Strandnära och idylliskt beläget fritidshus med vacker havsutsikt vid Skärlinge by - Lisö

  • 4 rum varav 3 sovrum

I skärgårdsparadiset Skärlinge By - Lisö endast drygt 1 timme från Sthlm erbjuds detta strandnära och idylliskt belägna fritidshus med vacker havsutsikt. Passar alla som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Strandnära och välskött trädgårdstomt om 435 m² utöver det vanliga med kvällssol och där havsutsikten ständigt är närvarande. Här finns lugnet och det havsnära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Altanen och uterummet om 8 m² blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. På tomten finns även ytterligare två altaner med havsutsikt. På promenadavstånd nås härliga bad, båtplats och SL-buss. Föreningen anordnar årligen midsommarfirande, valborg och en rad olika aktiviteter. På området finns Frönästorpet som är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna. I området finns även tvättstuga att låna.

Välskött huvudbyggnad om 54 m² med öppen och luftig planlösning samt bra ljusinsläpp. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Genom hallen kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor och inbjuder till matlagning och avslappnad samvaro med familj och vänner. Harmonisk fönstersättning erbjuder ett härligt ljusinsläpp och vacker havsutsikt. Utgång till altan med kvällssol och markis samt uterum där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Lantligt och praktiskt planerat kök. Dusch och vakuumspolande toalett. Samfälld vatten och avloppsanläggning.

Separat vedeldat bastutunna som är den perfekta familjebastun och som även pryder trädgården och skänker glädje för ögat även när den inte används. Vidbyggt kallförråd och cykelförråd.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats, buss och det levande skärgårdslandskapet. 20 minuter med bil till affär i Sorunda.

Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service. Skärlinge by består av 273 fritidshus.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    54 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    16 375 kr

  • Tomtarea:

    435 m²

  • Tomträttsavgäld:

    8 000 kr/år

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 54 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: -
    HALL: Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning med hyllor och lådor. Här finns även ett förråd med hyllor,frys och elcentral med automatsäkringar. Vita väggar och tak samt laminatgolv. Via hallen leds man fram till ett vardagsrum som i kombination med matplats och kök ger dig gott om plats för samvaro.

    VARDAGSRUM: Här välkomnas man av en öppen och harmonisk planlösning där vardagsrummet i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Den harmoniska fönstersättningen erbjuder en vacker havsutsikt och ljusinsläpp och interagerar storslaget med naturen. Access till altan med kvällssol och markis där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel. Interiören består av ljusa väggar och vitt tak samt laminatgolv.

    ALTAN: Med utgång från vardagsrum nås altan med kvällssol och markis som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

    UTERUM: I direkt anslutning till altan nås även uterum om 8 m² perfekt för lite kallare och blåsigare kvällar.

    MATPLATS: Matplatsen med vacker havsutsikt och fönstersättning ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och köket.

    KÖK: Lantligt och praktiskt planerat kök. Vita skåpluckor med ljusblå/grå stomme och rostfri diskbänk med kakel ovan. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl. Här finns även skafferi och städskåp. Ljusblåa/gråa väggar, vitt tak och laminatgolv.

    SOVRUM 1: Yteffektivt sovrum med terrakottafärgad tapet, vitt tak och ljus plastmatta.

    SOVRUM 2: Yteffektivt sovrum med persikofärgad tapet, vitt tak och ljus plastmatta.

    KLÄDKAMMARE: I direkt anslutning till sovrummen erbjuds klädkammare med hyllor och stång.

    SOVRUM 3: Yteffektivt sovrum med sandfärgad tapet, vitt tak och ljus plastmatta. Platsbyggd säng(våning).

    DUSCH/VAKUUMTOA: Duschrum med mönstrad/vit tapet, ljus våtrumsmatta, handfat med kakel ovan, badrumsskåp och spegel. Varmvattenberedare och fuktfläkt.

