Strandläge på Aspö norr Nämdö - båtplats nedanför - reguljär båttrafik - även obebyggd granntomt

  • 3 rum varav 2 sovrum

Livskvalité på populära Aspön med centralt attraktivt läge i Stockholms södra skärgård, optimalt läge med direktanslutning till vacker utskärgårdsutsikt, klippbad och båtplats vid en gemensam brygga nedanför fastigheten samt båttransport från intilliggande brygga på samfälligheten.

Här njuter man av det lugna läget på en lättskött bergbunden tomt om 2 250 m² generös byggplan med en byggrätt om totalt 120 m² för huvudbyggnad och 40 m² för komplementbyggnad.

Mycket rejält vinterbonat bostadshus ca 66 m², 3 r o k, tvättrum/toa och bidé, sällskapsrum med öppen spis samt utgång till altan, även från dusch/bastu.

Stor altan varav en mindre del är försedd med och öppen spis.

I köket finns rostfri diskbänk med diskho, elspis med ugn, kyl/frys och fläkt.

Aspön har en härlig variation i miljön som skog och öppna ängar med stora skogsområden, fina promenadstråk och ett rikt naturliv. Stigen vid fastigheten leder dig till både ångbåtsbryggan som ligger på den södra delen av ön samt bad och midsommaräng vid Aspö By.

Från Stavsnäs Vinterhamn finns det reguljära förbindelser till Aspön med Waxholmsbolaget eller andra båtbolag. Du kan lätt ta dig till eller från ön vid flera tidpunkter på dagen, vilket möjliggör pendling för ett eventuellt åretruntboende. Utgår du från Stockholm tar du buss 433 eller 434 från Slussen, bussresan till Stavsnäs tar ca 50 minuter.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    66 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    20 050 kr

  • Tomtarea:

    2 250 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Ombonat och trivsamt KÖK med bra arbetsytor och trevlig matplats vid fönster som ger skön myskänsla. I köket finner ni spis med ugn samt kyl/frys.
    Generöst härligt SÄLLSKAPSRUM med öppen spis och genrösa fönsterpartier mot havet.

    SOVRUM med plats för våningssäng och garderob

    Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng och flertalet garderober

    DUSCHRUM med dusch och bastu och utgång till altanen. Separat toalettutrymme med handfat och fönster, Separett

TV och Internet
  • Bredband: Draget till fastigheten
Byggnad - 1-plan
  • Typ av byggnad: 1-plan
  • Byggnadsår: 1994
  • Fasad: Träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Isolerglas
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: uppmurad lecasten på betonsockel med putsad utsida
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Vatten/Avlopp: Egen brunn och bdt avlopp
  • Driftskostnad: 20 050 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 12 000 kr/år
    • Sotning: 600 kr/år
    • Renhållning: 7 450 kr/år
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 905 000 kr
  • Markvärde: 1 944 000 kr
  • Värdeår: 1994
  • Totalt taxeringsvärde: 2 849 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 250 m²
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Värmdö Vånö GA:9 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning


    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-48/3060.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Kartor