vägar, grönområde, ångbåtsbrygga med vänthus, småbåts och badbryggor, vagnslider, föreningshus, brandstation, garage, telefonkiosk, brunnar och dagvattenavlopp.


    Förmån: Avtalsservitut: Vattenomr, 01-IM4-32/229.1

    Servitut etc.:

    Nyttjanderätt Fyrplats Mm

    Planbestämmelser:

    Avstyckningsplan (1928-12-07)

Kartor