Sjötomt på Krokholmen utanför Dalarö med rejäl brygganläggning och bastu vid strandlinjen

  • 7 rum varav 5 sovrum
  • 7 900 000 kr

Välkommen till en fantastisk skärgårdsfastighet som ligger i fint västerläge med varm kvällssol och en insynsskyddad naturtomt med karga hällar, barrträd och mycket skärgårdskänsla. Här möts man av ett nyrenoverat hus med en nybyggd del som har stora gemensamma ytor, fem stycken sovrum, gästhus och en stor altan med vidsträckt sjöutsikt. Vid strandkanten, strax nedanför, finns en sjöbod med bastu och dusch på en rejäl brygganläggning med plats för ett flertal båtar, badstege. Sjötomten mäter 4 780 m² varav 1055 m² vattenområde.

Krokholmen / Mefjärd är beläget öster om Ornö i Stockholms södra skärgård. Mefjärds Sportstugeförening består förutom ön Mefjärd av de mindre öarna Krokholmen, Notholmen, Stora & Lilla Penningskär samt ett antal mindre öar och skär. Gemensamt fiskevatten finns. Till Mefjärd går det reguljär båttrafik och är väldigt lättillgängligt, på Mefjärd har man möjlighet att ha en liten båt som man sen kan ta sig över med till Krokholmen som ligger på några minuters avstånd, alternativt åker man med egen båt från ex Dalarö.

Det finns dokumentation som styrker att Mefjärd har varit bebott i mer än 300 år. Dåtidens boende försörjde sig främst på strömmingsfiske, men höll även boskap på ön för hushållets behov. Mefjärds Sportstugeförening är dock inte lika gammal utan bildades 1952 efter det att fastighetsmäklare G. Söderberg fått en lagfart på fastigheten Mefjärd 1:1 i november 1950 med godkänd styckningsplan.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    7 900 000 kr

  • Area:

    110 m²

  • Rum:

    7 rum varav 5 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    14 900 kr

  • Tomtarea:

    4 778 m²

Visning

LÖRDAG

18 April

Anmälan krävs, tid meddelas senare.

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 110 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Man kliver in på gaveln på huvudbyggnaden där det finns avhängningsmöjligheter. Välkomnande rymligt, härligt rum där det finns utrymme för utsiktshörna och matsal, stora fönsterpartier som ger ett fint och härligt ljusinsläpp med en makalös utsikt över det glittrande vattnet.

    Öppet mot det moderna köket och vardagsrumsdel. I vardagsrummet finns en mysig eldstad som förhöjer mysfaktorn och håller nere elkostnaderna. I köket finns kyl, frys, fläkt, diskmaskin, spis och ugn allt i modernt och nytt skick. Fin 'ö' där man kan sitta runt och avnjuta sin frukost eller annan måltid.

    Kaklad toalett med handfat och kommod.

    Tre stycken sovrum mot vattnet, två av dom har utgång till altanen. De två andra sovrummen ligger mot den karga bergshällen och den fina naturen. Alla sovrum är rymliga, och totalt är det 11 stycken sovplatser.

    Knuttimrat gästhus, vitmålat invändigt och här rymmer sängar och övrigt möblemang.

    Nere vid strandkanten finns en bastu, dusch, vinkyl och relax-omklädningsrum.

TV och Internet
  • Bredband: Ornö-fiber är indraget i huset
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 1994
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1967 om- och tillbyggt 2015
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direkt el, och kammin
  • Vatten/Avlopp: Djupborrad brunn med god vattenkvalitet och kvantitet. Godkänt BDT-avlopp 2014. Vattentoalett med förbränning i huvudbyggnaden samt en förbränningstoalett i gästhuset (Cinderella). Hushållssopor hämtas under sen vår till höst på egen brygga. Grovsopor hämtas på Mefjärds Waxholmsbrygga två ggr om året 13/6 & 15/8 i år
  • Driftskostnad: 14 900 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 7 000 kr/år
    • Sotning: 300 kr/år
    • Väg, samf: 3 000 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 910 000 kr
  • Markvärde: 3 914 000 kr
  • Värdeår: 1982
  • Totalt taxeringsvärde: 5 824 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 778 m²
  • Tomtbeskrivning: 4780 kvm tomt varav 1055 kvm vattenområde
  • Summa pantbrev: 270 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4921.1


    Förmån: Avtalsservitut: Gångväg, 01-IM8-52/5682.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4919.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4923.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4925.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4928.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4930.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4932.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4934.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4936.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4938.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4940.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4941.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4943.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4945.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4947.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4949.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4951.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4954.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4956.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4958.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4960.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4962.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4964.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4966.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4968.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4970.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4972.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4974.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4976.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4978.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4980.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4982.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4984.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4986.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4988.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4990.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4993.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4996.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/4998.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5006.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5008.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5010.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5012.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5014.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5016.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5018.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5020.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5022.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5024.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5026.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5684.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5686.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5688.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5690.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5692.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5694.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5696.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5698.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5700.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5702.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5704.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5706.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5708.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/5710.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/3735.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/3737.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/427.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/4444.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/5327.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/5328.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/5329.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/3817.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/3819.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/404.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Kartor