Strandnära på Tynningö med bilfärja från Värmdö, insynsskyddat, trappa ner till badsjön Stora Maren

  • 4 rum varav 2 sovrum

Tynningö är en mycket trivsam och populär skärgårdsö strategiskt belägen endast ca 3 mil, ca 30 minuter med bil, från Södermalm Stockholm och belägen mellan Vaxholm och Värmdö.

Mycket välhållet fritidshus om ca 63 m², 4 r o k. Vacker bergbunden tomt om 4 659 m² med ett insynsskyddat läge väl inbäddat i den vackra grönskan med fruktträd, vackra rhododendronbuskar samt alla sorters blomster - ett idylliskt strandnära läge intill badsjön Stora Maren.

Finns också en en bod med gästrum, verkstad coh bastu om ca 30 m².

Här infinner sig lugnet så fort du stannar bilen vid tomten på en plats som skänker en underbar känsla.

Från fastigheten finns en trappa ner till bad och fiskesjön Stora Maren och där finner man badplats med brygga samt en fin strandpromenad.

Brygga i Saltsjön på gångavstånd med båtplatser finns inom samfälligheten, vet ej platstillgång till båtplats i dagsläget.

Det finns även ett barnbad på ön med simskola.

Buss från Slussen till Norra Lagnö på Värmdö varifrån Vägverkets avgiftsfria bilfärja avgår med regelbunden turtäthet vardag som helg med bussförbindelse även på ön.

Även reguljär båtförbindelse från Stockholm och Vaxholm till Norehills brygga på Tynningö med gångavstånd.

Kort båtfärd till Vaxholm med restauranger och service samt nära Gustavsberg, ca 5 km, med all service som man dessutom når med bil.

Tynningö är en ö med många aktiviteter, se www.tynningo.org. På Tynningö är ca 400 personer permanentboende.

Välkommen på visning och känn efter eller besök fastigheten själv när du önskar för att njuta av stillheten och lugnet på platsen, det här är verkligen ett drömställe.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    63 m²

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    7 902 kr

  • Tomtarea:

    4 659 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
Byggnad - 1 plans fritidshus
  • Typ av byggnad: 1 plans fritidshus
  • Byggnadsår: 1963
  • Fasad: Trä
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn om 100 m och BDT avlopp, sommarvatten finns också på TC
  • Driftskostnad: 7 902 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 2 300 kr/år
    • VA: 2 271 kr/år
    • Sotning: 556 kr/år
    • Väg, samf: 2 775 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg. Två personer i hushållet.
Övriga byggnader

    Bod/gäststuga ca 30 m²

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 540 000 kr
  • Markvärde: 1 278 000 kr
  • Värdeår: 1963
  • Totalt taxeringsvärde: 1 818 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 659 m²
  • Summa pantbrev: 8 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Tynningö GA:4, Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Tynningö GA:6, Samfällighet: Vaxholm Tynningö FS:1, Samfällighet: Vaxholm Tynningö S:12


    Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 01-IM4-46/1974.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Väg Mm

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Vägbeskrivning

    Från Stockholm kör Värmdöleden, väg 222, ca 1,5 mil - tag av mot Norra Lagnö och kör till Norra Lagnö brygga där bilfärja till Tynningö avgår minst 2 gånger i timmen. Se tidtabell; trafikverket.se
    På Tynningö följ Tynningövägen rakt fram ca 2 km - vid hållplats 5 höger inpå Tynningösundsvägen - efter ca 1,5 km håll vänster Norehillsvägen till nr 12 vänster sida.

Kartor