Ett boende på idylliska Dalarö med två gästhus samt kommunalt VA draget till tomtgräns, båtplats

  • 6 rum varav 3 sovrum

Ett boende på idylliska Dalarö med huvudbyggnad och två gästhus . Nära fint bad samt båtplats. Kommunalt VA draget till tomtränsen och generös byggrätt.

Huvudbyggnad om ca 87 m² med altan i sydvästläge där man kan njuta av sköna grill- och sommarkvällar, bra planlösning med kök och matplats i öppen planlösning med gott om plats för familj och vänner,

3 sovrum samt sällskapsrum med braskamin. Sidobyggnad vid huvudhuset med bastu, dusch, WC och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Gäststuga om ca 32 m² med kök och sovrum.

Uppvuxen bergbunden trädgårdstomt om 2 380 m² med bra läge nära båtbrygga och badplats.

Finns ytterligare ett mindre gästhus som idag används som förråd. Idyllisk omgivning mitt i naturen med närhet till havet. Nära buss samt även direktbuss till Gullmarsplan från Dalarö samhälle.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    86 m²

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    37 494 kr

  • Tomtarea:

    2 380 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande ljus farstukvist med bra plats för sittyta och klädavhängning.

    Ombonat och trivsamt sällskapsutrymme med härlig atmosfär och en angränsande bra köksdel. Generöst inglasat uterum med braskamin och vackra fönsterpartier och fönster som öppnar upp sig ut mot trädgården.

    Trevlig matplats vid fönster. I köksdelen finner spis med ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

    Nyrenoverat duschrum med fönster, duschhörna, handfat och WC.

    Övre planet disponerar över övre hall med fönster och ett genomgångsrum som passar utmärk för klädförvaring mm. och ett ytterligare ett sovrum med tre mindre fönster.

TV och Internet
  • Bredband: Öppen fiber
Byggnad - 1 1/2 plans villa
  • Renoveringar: Nya styrda element 2003
    Luftvärmepump 2010
    Bastu och tvättstuga renovering 2019
    Badrum huvudhus 2020
    Nya vitvaror 2018/19
    Nytt tak på utbyggnad 2020
  • Typ av byggnad: 1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår: 1989
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Timmer/trästomme
  • Fönster: 3-glas isoler, 2-glas isoler, 3-glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin och värmepump
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt VA draget till tomtgräns - betalt till tomtgräns - kvarstår dragning till hus
    Finns också en djupborrad brunn och WC till tank (6 kbm)
  • Driftskostnad: 37 494 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 26 423 kr/år
    • VA: 6 581 kr/år
    • Sotning: 546 kr/år
    • Väg, samf: 2 156 kr/år
    • Renhållning: 1 788 kr/år
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2020-06-14
  • Energiklass: C
Övriga byggnader

    Gäststuga med ca 32 m² med murad öppen spis och litet kök
    Mindre gäststuga ca 15 m²
    Sidobyggnad med bastu med dusch, WC och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
    Mindre snickarbod

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 023 001 kr
  • Markvärde: 1 446 000 kr
  • Värdeår: 1989
  • Totalt taxeringsvärde: 2 469 001 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 380 m²
  • Summa pantbrev: 2 468 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2504.1
    Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2


    Förmån: Avtalsservitut: Båtplats, 01-IM8-75/7306.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

    Planbestämmelser:

    Detaljplan med planbestämmelser:
    På fastigheter med en yta upp till 3 000 m² får uppföras en huvudbyggnad med största byggnadsarea 180 m² med inredningsbar vind eller suterrängvåning alt två våningar med största byggnadsarea 120 m². Max tre komplementbyggnader får uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea om 50 m².

Övrigt
  • Beskrivning: Dalarö är en centralort i Stockholms södra skärgård ca 4 mil från Stockholm.

    Fastigheten har ett mycket bra läge vid skogen. Fina badmöjligheter finns vid närbelägna Schweizerbadets långgrunda sandstränder, även nära till båtplatsmöjlighet.