TV och Internet
  • Tv: Fiber finns draget till tomtgräns. Leverantör av tjänsten är valfri. Kostnad för installation ca 20-25 000 kr.
  • Bredband: Fiber finns draget till tomtgräns. Leverantör av tjänsten är valfri. Kostnad för installation ca 20-25 000 kr.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 2014 Bastutunna vedeldad
    2014 Ny ytterdörr med godkänt lås för ytterdörr
    2013 Duschrum med bygglov
    2013 Trätrall mot öster(utanför duschrum o kök)
    2013 Nytt entrétak
    2013 Ny elcentral
    2013 Ny diskmaskin
    2005 Nytt plåttak
    2003 Ny kanalplast tak och fönster uterum
    2000 Golv och tapeter
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster/3-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Samfällt vatten och avloppssystem
    Vakuumspolande toalett
  • Driftskostnad: 16 375 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 4 000 kr/år
    • Väg, samf: 9 800 kr/år
    • Försäkring: 1 800 kr/år
    • Övrigt: 775 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
      Samfällighetsavgiften avser kostnad för drift av samfällt vatten och avlopp, sophantering hela året, skötsel av vägar, även snöröjning, skötsel av samägd skog, skötsel av bryggor och hamnområden, tillgång till båtplats i föreningen, skötsel av sandstrand, skötsel av Frönästorpet som man kan låna för fest mm och skötsel av midsommaräng mm.
      Övrigt avser båtavgift om 775 kr och är frivilligt.
      Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 349 kr och tomträttsavgäld om 8 000 kr (2022).
      Du som privatperson får dra av tomträttsavgälden som ränta i din deklaration.
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    VEDELDAD BASTUTUNNA
    Tunnan har fönster i bägge gavlarna och utanför dörren finns en liten altan med plats för två personer. Takbeläggning av shingel.
    Detta är den perfekta familjebastun som även pryder trädgården och skänker glädje för ögat även när den inte används.

    VIDBYGGT TRÄDGÅRDSFÖRRÅD

    CYKELFÖRRÅD

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 660 000 kr
  • Markvärde: 484 000 kr
  • Värdeår: 1968
  • Totalt taxeringsvärde: 1 144 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 435 m²
  • Tomträttsavgäld: 8 000 kr/år
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 435 m² (tomträtt). Solig trädgårdstomt utöver det vanliga med vacker havsutsikt och kvällssol samt välordnade blomrabatter. Det ständigt närvarande havet erbjuder en fantastisk skärgårdsmiljö. Med utgång från vardagsrum finns altan och uterum som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Frukostaltan finns även vid entré samt ytterligare en altan. Tomten är omgärdad av en häck som ger insynsskydd.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Skärlinge GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning. Förvaltas av Skärlinge samfällighetsförening.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Övrigt
  • Beskrivning: Skärlinge fritidsby ligger på Lisö i Stockholms sydvästra skärgård. Det finns gott om öar runt omkring men man kan också se rakt ut i havet. Lisön är trots namnet numera bara en halvö med bilväg hela vägen ut. Den ligger ca en och en halv mil söder om Sorunda i Nynäshamns kommun, liksom på insidan av den triangel som Södertörn utgör. Byn består av 273 fritidshus. Marken i byn, liksom stora områden runt omkring, ägs av föreningen vilket gör att vi förfogar över både skog och fiske. Bland tomterna i byn är en del friköpta och en del tomträtt.

    I byn finns en egen båthamn med en mängd praktiska arrangemang för både små och stora båtar. Vill du som medlem ha plats för egen båt finns det goda möjligheter för det.

    Det finns en badplats med badbryggor, hopptorn och sandstrand. På stranden finns också en fin grillplats med sittstockar. Lika populärt på nyårsafton som som en sommarafton.

    Varje år ordnas det ett midsommarfirande i byn. En vanlig midsommarafton brukar starta med att midsommarstången kläs med blommor och blad. Lite senare (efter sillunchen) är det dags för stången att resas med efterföljande dans och lek. Sedan många år brukar det också bli dans framåt kvällen på vår dansbana.Har man en gång dansat kring vår midsommarstång eller skrålat med i allsången på en av våra pubkvällar så förstår man varför folk söker sig hit!

    Valborgsmässoafton firas med fackeltåg, brasa och fyrverkeri. Fackeltåget utgår normalt från fotbollsplanen och slingrar sig fram emot brasan som är vid eldningsplatsen.

    Under åren som gått har en rad olika aktiviteter anordnats i byn. Bland annat har det varit möjligt att ta simmärken vid badstranden under sommaren, olika idrottsturneringar, grillkvällar och fester.

    I augusti anordnas byns motionslopp Skärlingerundan i vilket alla kan vara med genom att antingen löpa eller promenera i egen takt. Just nu söker vi nya förmågor som vill fortsätta den traditionen.

    Frönästorpet är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna mot depositionsavgift och som även används för möten, utställningar och ibland pubkvällar.
Vägbeskrivning

    Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö" - efter ca 1 mil vänster Skärlinge by - parkeringsplats finns i närheten av fastigheten- följ till salu skylt.

    Alt färdväg: Åk Nynäsvägen väg 73 ca 4 mil - höger väg 225 mot och förbi Ösmo - efter ca 7 km vänster vid skylt "Lisö" - därefter som ovan.

Kartor