Ett eget sommarparadis - stor sjötomt på den bilfria ön Regarn Södertörn
- 2 rum varav 1 sovrum
Ett litet sommarparadis med rofyllt läge i naturskön miljö! Stor sjötomt på den bilfria ön Regarn Södertörn med mycket bra läge gränsande mot allmänning, 12 690 m² varav vattenområde 2 050 m². Charmigt välhållet hus ca 45 m², 2 r o k. Sällskapsrum med öppen spis, sovrum med plats för dubbelsäng samt kök. Uthus bestående av torrklosett, vedbod och förråd. Friggebod. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i 90 år. Brygga på ön delas av flera fastighetsägare. Bil- och båtplats vid Fållnäs brygga, Lisö på fastlandet ca 5 min båtfärd från fastigheten.
Dokument och länkar
Planritning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Boarea: 45 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt ritning
Beskrivning:
Välkomnande HALL med plats för klädavhägning.
Stort SÄLLSKAPSRUM med öppen spis.
Rymligt SOVRUM med två garderober och plats för dubbelsäng.
ARBETSKÖK med serveringslucka, skafferi, bänkspis och kyl/frys.
TV och Internet
- Tv: TV-antenn.
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1930
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Vatten och avlopp saknas.
- Driftskostnad: 12 750 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 5 500 kr/år
- Sotning: 200 kr/år
- Väg, samf: 1 500 kr/år
- Renhållning: 3 700 kr/år
- Försäkring: 1 700 kr/år
- Övrigt: 150 kr/år
- Beräknat antal personer: 1
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Friggebod. Uthus bestående av torrklosett, vedbod och förråd.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 237 000 kr
- Markvärde: 2 480 000 kr
- Värdeår: 1930
- Totalt taxeringsvärde: 2 717 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 12 690 m²
- Tomtbeskrivning: Bra läge gränsande mot allmänning, 12 690 m² varav vattenområde 2 050 m².
- Summa pantbrev: 1 200 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Fållnäs GA:1 avser båtbrygga och uppläggningsplats, biluppställningsplats jämte tillfartsväg förvaltas av Regarns samfällighetsförening.
Förmån: Officialservitut Väg, 01-SOU-589.3
Planbestämmelser:
Fastigheten ligger utanför planlagt område.