Sjötomt / Lantbruksfastighet 54 000 m² i sydväst med egen ö belägen mellan Strängnäs och Enköping

  • 4 rum varav 2 sovrum
  • 7 500 000 kr

Det perfekta stället för den stora familjen och vännerna i en lantlig miljö vid Mälaren i Sörmland Oknö drygt 1 timme från Stockholm. Huvudbyggnad från 1995 som lika gärna kan användas som exklusivt fritidsboende eller året-om-hus 4 r o k varav 2 sovrum, sällskapsrum med härlig takhöjd och värmande kamin, välutrustat kök, allrum samt två äldre byggnader som passar perfekt för sommarboende. Växthus för den odlingsintresserade och lekstuga till de små. Ljuvlig sjötomt 54 000 m² med ett sagolikt rofyllt läge. Här är man omgiven av grönska och uppvuxen skog, vitsippsbackar, dungar av gullviva och liljekonvalj. Mellan hägg, syrén och en härlig blommande äppellund är det lätt att tjusas men här har alla årstider sin tjusning. En lång strandlinje ger en strålande Mälarutsikt. Eget fiskevatten och jakträtt. Fågellivet är rikt och de vilda djuren många. Med en egen brygga, egen båtplats och t o m en egen liten ö strax utanför får man avskildhet och en tystnad som är unik i dagens läge, långt från annan bebyggelse och trafik. Ändå är det lättåtkomligt och nära till Strängnäs och Enköping. Välkommen på visning och känn efter, det här är verkligen ett drömställe!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    7 500 000 kr

  • Area:

    91 m²

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Gård/sjötomt

  • Driftskostnad:

    29 860 kr

  • Tomtarea:

    54 000 m²

Visning

SÖNDAG

20 Juni

kl. 15:30 - 16:30

Obs! Föranmälan till: per@kjfast krävs.

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉPLAN
    Stor välkomnande HALL där man direkt möts av sjöutsikten över Mälarens glittrande vatten. Lättskött med klinkergolv och plats för klädavhägning.

    Mycket ljust och trevligt SÄLLSAKPSRUM med fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och strålande sjöutsikt, rummet har en fantastisk rymd med öppet till nock och synliga bjälkar, här myser man även av den sprakande kaminen.

    Hemtrevligt KÖK med gott om förvaring, köksinredning med allmogeluckor och bekväma arbetsytor samt matplats där man njuter av Mälarutsikten vid måltiderna, här nås även altanen med gott om plats för familjen och alla vännerna.

    Rymligt delvis kaklat DUSCHRUM med duschplats, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp ovanför samt fönster med morgonsol.

    ÖVRE PLAN
    ALLRUM med synliga bjälkar och vacker sjöutsikt.

    Två rymliga SOVRUM med synliga bjälkar, plats för dubbelsäng i båda rummen samt fönster mot entrésidan.

    Huset har genomgående fina trägolv och vackra vitlaserade innertak.

TV och Internet
  • Tv: Parabol finns
Byggnad - 1 ½ plan
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 1995
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Året-om-vatten från egen grävd brunn samt 3-kammarbrunn med efterföljande infiltration.
  • Driftskostnad: 29 860 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 19 756 kr/år
    • Sotning: 170 kr/år
    • Renhållning: 1 205 kr/år
    • Försäkring: 7 255 kr/år
    • Övrigt: 474 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Taxering
  • Taxeringsår: 2020
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 208 000 kr
  • Markvärde: 767 000 kr
  • Värdeår: 1995
  • Totalt taxeringsvärde: 1 975 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 54 000 m²
  • Tomtbeskrivning: Lantbruksfastighet 54 000 med ett sagolikt rofyllt sjötomtsläge vid Mälarens glittrande vatten samt en egen ö utanför fastigheten. Här är man omgiven av lummig vacker grönska, vitsippsbackar, dungar av gullvivor och liljekonvalj och ett stort skogsparti att vandra i.
  • Summa pantbrev: 590 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Last: Officialservitut Väg, 0486-2021/9.2

Vägbeskrivning

    Från Stockholm åk E20 söderut - efter Södertäljebron håll höger och följ skyltar mot E20 - efter ca 4 mil kör väg 55 mot Enköping och kör över Strängnäsbron med den vackra utsikten - fortsätt väg 55 och tag höger vid Aspö lanthandel kör ca 7,3 km, huset ligger på höger sida, skyltat.

Kartor