Strandtomt i sydvästläge med sjöbod och brygga i Oxelösund/Grönviken - gästhus vid strandlinjen

  • 4 rum varav 2 sovrum

Här öppnar du dörren till ett fint, välskött och totalrenoverat hem där du kan flytta in direkt. Detta påkostade hus rymmer ca 110 kvadratmeter fördelade på 4 rum och kök. Huset erbjuder en härlig rymd och stora ytor, vilket gör att du får plats att leva som du vill. Den stora härliga strandtomten lämpar sig lika väl för festligheter med vänner som lata dagar tillsammans med familjen. Tomten har en egen båtbrygga med bra båtdjup, och vid strandlinjen finns ett gästhus ca 46 kvadratmeter om 3 rum och kök så både barn, barnbarn och kompisar kan fira sommaren här. Tomten är insynsfri och ligger 1 timma från Stockholm.

Fina bad finns i Danviken dit det är flip-flopavstånd. För den som inte har bil stannar bussen ca 900 meter från huset på Kattbergsvägen. 3 km till närmaste livs och pizzeria i Sunda. Oxelösund ligger ca 20 km från Nyköping, ca 110 km från Stockholm och ca 70 kvm från Norrköping.

Trots att du har en egen oas att nyttja så finns det mycket att upptäcka i Oxelösunds skärgård. Här finns många många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.

För golfentusiasterna finns Nyköpings GK 36 hål inom 15 minuters avstånd. Kör Väg 53 mot Nyköping. Ta av andra avfarten mot Nävekvarn, se skyltar golfbana.

Är du intresserad av fiske så finns här fina möjligheter. De fyra årstiderna ger fiskeåret ett varierande innehåll. Gäddfiske i innerskärgården. Flundra fiskas hela sommaren medan du fångar storaborren på sensommaren. Sik fiskas med nät på hösten och metas med mask på våren. Strömming går till både vår och höst. Öringfiske under höst, vinter och vår.

På Jogersö finns Sörmlands största havsbad. Det ligger naturskönt beläget med sandstrand, klippor, stora gräsytor för fotboll och andra aktiviteter. Det finns också bryggor och hopptorn. Upptäck Jogersö med motionsspår, naturstig, "trollskog" och utsiktsberg.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    102 m²

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    24 223 kr

  • Tomtarea:

    1 391 m²

  • Arrende:

    7 673 kr/år (Löptid 2090-01-01)

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 102 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HALL

    Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Både hatthylla och garderober. Stor altandörr som leder ut till den rejäla altanen i trä.

    KÖK

    Modernt kök, med bra förvaringsmöjligheter i de vita skåpen. Häll, ugn, fläkt, kyl, frys, micro och bänkskivor i trä. Stora fönsterpartier från golv till tak i ena hörnan där man sitter vid matbordet och blickar ut över det glittrande havet. Matplats som rymmer många matgäster, här kan man sitta och följa alla årstiders förändringar.

    VARDAGSRUM / ALLRUM

    Luftigt vardagsrum med öppen spis och paraddörrar som öppnas upp mot altan och utsikt över vattnet. I anslutning ligger ett tv rum som lätt går att göras om till ett extra sovrum om så önskas.

    SOVRUM

    Sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring. Skjutdörrar till garderoben som går längs hela kortsidan av rummet.

    BADRUM
    Stort badrum med dusch, wc, tvättmaskin , handdukstork, golvvärme. Mycket smakfullt med tufft klinker och vitkaklade väggar, i duschen är kaklet fräscht och grått. Fina kommoder, och fönster som ger ett härligt ljus.

TV och Internet
  • Bredband: Fiber finns indraget
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: Helrenoverat mellan 2013-2018
    Ny eldragningar
    Dränerat
    Nya VA-stammar
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1972 - Helrenoverat 2013-2018
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster blandat med blyinfattade fönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, eldstad med insats (regelbundet sotad)
  • Vatten/Avlopp: Föreningen äger ledningsnätet för vatten och avlopp, men har gemensam anslutningspunkt till det kommunala VA-nätet i Oxelösund. Egen brunn finns för bevattning.
  • Driftskostnad: 24 223 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 10 000 kr/år
    • VA: 2 500 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 1 000 kr/år
    • Renhållning: 1 800 kr/år
    • Försäkring: 3 500 kr/år
    • Övrigt: 5 073 kr/år
    • Arrendeavgift 100 kronor per år och gäller för arrendatorernas livstid. Jordägaren, är Grönvikens Sommarstugeförening, ek förening där man är medlem. Utöver det så tillkommer del av fastighetsskatt 4073 kronor och en medlemsavgift om 1000 kr detta är specificerat under övrigt. Man arrenderar således förmånligt direkt av föreningen, inte av Oxelösunds kommun. Objektet är belåningsbart av Sörmlands Sparbank i Oxelösund alt Nyköping.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Gästhus med 2 sovrum, kök, wc/dusch, allrum, altan mot vattnet.

    Sjöbod på bryggan

    Garage med ett intilliggande förråd

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Byggnadsvärde: 651 000 kr
  • Värdeår: 1972
  • Totalt taxeringsvärde: 651 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 391 m²
  • Summa pantbrev: 4 300 000 kr
  • Planbestämmelser:

    Detaljplan

Kartor