Välkommen till Stockholms södra ytterskärgård på Norrö, med reguljär båttrafik åretrunt

  • 5 rum varav 3 sovrum

Skärgårdsdröm på Norrö i en fantastiskt del av skärgården. En av öns bästa lägen med havsglimt ner mot Söderviken där båtplats finns och en gemensam bastu som går att bokas för eget bruk. Fastigheten är placerad med ett lagom avstånd från Waxholmsbåten, hit är det en fin väg som det går utmärkt att dra kärra på och även cykla på. Det är också korta avstånd till både Söderviken och Norrviken. Vill man ta en lite längre promenad så går det bra och då når man Rånö med sina fina bad, livsmedelsbutik och en populär krog som ha öppet sommartid.

Inventarier ingår i köpet, välkommen till ett välutrustat hem med fina saker, inget hopplock av ärvt 'skit'. Det går bra att flytta in till jul om så önskas och det enda som behövs ta med är maten:)

Detta fritidshus är rymligt med stora gemensamma ytor som ger plats för umgänge både ute och inne. Huvudbyggnaden är sammanbyggt med gästhuset med en terrass som binder ihop. Detta gör att man får ett väldigt nära och trevligt 'häng' samtidigt som man lätt kan dra sig undan till sin egen boning. Lättskött skärgårdstomt med havsglimt och väldigt ogenerad och avskild.

Norrö ligger på östra sidan av Mysingen, strax söder om Utö och Rånö och nås enkelt med Waxholmsbåt från Nynäshamn. Öarna i den här delen av skärgården har gott om vilt så det är inte otroligt att du får se älgar, rådjur, hjortar och havsörn vid ditt besök. Rånöbutiken och restaurang Rånökällan nås lätt till fots på ca 30 minuter. På vägen till affären passerar man flera underbara sandstränder och härliga blåbärsskogar. På andra sidan viken från Rånöbryggan ligger Waxholmsbåtens sista stopp, Ålö, där det finns en populär fiskerestaurang och den fantastiska sandstranden Stora Sand. Från Ålö tar man bussen, eller cyklar till Utö samhälle på 40-45 minuter.

Vid hamnen i Nynäshamn finns de mysiga hamnbodarna med affärer, matställen samt Nynäs Rökeri och Fiskaffär där det är lätt att förköpa sig på godsaker som rökt fisk och andra delikatesser eller avnjuta dessa i någon av uteserveringarna vid vattnet. Från hamnen utgår även fiske- och skärgårdsturer.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    94 m² + 20 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    19 150 kr

  • Tomtarea:

    3 053 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Huvudbyggnad: Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter. Funktionellt modernt kök med arbetsytor i massivt trä, tufft kakel ovan bänk. Kyl och frys i fullhöjd med ismaskin, spis och ugn. I anslutning till köket finns en diskmaskin och tvättmaskin med ho och öppen förvaring med hyllor ovanför. Stor rejäl matplats med plats för 10-12 personer i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här finns en fin öppen spis som förhöjer mysfaktorn, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp i alla väderstreck. Utgång till en rymlig altan under tak.

    Gästhus: Litet pentry med matplats och två rymliga sovrum. TC med latrin och tvättställ.

    Båda husen är fräscha och renoverade med ljusa väggar och vita trägolv.

    På utsidan finns en bekväm duschkabin med kall- och varmvatten. I huvudbyggnaden finns en källare för bra förvaring. Lekstuga och många uteplatser.

Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1963
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Källare och krypgrund
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, öppen spis, direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Gemensamt sommarvatten, går enkelt att ordna till vintervatten med hjälp av värmeslinga. Nytt bdt-avlopp. Dass med kompost.
  • Driftskostnad: 19 150 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 12 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 2 000 kr/år
    • Renhållning: 1 800 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
    • I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Nuvarande ägare har värme på året-runt.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 851 000 kr
  • Markvärde: 1 444 000 kr
  • Värdeår: 1963
  • Totalt taxeringsvärde: 2 295 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 053 m²
  • Tomtbeskrivning: Lättskött skärgårdstomt med klipphällar och natur.
  • Summa pantbrev: 948 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Byggnadsplan (1957-06-01)

Kartor