Sjötomt Tyresö Brevikshalvön med lång strandlinje, segelbåtsdjup, kvällssol, buss och båtförbindelse

  • 5 rum varav 2 sovrum

Sjötomt Tyresö med storslagen havsutsikt och underbara solnedgångar doppande i Erstaviken, lång strandlinje med kaj, brygga, uppdragningsramp samt strandhus - alla husen är belägna intill stranden.

Fastigheten är belägen på Brevikshalvön ca 2 mil från Södermalm intill busshållplats samt ca 500 meter till Trinntorps brygga, med bilparkering, dit Waxholmsbåtarna går från Strömkajen i stan vilket gör att du kan pendla till och från arbetet sommartid.

Äldre huvudbyggnad i ett plan samt trappa ner till källarplan, totalyta 114 m² varav bostadsplanet om 64 m² utgör 3 r o k, inbyggd veranda mot sjösidan med strålande utsikt och kvällssol samt tvättrum med mulltoa. I anslutning till entrén finns en altan i nord/väst mot sjösidan med den härliga kvällssolen samt även morgonsol.

I anslutning av trappa ner till källaren finns ett rum med fönster mot sjösidan samt i bakre delen en matkällare, i källaren finns även ett f d garage med golvbrunn och garageportar samt fönster mot sjösidan, numera en spännande verkstad samt tre ytterligare förrådsutrymmen ett med handfat och i ett annat finns hydrofor.

Välplanerat gästhus ca 30 m², 2 sovrum, pentry, rymligt duschrum med multrum samt altan mot sjösidan i anslutning till entrén.

Mysigt strandhus inrett med två sängplatser, en härlig plats som läs- och skrivarstuga. På tomten finns även en liten äldre lekstuga.

I Tyresö Strand på vägen ut mot Brevikshalvön finns ett mindre centrum med affärer, restauranger och service samt livsmedelsbutik Syrrans Lanthandel i Öringe. Närmaste förskola och skola är Breviks Skola i Gamla Tyresö.

Vid Tyresö centrum finns stort utbud av affärer, restauranger, apotek, systembolag och banker. För den golfintresserade finns i närområdet två golfbanor.

Här är det nära till skärgården som kan nås med egen båt alt Waxholmsbåtar från närbelägna Trinntorps brygga med båtar som går till Nämdö, Dalarö, Ornö och Utö.

I Trinntorp ca 500 meter från fastigheten finns även restaurang samt Trinntorpsbadet. Det finns ytterligare ett flertal badställen i området som t ex längre ut på Brevikshalvön, där finns Sandholmarnas naturreservat i Öringhamn som utgör exempel på ett relativt orört skärgårdslandskap. Följer du vägen vidare ut till Dyviksudde får du en härlig natur- och skärgårdsupplevelse. Här finns även Dyvik lövängars naturreservat samt Dyviks naturreservat. Det går också att besöka det höga Telegrafberget, även med bil, för att uppleva en storslagen utsikt över skärgården, t ex från utsikttornet varifrån man kan bese såväl Stockholm, Dalarö samt Gustavsberg. På Brevikshalvön finns även de berömda Klövbergsgrottorna med ett bergsmassiv, ett populärt utflyktsmål för bergsklättrare.

Ett annat trevligt utflyktsmål är vackra Tyresö Slott som uppfördes i början av 1600-talet av Gabriel Oxenstierna och stod klart 1636, omgiven av Engelska Parken och med utsikt mot Tyresö kyrka som invigdes 1641. Här finns Tyresö Slottskrog, Museivåningen, Rum för hälsa/Borggårdscaféet samt intill slottet finns även Hantverkskammaren Tyresö slottsbod, Tyresö Handelsträdgård, Lilla Tyresö Prinsvillan samt café Notholmen belägen på den lilla ön Notholmen, bara denna vackra unika plats med härliga historiska vingslag är värt ett besök för de allra flesta. Slottet donerade 1930 till Nordiska Muséet.

I området finns även andra skyddade naturområden som Tyresta nationalpark och naturreservat samt även det närbelägna Alby naturreservat.

Alby friluftsgård vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor och stora gräsytor för olika aktiviteter. Friluftsområdet ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. I närheten finns också Uddby gård och Ahlstorps båtsmanstorp.

Följer man den fina stora öppna vägen via Raksta söderut genom det vackra öppna naturlandskapet så når man slutligen natursköna Vissvass med Sjöstugan Vissvass samt Hästgården Vissvass gård som är känd för sina Roslags- och Gotlandsfår samt för sin småskaliga livsmedelsförsäljning.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    64 m² + 50 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    13 960 kr

  • Tomtarea:

    2 755 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 64 m²
  • Biarea: 50 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad - 1 plan med delvis källare
  • Typ av byggnad: 1 plan med delvis källare
  • Byggnadsår: 1932
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis med insats.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen djupborrad brunn 1966 ca 89 m djup. Ny pump installerades 2000.
    Trekammarbunn till huvudbyggnaden samt stenkista till gästhuset.
    2018 infördes möjlighet att anlägga wc om förutsättningar finns.
  • Driftskostnad: 13 960 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 5 129 kr/år
    • VA: 546 kr/år
    • Sotning: 250 kr/år
    • Renhållning: 1 624 kr/år
    • Försäkring: 4 255 kr/år
    • Uppgifter om driftskostnader kommer att kompletteras - Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Välplanerat gästhus ca 30 m², 2 sovrum, pentry, rymligt duschrum med multrum samt altan mot sjösidan i anslutning till entrén.

    Mysigt strandhus inrett med två sängplatser, en härlig plats som läs- och skrivarstuga.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 524 000 kr
  • Markvärde: 6 000 000 kr
  • Värdeår: 1932
  • Totalt taxeringsvärde: 6 524 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 755 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 755 m² (friköpt).
    Sjötomt mot Erstaviken, en insynsskyddad naturtomt, sluttningstomt med vackra stenmurar och spännande terrassnivåer med stor terrassdel direkt nedanför huset ovanför bryggan och stranden. Huset läge vid stranden är helt insynsfritt, strandlinjen är lång, en hörntomt mot en allmänning vid tomtens västra del där det även finns en brygga inom behörigt avstånd för bad och gäster som kommer med båt om platsen ej räcker vid den egna kajen.
  • Summa pantbrev: 100 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3 avser vägar med mötesplatser, vändplaner, slänter, parkeringsplatser, gångvägar samt diken, regnvattenbrunnar och dagvattenledningar i vägområdet. Förvaltas av Tyresö vägförening.

    Planbestämmelser:

    Ändring Av Dp Avstyckningsplan Ändring Av Dp
    Byggrätt: Huvudbyggnad 50 m² samt komplementbyggnad 30 m².
    Planen undantar strandskyddet vilket bl a medger Attefallstillbyggnad 15 m² alt att separat Attefallsbyggnad 30 m² kan uppföras.

Vägbeskrivning

    Nynäsvägen, väg 73 från Södermalm ca 5 km - tag av mot Tyresö och kör Tyresövägen, väg 229 drygt 1 mil som efter Tyresö Slott övergår till Breviksvägen - kör ca 5 km till Breviksvägen 107.

    Med buss:
    Busslinje 805, busshållplats Krönet, restid ca 50 minuter.

Kartor