Rymlig enplansvilla med barnvänlig och solig tomt vid natursköna Ekolsundsviken. Nära till bad/båt.

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 3 395 000 kr

Rymlig enplansvilla vid natursköna Ekolsundsviken - 1 timme från Sthlm. Idylliskt åretruntboende eller bekvämt och lyxigt sommarboende. Passar alla som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Barnvänlig och solig trädgårdstomt om 2 050 m² perfekt för lek och umgänge. Här finns lugnet och det sjönära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Altanen delvis under tak och med kvällssol blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Bekvämt promenadavstånd till bad och båtplats (medlemskap krävs och kö kan förekomma).

Välplanerat med 5 rum varav 3-4 sovrum, Boyta om 132 m², stort kök som ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Rymligt vardagsrum med utgång till stor altan delvis under tak där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel. Via hallen leds man till den mer privata delen med master bedroom med utgång till altan och stor klädkammare samt ytterligare 2 sovrum. Gästtoalett, duschrum och klinker med golvvärme. Groventré till tvättstuga.

Fristående och varmbonat garage om ca 30 m² med förrådsdel. Mindre förrådsbod. Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är fiberansluten.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas med närhet till bad och båtplats. Nära till skolbuss samt 2 km till förskola. Ekolsunds Byalag arrenderar Sjöängen av Enköpings kommun, där ytor finns för lek i alla åldrar, bad, rekreation och bryggor.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 395 000 kr

  • Area:

    132 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    33 000 kr

  • Tomtarea:

    2 050 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 132 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: HALL: Via entré från mindre altan nås välkomnande och ljus hall. Vita väggar och tak. Parkettgolv.

    SOVRUM/KONTOR: Rymligt sovrum/kontor med egen entré. Vita väggar och tak. Parkettgolv.

    GÄSTTOALETT: Vid mindre hall finns gästtoalett med vita väggar och tak. Ljus plastmatta. Wc, handfat och badrumsskåp.

    KÖK: Rymligt och bekvämt kök med generösa arbetsytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Köksluckor i vitt. Vitt kakel ovan bänkskivor. Ljusgula väggar med bröstpanel, vitt tak och plastmatta. Spis/ugn samt kyl och frys i fullhöjd från 2018 samt diskmaskin. Utgång till entré med mindre altan.

    MATPLATS: Matplats i kök med utgång till entré.

    TVÄTTSTUGA: Via köket nås tvättstuga med groventré. Tre garderober samt hyllförvaring. Vita väggar och tak samt plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ och varmvattenberedare. Elcentral med jordfelsbrytare.

    VARDAGSRUM: Här välkomnas man av ett harmoniskt vardagsrummet med access till altan delvis under tak där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel. Interiören består av vita väggar och vitt tak samt parkettgolv.

    ALTAN: Med utgång från vardagsrum nås altan delvis under tak och infravärme som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

    MASTER BEDROOM: Rymligt master bedroom med utgång till altan och generös klädkammare med hyllor och stänger. Ljus/blå blommig tapet, vitt tak och laminatgolv.

    KLÄDKAMMARE: Generös klädkammare med hyllor och stänger.

    SOVRUM 2: Ljust sovrum med vita väggar och tak samt plastgolv. Garderob.

    SOVRUM 3: Ljust sovrum med vita väggar och tak samt plastgolv

    DUSCH: Duschrum med ljus/terrakottafärgad tapet samt klinkergolv med golvvärme. Kommod med dubbla handfat och speglar. Elektrisk handdukstorkare. Duschhörna med betongglasvägg.

TV och Internet
  • Tv: Fiber finns indraget till fastigheten. Leverantör av tjänsten är valfri. T.ex. Telia 100/100 till 369 kr/mån med 12 mån bindningstid.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1987 - Tillbyggt 1993
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Uppvärmning: Luftburen värme, direktverkande el i tillbyggnad, braskamin
  • Ventilationstyp: Mekanisk till och frånluft med värmeväxlare
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • Driftskostnad: 33 000 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 21 000 kr/år
    • VA: 4 000 kr/år
    • Renhållning: 4 000 kr/år
    • Försäkring: 4 000 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
      Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 349 kr
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2018-07-05
  • Energiklass: F
Övriga byggnader

    VARMBONAD GARAGE MED FÖRRÅDSDEL:
    Rymligt garage med förrådsdel. Mindre altan. Trefas indraget.
    FÖRRÅDSBYGGNAD

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 434 000 kr
  • Markvärde: 609 000 kr
  • Värdeår: 1988
  • Totalt taxeringsvärde: 2 043 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 050 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 050 m² (friköpt). Barnvänlig och solig trädgårdstomt med plana gräsytor per perfekt för lek och umgänge. Med utgång från vardagsrum finns altan under tak som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Mindre altan finns även med utgång från kök samt vid entrésida. Grusad entré med bra uppställningsplats för flera bilar. Gunnebostaket runt tomten. Rhododendronbuske.
  • Summa pantbrev: 1 838 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-19/374.1
    Last: Officialservitut Kraftledn Expr Fullbordad, 03-IM1-36/227.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2003-06-12)

Övrigt
  • Beskrivning: Vid Ekolsund finns strövområden, naturreservatet Hjälstaviken norr om Ekolsundsviken samt Ekolsunds slott och Ekolsunds värdshus
Vägbeskrivning

    Från Stockholm: E18 mot Enköping, i Bålsta sväng av mot väg 263/55 mot Uppsala.
    Efter Ekolsunds Slott sväng av vänster mot Ekolsund.

    Från Enköping: Väg 55 mot Uppsala, kör rakt på i Litslena rondellen (mot väg 263) sväng av höger mot Ekolsund

Kartor