Sjötomt (arrende) drömsommar i hängmattan - egen brygga att förtöja båten vid eller bada

  • 4 rum varav 3 sovrum
  • 2 500 000 kr

Här är sjöstället (arrende) som går att nyttja året runt och är unikt med sitt läge så nära strandlinjen. Blicka ut över farleden och följ de internationella fartygen tuffa förbi med en morgonkaffe i solen. Drömsommar i hängmattan

Med magnifik utsikt över havet och "flip-flopsavstånd" till den egna bryggan och badet, har du nu möjlighet att förvärva en sjötomt (arrende) med ett ljust och trivsamt hus på med ett väldigt skyddat läge. Harmonisk atmosfär, stor terrass som också har ett uterum om drygt 10 kvm, här kan du förlänga sommaren eller sitta när regnet droppar. Idylliska omgivningar, och en natur som sällan går att uppleva så inpå, här finns svamp och bär och ligger en knapp timme till Stockholms city. Bada gör man från sin egna brygga, här kan man också förtöja sin båt. Mycket barnvänligt. Det finns också ett större bad Salsudd, Mörkös riviera också kallad Grevens Bad. Denna sandstrand ligger lite längre bort mot Skanssundet. Trots att du har en egen oas att nyttja så finns det mycket att upptäcka i denna del av Stockholms skärgård. Här finns många många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.

Rymlig och mycket välskött huvudbyggnad, gästhus, bod och vedförråd. Totalt finns det 10 sovplatser, här kan man husera med släkt och vänner samtidigt.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Arrendetomter kan ibland vara svåra att belåna, det är alltså bra att kontrollera sin finansiering innan visning. Arrendeavgiften basarrende är 60.000 kr per år det har justerats varje år sen 2013 med KPI. Arrendeavgiften är under förhandling. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Avgiften justeras efter KPI (konsumentprisindex) varje år.

Mörkö, eller Mörkön som den benämndes förr i tiden, finner Du i Stockholms södra skärgård. Ön har broförbindelse med fastlandet i väster invid Kasholmen och förbindelse med Nynäslandet via Vägverkets gula färja Karin i norr över Skanssundet. Från Stockholm är det ca en timmes bilfärd till ön. Från Mörkö finns också färjeförbindelse med den unika kalkstensön Oaxen idag mest känd för sin välbevarade kalkugn. Mitt på ön ligger Kroksbrottet som var kalkbrukets sista kalktäkt. Idag är det öbornas vattentäkt med utsökt gott vatten.

Mörkö var en egen kommun fram till år 1952, då den införlivades med Hölö kommun. Idag tillhör ön den delvis självstyrande Hölö-Mörkö kommundel i Södertälje kommun, efter att Hölö införlivats i Södertälje kommun år 1971.

Ön domineras av fritidsboende men en hel del permanentboende finns också här, främst i samhället Söräng på öns östra del.

På ön bedrivs också jordbruk, service finns i samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna samt relativt nära till Södertälje och Nyköping. Sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns också en lanthandel med café och konstutställningar.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, beläget i den lilla orten Hörningsholm på öns allra nordligaste del, nära Skanssundet. Slottet kallas vanligtvis endast Hörningsholm. Det är strategiskt beläget på en kulle med utsikt över sundet som idag är en del av Södertälje kanal. Läget gjorde att platsen befästes redan under 1200-talet. På 1400-talet uppfördes där ett slott som, tillsammans med stora delar av Sörmlands kust, förstördes av ryssarna under 1700-talet. Slottet Hörningsholm i sitt nuvarande utförande uppfördes i mitten av 1700-talet, och är idag i privat ägo av släkten Bonde, samma släkt som också äger, med några få undantag, marken på Mörkö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 500 000 kr

  • Area:

    71 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    13 659 kr

  • Tomtarea:

    2 500 m²

  • Arrende:

    68 000 kr/år (Löptid 2023-03-31)

Visning

SÖNDAG

5 Juli

kl. 13:15 - 13:45

Anmäl er till jeannette@kjfast.se

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Trevlig välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Badrum med duschkabin, mulltoa (Separett) handfat och fönster för trevligt ljusinsläpp. Praktiskt snyggt kök med massiva bänkskivor i ek. Ljusa luckor från IKEA, kyl, frys, spis, ugn och micro. Utgång till husets baksida där det är ett fint skyddat läge med liten terrass samt en plan yta med gräs där man kan spela kubb och boll. Fin gammal vedspis. Mycket bra förvaring.

    Fint allrum med plats för både matplats och soffhörna, här finns också en öppenspis med insats som förhöjer mysfaktorn samt håller driftskostnaderna nere. Fin utsikt över fjärden. Sen finns ytterligare 2 sovrum med bra storlek och plats för dubbelsäng om så önskas.

TV och Internet
  • Bredband: mobilt bredband
Byggnad - 1 plans fritidshus
  • Typ av byggnad: 1 plans fritidshus
  • Byggnadsår: 1950 - om-/tillbyggnadsår 1994 och 2003
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt planja
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, öppenspis med insats, oljeelement och vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Eget vatten med ny hydropress och sandfilter, smakar jättegott och har god kvantitet. Avlopp till stenkista. Separett.
  • Driftskostnad: 13 659 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 10 087 kr/år
    • Renhållning: 1 705 kr/år
    • Försäkring: 1 867 kr/år
    • Arrendeavgiften justeras varje år med KPI
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Gästhus och förråd 15 kvm isolerat med el och sängplatser
    Redskapsbod
    Vedförråd

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Byggnadsvärde: 693 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 693 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 500 m²

Kartor