Byggnadsvårdarens dröm i Knutby-Ösby - fritt ogenerat läge samt utsikt över åkrar och fält
- 7 rum varav 4 sovrum
NYINKOMMET - FLER BILDER OCH INFORMATION KOMMER!
Byggnadsvårdarens dröm! Vackert beläget helcharmigt hus 7 r o k varav 4 sovrum med anor från 1850-talet. Stora ljusa rum med mestadels högt i tak som ger en magnifik rymd och känsla genom stora delar av byggnaden. Sällskapsyta och matsal i fil, fullt utrustat rymligt och tidsenligt kök med gjutjärnsspis och skafferi, två sovrum, nytt badrum med wc samt övre plan med möblerbar hall, två stora klädkammare, två bra sovrum och rejält disponibelt utrymme. 6 kakelugnar, vackra breda trägolv samt fina spegeldörrar. Mysig lillstuga (f.d. bagarstuga) ca 30 m² med fint loft, vackert trägolv, öppen spis med insats och gjutjärnsspis. Mycket naturskönt och enskilt belägen tomt om 9 547 m² med härligt varierad karaktär och delvis berg i dagen samt stora plana gräsytor perfekta för fester under sommarsolen eller lek och bollspel. Visst renoveringsarbete kvarstår. Endast ca 1 timme från Stockholm.
Planritning övre plan
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 7 rum varav 4 sovrum
- Boarea: 200 m²
- Biarea: 40 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
ENTRÉPLAN:
Välkomnande inglasad veranda med Kolmårdsmarmor, förberett för vattenburen golvvärme.
Rymlig HALL.
KAPPRUM med plats för klädavhängning.
Stor SAL med kakelugn.
Smakfullt tidsenligt KÖK med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter vacker bänkskiva av marmor, ljusa snickerier och vitt kakel mellan bänkskiva och skåp. Här finner vi gasolspis med varmluftsugn (el), fläkt, diskmaskin, kyl, frys och vedspis.
I anslutning till köket finns SKAFFERI.
Stor härlig MATSAL med kakelugn och plats för många gäster.
Två sovrum med kakelugnar.
Nyrenoverat BADRUM med klinkergolv (förberett för vattenburen golvvärme), wc, handfat och gjutjärnsbadkar.
ÖVRE PLAN:
Stor möblerbar HALL
Två generösa garderober med plats för årstidernas alla kläder.
Rymligt SOVRUM med kakelugn.
SOVRUM med kakelugn.
Stort disponibelt utrymme.
Genomgående vackra trägolv samt fina spegeldörrar.
TV och Internet
- Tv: Det finns fiber i området.
Byggnad - 1 ½ plan
- Renoveringar: 1999 Isolering med träull i väggar, vind, tak.
1999 Brunn borrades (70m).
1999 Fasadpanelen förnyades och tilläggsisolerades med träfiber.
2000 Ny takbeläggning med ny underlagspapp, läkt och takpannor.
2000 Isolering av lilla huset samt tillbyggnad av sovloft.
2000 Eldragningen moderniserades i hela huset.
2003 Marken grävdes upp längs längs grunden på hela framsidan av huset. Man lät spränga ett dike utanför huset och återfyllde med dränerande singel och nya dagvattenledningar. Dagvattnet
leds till dike.
Ca 2010 Nya plåtdetaljer på tak (hängrännor och stuprör) och nytt plåttak/tätskikt över veranda
Ca 2010 Vattenledningar i kök och badrum frös, Det uppstod läckage men inga vattenskador uppstod.
Vattenledningar utbytta till kopparledningar utan skarvar. I Samtidigt kontrollerades bjälklaget över grunden med avseende på fuktskador. Det såg torrt och bra ut.
Ca 2013 Fasaden målades.
2014 Glidgjutning av skorstenar i stora huset.
2015 Tillbyggnad av källare/pannrum.
2015 Ny avloppsanläggning (minireningsverk med biobädd).
2015 Taket på lilla huset lades om och skorstenen renoverades.
2015 Nytt kök.
2015 Installation av tidsenliga fönster på vind.
Renovering av el succesivt sedan 2015. Slutfört i hall, förmak, veranda, badrum, städskåp, skafferi och kök.
2015 Glidgjutning och nymurad skorsten lilla huset.
Installation av vedspiskassett i lilla huset.
Renovering av järnspisen i lilla huset.
2016 Panel och invändig ytrenovering av lilla huset.
2017 Tillbyggnad för kök och badrum lilla huset.
Grävning och förberedande installation av vatten, avlopp och el till lilla huset
2018 Fönster renoverades,
det finns innanfönster som sätts in under eldningssäsong.
2017 - 2020
Vattenburen värme förberedd i badrum, hall och kök.
Helrenovering av vedspis i kök och kakelugnar i matsal och salen. Nymurad kåpa till vedspisen i köket.
Eldstaden i kakelugnar på övre plan renoverades.
2020 Nytt badrum.
2020 Pappspänning av tak i hallen. - Typ av byggnad: 1 ½ plan
- Byggnadsår: 1850, tillbyggt 1900.
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: Enkla fönster med innanfönster
- Bjälklag: Trä
- Grundmur: Granit
- Tak: Takpannor och falsad plåt
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Direktverkande el, kakelugnar och vedspis
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Vintervatten från egen borrad brunn (70 m). Eget reningsverk.
- Driftskostnad: 17 175 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 4 000 kr/år
- Renhållning: 2 700 kr/år
- Försäkring: 8 625 kr/år
- Övrigt: 1 500 kr/år
- Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader
Mysig lillstuga (f.d. bagarstuga) med loft. Vackert trägolv, öppen spis med insats och gjutjärnsspis.
Förråd/pannrum. Förrådsbyggnad för förvaring. Friggebod. Förråd. På fastigheten finns också gammal granit grund som går att renovera och bygga på.
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 267 000 kr
- Markvärde: 356 000 kr
- Värdeår: 1929
- Totalt taxeringsvärde: 623 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 9 547 m²
- Tomtbeskrivning: Vacker friköpt tomt om 9 547 m² med härligt varierad karaktär och stora plana gräsytor perfekta för fester under sommarsolen eller lek och bollspel.
- Summa pantbrev: 2 650 000 kr
Planbestämmelser:
Fastigheten ligger utanför planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör E4 mot Uppsala, tag höger väg 273, vid Almunge tag höger väg 282 mot Knutby, strax innan Knutby tag vänster Solvalla ca 2 km, tag höger vid skylt Ösby ca 350 m till rött hus till höger om vägen, framme!
Kör E18 mot Norrtälje, tag väg 77 mot Rimbo, i Rimbo tag höger väg 280 mot Östhammar/Hallstavik, i Edsbro tag väg 280 mot Uppsala, kör genom Knutby tag höger mot Solvalla strax efter samhället ca 2 km, tag höger vid skylt Ösby ca 350m till rött hus till höger om vägen, framme!
Kartor