En oas med ett fritt och högt läge med naturen inpå knuten, gästhus, frigga och båtplats

  • 3 rum varav 2 sovrum

Välkomna till tystnad och avskildhet intill fin badsjö samt nära sandstrand och båtplatsmöjlighet i Breviksmaren saltsjön.

Fastigheten är belägen ca 2,5 mil från Södermalm ca 350 m till busshållplats samt ca 3 km till Trinntorps brygga, med bilparkering, dit Waxholmsbåtarna går från Strömkajen i stan vilket gör att du kan pendla till och från arbetet sommartid.

Fräscht året-om-boende eller fritidsboende ca 60 m², 3 r o k, dusch/wc. Stort altandäck med högt fritt soldränkt läge och viss kvällssol samt med naturen i direkt anslutning till fastigheten.

Välplanerat gästhus ca 20 m², 1 rum, pentry samt sovloft och en altan i anslutning till entrén.

Finns även en friggebod med eget avskilt läge högst upp på den spännande natur/bergstomten om 3 600 m².

Säljaren har idag båtplats i Breviksmaren som kan övertas genom en överlåtelsesumma om 50 000 kr.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    60 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    34 323 kr

  • Tomtarea:

    3 600 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
  • Beskrivning:

    Ljus välkomnande HALL med fönster, klinkergolv, vitmålat tak, gul tapet, garderob samt tvättmaskin.

    Ombonat trivsamt KÖK och matplats i öppen planlösning mot sällskapsrum, utsikt genom tre fönsterpartier i alla väderstreck. Centralt i huset finns vedspis mot köket och öppna spisen med kassett mot sällskapsrummet. Köket är fullutrustat med spishäll och ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, köksinredning med gott om skåp samt arbetsbänkar med flera fönster ovanför som ger ett fint ljusinsläpp. Genomgående klinkergolv, vita väggar samt vitlaserat trätak.

    MATPLATS vid fönsterparti som ger skön myskänsla med gott om plats för familj och vänner.

    MASTER BEDROOM med hel garderobsvägg, klinkergolv, ljusmönstrad tapet samt vitt tak.

    SOVRUM med plats för både säng och skrivbord, klinkergolv, mönstrad tapet samt vitt tak.

    Helkaklat DUSCHRUM med klinker och golvvärme, vitmålat tak, rymligt duschutrymme, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp ovanför samt fönster.

Byggnad - 1 plans villa
  • Renoveringar: Renoveringar/förbättringar:
    1998: hela bjälklaget utbytt i gamla del av huset, ny dränering
    2002: nytt taktegel, läkt, papp och råspont
    2003: renovering av våtrum
    2004: fasaden renoverad, ny isolering, vindpapp och ny panel
    2004: monterades två nya 2-glaskopplade fönster i vardagsrum
    2004: ny eldragning och installation jordfelsbrytare
  • Typ av byggnad: 1 plans villa
  • Byggnadsår: 1949 - 1967 tillbyggt
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2 -glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis, vedspis.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, djup 100 m.
    WC till 2-kammarbrunn med sluten tank samt enkelt BDT-avlopp.
  • Driftskostnad: 34 323 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 23 770 kr/år
    • VA: 4 729 kr/år
    • Sotning: 236 kr/år
    • Väg, samf: 4 060 kr/år
    • Renhållning: 1 528 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 679 000 kr
  • Markvärde: 2 079 000 kr
  • Värdeår: 1958
  • Totalt taxeringsvärde: 2 758 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 3 600 m²
  • Tomtbeskrivning: Insynsskyddat och högt fritt soligt belägen bergstomt med
  • Summa pantbrev: 1 000 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3 ändamål:
    Tyresö Vägförening:
    Vägar med mötesplatser, vändplaner, slänter, parkeringsplatser, gångvägar, diken, regnvattenbrunnar och dagvattenledningar i vägområdet.


    Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-47/6123B.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

    Planbestämmelser:

    Ändring Av Dp Avstyckningsplan Ändring Av Dp
    Byggrätt: Huvudbyggnad 50 m² samt komplementbyggnad 30 m².
    För mer information om gällande byggrätt och gällande detaljplan se kommunens hemsida:
    https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/244---tyreso-brevik-sydost-om-tyreso-kyrka.html

Övrigt
  • Beskrivning: I Tyresö Strand på vägen ut mot Brevik finns ett mindre centrum med affärer, restauranger och service samt livsmedelsbutik Syrrans Lanthandel i Öringe. Närmaste förskola och skola är Breviks Skola i Gamla Tyresö.
    Vid Tyresö centrum finns stort utbud av affärer, restauranger, apotek, systembolag och banker. För den golfintresserade finns i närområdet två golfbanor.

    Här är det nära till skärgården som kan nås med egen båt alt Waxholmsbåtar från närbelägna Trinntorps brygga med båtar som går till Nämdö, Dalarö, Ornö och Utö.

    I Trinntorp ca 3 km från fastigheten finns även restaurang samt Trinntorpsbadet. Det finns ytterligare ett flertal badställen i området som t ex längre ut på Brevikshalvön, där finns Sandholmarnas naturreservat i Öringhamn som utgör exempel på ett relativt orört skärgårdslandskap. Följer du vägen vidare ut till Dyviksudde får du en härlig natur- och skärgårdsupplevelse. Här finns även Dyvik lövängars naturreservat samt Dyviks naturreservat. Det går också att besöka det höga Telegrafberget, även med bil, för att uppleva en storslagen utsikt över skärgården, t ex från utsikttornet varifrån man kan bese såväl Stockholm, Dalarö samt Gustavsberg. På Brevikshalvön finns även de berömda Klövbergsgrottorna med ett bergsmassiv, ett populärt utflyktsmål för bergsklättrare.

    Ett annat trevligt utflyktsmål är vackra Tyresö Slott som uppfördes i början av 1600-talet av Gabriel Oxenstierna och stod klart 1636, omgiven av Engelska Parken och med utsikt mot Tyresö kyrka som invigdes 1641. Här finns Tyresö Slottskrog, Museivåningen, Rum för hälsa/Borggårdscaféet samt intill slottet finns även Hantverkskammaren Tyresö slottsbod, Tyresö Handelsträdgård, Lilla Tyresö Prinsvillan samt café Notholmen belägen på den lilla ön Notholmen, bara denna vackra unika plats med härliga historiska vingslag är värt ett besök för de allra flesta. Slottet donerade 1930 till Nordiska Muséet.

    I området finns även andra skyddade naturområden som Tyresta nationalpark och naturreservat samt även det närbelägna Alby naturreservat.
    Alby friluftsgård vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor och stora gräsytor för olika aktiviteter. Friluftsområdet ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. I närheten finns också Uddby gård och Ahlstorps båtsmanstorp.

    Följer man den fina stora öppna vägen via Raksta söderut genom det vackra öppna naturlandskapet så når man slutligen natursköna Vissvass med Sjöstugan Vissvass samt Hästgården Vissvass gård som är känd för sina Roslags- och Gotlandsfår samt för sin småskaliga livsmedelsförsäljning.
    Området är lugnt och består av både fast boende och sommarhus.
    Närheten till naturens stillhet kombineras här på ett perfekt sätt med trivsamt boende och bara ca 40 minuter från stan (busshållsplats ca 350 m)

    Waxholmbolagets båtar angör Tyresö Brygga vid Trinntorp, vilket ger möjlighet att ta sig längre ut i skärgården eller varför inte ta båten in till Stockholm en eftermiddag/kväll. Vidare finns smultronställen i närheten som t.ex Sandholmarna och Trinntorpsbadet med trevligt anordnade badmöjligheter från strand eller klippa. Ett besök till Telegrafberget med dess makalösa utsikt.

    Brevik har de senaste åren ändrat karaktär från fritidsboende till fler permanentbostäder.
    Här bor du vid mysiga småbåtshamnar och fina badstränder. Vid Trinntorp finns närbutik och en krog samt brygga för Waxholmsbåtarna.

    I östra Tyresö finns förskolor och grundskola. Ca 20 minuters bilesa till Tyresö centrum där du kan välja mellan flera linjer till bland annat Stockholm city.

Kartor