Ett eget sommarparadis - stor sjötomt på den bilfria ön Regarn Södertörn

  • 2 rum varav 1 sovrum

Ett litet sommarparadis med rofyllt läge i naturskön miljö! Stor sjötomt på den bilfria ön Regarn Södertörn med mycket bra läge gränsande mot allmänning, 12 690 m² varav vattenområde 2 050 m². Charmigt välhållet hus ca 45 m², 2 r o k. Sällskapsrum med öppen spis, sovrum med plats för dubbelsäng samt kök. Uthus bestående av torrklosett, vedbod och förråd. Friggebod. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i 90 år. Brygga på ön delas av flera fastighetsägare. Bil- och båtplats vid Fållnäs brygga, Lisö på fastlandet ca 5 min båtfärd från fastigheten.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    45 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    12 750 kr

  • Tomtarea:

    12 690 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt ritning
  • Beskrivning:

    Välkomnande HALL med plats för klädavhägning.

    Stort SÄLLSKAPSRUM mes öppen spis.

    Rymligt SOVRUM med två garderober och plats för dubbelsäng.

    ARBETSKÖK med serveringslucka, skafferi, bänkspis och kyl/frys.

TV och Internet
  • Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1930
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Vatten och avlopp saknas.
  • Driftskostnad: 12 750 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 5 500 kr/år
    • Sotning: 200 kr/år
    • Väg, samf: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 3 700 kr/år
    • Försäkring: 1 700 kr/år
    • Övrigt: 150 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Friggebod. Uthus bestående av torrklosett, vedbod och förråd.

Taxering
  • Taxeringsår: 2021
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 237 000 kr
  • Markvärde: 2 480 000 kr
  • Värdeår: 1930
  • Totalt taxeringsvärde: 2 717 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 12 690 m²
  • Tomtbeskrivning: Bra läge gränsande mot allmänning, 12 690 m² varav vattenområde 2 050 m².
  • Summa pantbrev: 1 200 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Fållnäs GA:1 avser båtbrygga och uppläggningsplats, biluppställningsplats jämte tillfartsväg förvaltas av Regarns samfällighetsförening.

    Förmån: Officialservitut Väg, 01-SOU-589.3

    Planbestämmelser:

    Fastigheten ligger utanför planlagt område.

Kartor