Sjönära beläget fritidshus på solig och ogenerad hörntomt, nära bad och båtplats på Lisö-Hästnäs
- 4 rum varav 2 sovrum
Sjönära beläget timmerhus, genuint och traditionsfyllt på Lisö - Hästnäs endast 1 timme från Stockholm. Promenadavstånd till härliga bad, båtplats och det levande skärgårdslandskapet. En riktig sommardröm för den familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Fastigheten är ett idealiskt boende för den aktiva familjen, med ett separat hus för barn/tonåring. Solig och stor hörntomt om 3 910 m² perfekt för lek och umgänge. Den soliga altanen blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Den skimrande skärgården och gemytliga landsbygden inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i intilliggande skärgården. På området finns även en fotbollsplan och boulebana samt midsommarfirande.
Timmerhus om 71,5 m² med 4 r o k varav 2 sovrum. Genom välkomnande farstukvist och hall nås ljust och rymligt vardagsrum med hemtrevlig braskamin som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Lantligt kök med utgång till solig altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Två sovrum och duschrum med Cinderella förbränningstoalett. Matplats som erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Egen borrad brunn. Luft/luftvärmepump.
Gästhus om 28 m² ger barnen ett alldeles eget utrymme med ett allrum, perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök. Sovrum och pentry. Vatten ej indraget till gästhus.
Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats och det levande skärgårdslandskapet. 3 km till busshållplats. 17 minuter med bil till affär i Sorunda.
Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service.
Dokument och länkar
Planritning
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 71,5 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren 71,5 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 62 m²
Beskrivning:
Rumsbeskrivning: -
ENTRÉ: Via välkomnande farstukvist nås hall med hatthylla. Blommig tapet, bröstpanel i blått och marmorerad plastmatta. Garderob med elcentral och vattenavstängning. Luft/luftvärmepump.
VARDAGSRUM: Hemtrevligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Full takhöjd i kombination med ljusinsläppet ger känslan av ytterligare volym. Duvblåa väggar, laserat trätak och laserat trätak. Från sällskapsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Dekorativt blyfönster.
SOVRUM 1: Rymligt sovrum med generös takhöjd. Ljus tapet, blått trätak och trägolv. Rymlig klädkammare.
SOVRUM 2: Ljust sovrum med generös takhöjd. Vita/timrade väggar, trätak och trägolv.
DUSCH/TOALETT: Duschrum med Cinderella förbränningstoalett. Lindblomsgrön tapet, trätak och ljusgrå våtrumsmatta. Kommod i vitt samt badrumsskåp med spegel och belysning.
MATPLATS: Matplats som erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling. Duvblå tapet och vitt trätak. Marmorerad plastmatta.
KÖK: Lantligt kök med matplats och utgång till altan. Vita/blommiga väggar och tak samt schackmönstrat vinylgolv. Köksluckor i ljusgrått. Rostfri diskbänk med vit/orangemönstrat kakel ovan. Spis/ugn och kylskåp i fullhöjd.
TRÄDÄCKAD ALTAN: Solig altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.
GÄSTHUS: Rymligt gästhus med pentry. Väggar med planktimmer, pärlspontat tak och trägolv.
SÄLLSKAPSRUM: Rymligt sällskapsrum som ger barnen ett alldeles eget utrymme med ett allrum, perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök.
SOVRUM: Sovrum i samma design som sällskapsrum
PENTRY: Pentry med spis och kyl. Diskho. Vatten ej indraget.
TV och Internet
- Tv: Möjlig fiberanslutning via Svenska stadsnätsbolaget AB, numer Open Infra. Startpris från 20 900 kr.Se mer på https://openinfra.com/se/.
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: -
2018 Nya fönster
2017 Luftvärmepump
2016 Golv sovrum+duschrum
2015 Krypgrundsavfuktare
2012 Tak och golv i vardagsrum
2011 Altan
1986 Plåttak
1986 Utbyggnad huvudbyggnad
1985 Gästhus
1967 Förrådsbyggnad - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1959
- Fasad: Timmer
- Stomme: Timmer
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Torpargrund/Krypgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el, Luft/luftvärmepump och braskamin
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn
Köksavlopp - Driftskostnad: 19 900 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 9 500 kr/år
- Väg, samf: 3 000 kr/år
- Renhållning: 1 400 kr/år
- Försäkring: 4 100 kr/år
- Övrigt: 1 400 kr/år
- Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Övrigt avser serviceavtal krypgrundsavfuktare
Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 349 kr
Övriga byggnader
Rymligt gästhus som ger barnen ett alldeles eget utrymme med ett allrum, perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök. Pentry och sovrum. Vatten ej indraget.
Förrådsbyggnad
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 477 000 kr
- Markvärde: 728 000 kr
- Värdeår: 1959
- Totalt taxeringsvärde: 1 205 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 3 910 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 910 m² (friköpt). Insynsskyddad och solig hörntomt med stor gräsyta perfekt för lek och umgänge. Solig altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.
- Summa pantbrev: 200 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Hästnäs GA:1, avser väg. Förvaltas av Hästnäs Samfällighetsförening.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1957-07-22)
Övrigt
- Beskrivning: Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång (i nord-sydlig riktning) och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Längs hela Lisö löper Lisövägen (väg 534). Lisös natur består huvudsakligen av odlingslandskap med stora åkermarker och skogklädda bergshöjder.
På Lisö ligger fortfarande ett stort antal bevarade dagsverkstorp som tidigare lydde under Fållnäs gård. Det finns två större gårdar där det fortfarande bedrivs aktivt jordbruk: Stennäs gård med byggnader från 1800-talet och Skärlinge gård. Vid Stennäs gård fanns även den numera försvunna väderkvarnen Stennäs kvarn. I närheten med vy över Hästnäsviken ligger Gunnar Asplunds sommarhus, Sandtäppan från 1937.
Vid Hästnäsviken ligger ytterligare en intressant villa, den Ufo-liknande Kupolvillan som arkitekten Ralph Erskine ritade 1955. För övrigt återfinns flera mindre bebyggelsegrupper bestående av främst fritidshus från mitten av 1900-talet.
Vägbeskrivning
Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö 8" - efter ca 1 mil höger Hästnäs - åk 1 km - låst bom till området (hålles öppen under visningsdagen).
Kartor