På vackra Muskö ligger dessa helfräscha hus - nära badplats & egen båtplats - 55 min från Södermalm
- 3 rum varav 2 sovrum
Det är bara att flytta in! Vackert beläget helfräscht fritidshus om 49 m² med genomtänkt planlösning och fina materialval. Rymligt sällskapsrum/matplats med stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp, värmande kamin samt öppen planlösning mot välutrustat kök, två bra sovrum, delvis kaklat duschrum med klinkergolv. Från sällskapsrummet och köket har man utgång till generöst trädäckad altan med fin pergola, vackert stenparti och utedusch, altanen binder samman de två husen på ett naturligt sätt. Mycket smakfullt gästhus uppfört 2010, ca 29 m² med luftigt sällskapsrum och delvis högt i tak samt utgång till altan, sovrum och toalettutrymme. Genomgående vita träväggar, vitt innertak och vackra trägolv. Fin frigga med indragen el och vidbyggd altan. Lättskött naturtomt 3 460 m² med delvis berg i dagen.
På ön finns även lanthandel och sjökrog vid Mickrums brygga. Välkommen till Muskö, ön du når med bil fast den ligger i ytterskärgården!
Dokument och länkar
Planritning
Fastighetskarta
Egen båtplats med segelbåtsdjup
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 49 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Via den stora altanen med utedusch och vackert stenparti kommer man till den välkomnande HALLEN med plats för klädavhägning och praktiskt klinkergolv.
Smakfullt KÖK med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, kakel och vita köksluckor i öppen planlösning mot rejäl matplats med rum för många gäster och stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp. Här finner vi braskamin, vackra trägolv och utgång till två altaner varav den ena takförsedd.
Två fina SOVRUM med trägolv.
DUSCHRUM med klinkergolv, golvvärme, dusch, handdukstork och separett.
TV och Internet
- Tv: Tv-antenn. (Det finns fiber i området).
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 2010: Gästhuset färdigställdes.
2012: Från detta år har byggnaden renoverats i betydande omfattning med bl.a. tilläggsisolering av ytterväggar, ny träpanel samt byte av blindbotten i krypgrunden.
2013: Köket renoverades.
2015: Ny takbeläggning.
Ca 2015: Ny BDT-anläggning.
2017: All invändig el förnyades av elektriker.
2018: Toalettutrymmet renoverades.
2019: Installation av luftvärmepump. - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1976
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: Isolerglasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Papp
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin och golvvärme
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen brunn och BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration.
- Driftskostnad: 21 126 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 12 852 kr/år
- VA: 484 kr/år
- Väg, samf: 672 kr/år
- Renhållning: 1 268 kr/år
- Försäkring: 4 600 kr/år
- Övrigt: 1 250 kr/år
Övriga byggnader
Smakfullt gästhus uppfört 2010, ca 29 m² med luftigt sällskapsrum och delvis högt i tak samt utgång till altan, sovrum, toalettutrymme med golvvärme, förbränningstoalett, handfat och tvättmaskin. Genomgående vita träväggar, vitt innertak och vackra trägolv. Frigga med indragen el, altan och vidbyggt förråd.
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 458 000 kr
- Markvärde: 832 000 kr
- Värdeår: 1976
- Totalt taxeringsvärde: 1 290 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 3 460 m²
- Tomtbeskrivning: Vacker friköpt naturtomt 3 460 m² med delvis berg i dagen.
- Summa pantbrev: 723 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1 avser vägförening och förvaltas av Östra Muskö Samfällighetsförening.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Vägbeskrivning
Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör ca 465 m, sväng höger in på Kanalvägen, kör ca 1,6 km, fortsätt in på Hoppetvägen, kör ca 500 m, huset ligger på vänster sida och är skyltat, framme!
Kartor