    Läget i området är mycket bra och precis bakom huset börjar vandringsleder till Åva- och Tyresta områdena.

    Kommunikationerna mellan Dalarö och Stockholm är utmärkta.
    Från Dalarö Hotellbrygga i centrala Dalarö avgår direktbussar till Gullmarsplan, Stockholm, ca 40 minuters resa under högtrafik. I övrigt avgår buss en gång i timmen till Handen, därefter pendeltåg till Stockholms Central, ca 400 m till busshållplats.

    Ca 3 km till Dalarö torg med välsorterad ICA-butik, fiskaffär, delikatessaffär, bageri samt bank, turistinformation, serveringar och restauranger. Här finns även Dalarö skola, upp till årskurs 9, barnomsorg, förskola, fritidshem samt vårdcentral.

    Dalarö lanthandel är väldigt mysig och välsorterad, fiskaffären erbjuder färsk fisk året runt likaså det välkända bageriet som är öppet året runt med luncher och fullständiga rättigheter. Restaurang Ankaret med livemusikkvällar och bra mat även den har öppet året runt. Restaurang Solsidan i Askfatshamnen erbjuder bra mat och livemusik under sommaren och en härlig utebar där man kan njuta av solnedgången.

    Även minigolf finns i Askfatshamnen samt 9-håls golfbana vid Smådalarö Gård.

    Från Dalarö Hotellbrygga i centrala Dalarö avgår färja året runt till Ornö samt att Waxholmsbolaget trafikerar sommartid från Hotellbryggan ut till bl a Kymmendö, Huvudskär, Fiversätra, Nåttarö samt Utö med restauranger och sevärdheter. Det går även att besöka restaurang på Dalarö Skans för fest & konferens samt umgänge i exklusiv miljö direkt utanför Dalarö, ca 5 minuters båtresa med egen båt alt med Waxholmsbolaget.

    Dalarö båtklubb är aktiva inom seglingssporten. Det finns också kajakuthyrning och Wind- och Kitesurfing.

    Nära till skog med motionsspår, det finns även ett utegym, sporthall med gymnastikpass, yoga och andra aktiviteter.

    Dalarö präglas av vacker natur och med fin utsikt över den närliggande skärgården från bergknallar som Lotsberget och Amerikaberget. Närliggande Sandemar naturreservat är ett underbart strövområde med vacker natur och ett stort antal fågelarter.

    Föreningen har två egna hamnar, Stenfatet och Vadviken för små respektive stora båtar.

    Vår förening: http://schweizerdalen.se

    Området har ett blandat bestånd av stora hus och mindre sommarhus och är ett expansivt bostadsområde med nyligen installerat kommunalt VA. Detaljplanen erbjuder generös byggrätt med möjlighet till stor enplansvilla eller villa i två plan med tillhörande komplementbyggnader. Ljuvliga naturomgivningar med vackra promenadstråk, löparspår, svampskog, omtyckt badplats och möjlighet till båtplats skapar här ett boende med hög livskvalité.

    Fastigheterna ingår i Schweizerdalens tomtägarförening. Föreningen täcker upp ett stort område som består av vägar, park, parkmark, skog, badstränder, hamnar och två vattenområden, ett i Vadviken och ett i Sandemarsfjärden. Den lilla ön Sumpholmen och Sandvikssjön hör också till föreningen som även äger några obebyggda tomter. Föreningen har en trivselkommitté som under året arrangerar trevliga evenemang för medlemmarna såsom ett mycket populärt Midsommarfirande.

    Planbestämmelser:
    På fastigheter med en yta upp till 3 000 m² får uppföras en huvudbyggnad med största byggnadsarea 180 m² med inredningsbar vind eller suterrängvåning alt två våningar med största byggnadsarea 120 m². Max tre komplementbyggnader får uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea om 50 m².

Kartor