Fräscht året-om-hus med wc och sjöutsikt, intill Kalvsviks brygga nära bad, båtplats, nytt avlopp
Fräscht året-om-hus med wc och sjöutsikt mot Vindöström intill Kalvsviks brygga nära bad, båtplats, buss, två tennisbanor samt klubbhus.
På vägen ut till Kalvsvik finns köpcentrum i Nacka, Gustavsberg, Värmdö köpcentra i Mölnvik samt butiker i Hemmesta. Till Kalvsvik tar man sig lika enkelt från söder via Nacka/Värmdö som norr via Vaxholm med restauranger och fullständig service.
Båtplatsmöjlighet ca 250 m. Fräsch renoverad fritidsvilla ca 98 m², 4 r o k samt stor rymlig källare. Ombonat kök, matplats, sällskapsrum med öppen spis/insats och sjöutsikt mot Kalvsviks brygga. Kaklat duschrum/wc. Insynsskyddad staketomgärdad trädgårds/naturtomt 2 305 m² med stora plana gräsytor. Garage med gästrum.
Nära naturområde med utsiktsberg och utsikt mot Skärmarö och Saltarö. Busshållplats Kalvsviks brygga 100 m, buss 438 från Slussen.
Dokument och länkar
Interiör
- Boarea: 98 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Altan med sol hela dagen i anslutning till entrén.
Möblerbar HALL med klädavhängning, garderob, grått klinkergolv, golvvärme, väggar med vitmålad pärlspont, vitmålat trätak.
Snyggt modernt helkaklat DUSCHRUM med grått klinkergolv och golvvärme, vitmålat tak med infällda spotlights, glasad vikbar duschvägg, wc, skåp ovanför tvättställ samt underskåp, handdukstork, tvättmaskin samt fönster.
Stort SOVRUM med fyra garderober, ljust lutat trägolv, väggar och tak är vitmålade, fönster i väster.
Mycket fräscht ljust inrett SÄLLSKAPSRUM med öppen spis och Roslagsinsats mitt i rummet, rymlig vedplats, vita breda blanka trägolv, vitmålat tak, vita väggar, gott om fönster mot sjösidan med fint ljusinläpp samt utgång via helglasade par-dörrar till stor härlig altan med strålande sjöutsikt.
KÖK i öppen planlösning mot matplats med strålande sjöutsikt. Välutrustat Ikeakök med vitrinskåp och ljusa luckor, vitt kakel ovanför bänkskivor i ek, inbyggd ugn Whirlpool, induktionshäll Electrolux , fläkt Whirlpool , kyl/frys Cylinda samt integrerad diskmaskin Whirlpool . Laminatgolv, vitmålade väggar samt vitmålat tak med infällda spotlights.
SOVRUM med sjöutsikt, tre fönster i två väderstreck, vitmålatblankt trägolv, vitmålade väggar och tak.
Stort SOVRUM med tre garderober, ljust trägolv, väggar i vitt och blått samt vitmålat tak.
Bra källarutrymme
TV och Internet
- Bredband: Fiber 2018
Byggnad - 1-plans hus
- Typ av byggnad: 1-plans hus
- Byggnadsår: 1952
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Krypgrund/källare
- Uppvärmning: Direktverkande el och luft värmepump
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, nyinstallerat Topas minireningsverk 2018
Övriga byggnader
Fristående garage /förråd
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 107 000 kr
- Markvärde: 1 500 000 kr
- Värdeår: 1952
- Totalt taxeringsvärde: 2 607 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 305 m²
- Summa pantbrev: 3 655 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kalvsvik GA:2-Kalvsviks samfällighetsförening: Ändamål:
Vägar, stigar, bad-och båtplatser, grönområden och tennisbana
Övrigt
- Beskrivning: Fastigheten är belägen i attraktiva Kalvsvik, en fin skärgårdsmiljö, ca 3,5 mil från Stockholm intill Kalvsviks brygga samt nära två tennisbanor och klubbhus i området. Även nära stora natur- och strövområden med utsiktsberg, i slutet av Kalvsviksuddsvägen, med strålande utsikt i söder mot Skärmarö och Saltarö.
Från fastigheten går det lätt att med bil även nå den norra sidan av Stockholm genom att åka väg 274 mot Vaxholm via bilfärjan från färjelägret vid Stenslätten på Värmdö via Rindö och vidare till Vaxholm, vilket gör att det är nära även till Stockholms norra delar. Väljer man åka via Gustavsberg och Nacka når man enkelt Stockholms södra delar inom bara ca 40 minuter.
Busshållplats Kalvsviks brygga inom Ca 100 meter , linje 438, ca 1 timmes resa till Slussen.
Det finns även möjlighet att åka Waxholmsbåt till Boda brygga varifrån man även kan åka vidare ut i skärgården till bl a öarna Grinda, Svartsö och Sandhamn.
Nära den populära och charmiga Kyrkskolan med förskola vid Ängsvik, . Kyrkskolan är en liten trygg skola med årskurserna F-6. Byggnaderna ligger naturskönt intill Prästfjärden och Oxön i Ängsvik på norra Värmdö.
På vägen ut till Kalvsvik finns köpcentrum i Nacka, Gustavsberg, Värmdö köpcentra i Mölnvik samt butiker och skola mm i Hemmesta centrum.
I Hemviken finns en pontonbrygga och en fast brygga med flera båtplatser. Vid Hemviksvägens slut finns sandstrandsbad, badbrygga och omklädningshus. Vid den gamla ångbåtsbryggan finns en fast brygga med båtplatser och där finns ofta Kalvsviks seglarklubb, här finns även en mindre badplats med sandstrand. Fast brygga med flera båtplatser och pontonbrygga finns i intilliggande Furuviken, inom ca 250 m, där båtplats är betald för detta år. Även i Storviken finns badplats, pontonbrygga samt fast brygga för båtplatser. Vid Hamnviken finns upptagningsramp för mindre båtar, se info www.kalvsviksamfallighet.se
Här är det lätt att med den egna båten nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som närbelägna Abborrkrogen vid Abborrkroken - Överby på andra sidan Vindöström, Bullandökrogen, Strömma Kanalbar, Värmdö Golf- & Country Club, den marina restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by samt Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus alt via Vindöström norrut finns Grinda, Vaxholm, Svartsö, Ingmarsö, Möja, Skeppsdal samt Linanäs Krog på Ljusterö.