Klyvningsbar sjötomt i sydvästläge, brygga och två bostadshus samt båthus.
- 5 rum varav 4 sovrum
OBS VIKTIGT !
VID VISNINGEN PARKERA PÅ PARKERING VID LAGNÖVÄGEN OCH GÅ CA 500 M TILL FASTIGHETEN FÖR ATT UNDVIKA PARKERINGSKAOS - se nedanstående färdväg.
Unikt tillfälle att förvärva en härlig bergbunden eventuell klyvningsbar tomt med fruktträdgård och gräsytor 14 060 m² varav 9 140 m² vattenområde i Lagnöviken och med stora grönområden på andra sidan viken.
Husen är ca 45 m² resp ca 70 m² och är unikt placerade nära ovanför strandkanten och har en fin vy över
Lagnöviken i sydväst. Här finns även ett båthus med alla möjligheter samt brygga och en enkel badbrygga samt segelbåtsdjup. Det som gör det här boendet unikt är alla byggnaders direktkontakt med vattnet.
Norra Lagnö är ursprungligen en idyllisk skärgårdsby från förra sekelskiftet med vackra grosshandlarvillor.
Här finns fortfarande byskolan från 1800-talet där man går från förskoleålder t o m 3:e klass, bildskola,
tennisklubb, hästgårdar och underbart vacker natur.
Populära midsommarfiranden är en given tradition.
Några minuters promenad till busshållplats varifrån bussen går till Slussen.
Norra Lagnö är känt för sina vackra omgivningar i en unik genuin lantlig skärgårdsmiljö
Dokument och länkar
planskiss stora huset
planskiss lilla huset
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
- Boarea: 70 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Det större bostadshuset om 70 m², 5 r o k disponerar över ett ljust sällskapsrum med öppen spis samt stor terrass mot vattnet. kök med vedspis, elspis med ugn, kyl och frys samt diskbänk.
Det finns fyra sovrum samt ett mindre duschrum med wc. Stor terrass mot vattnet.
Det mindre huset om 45 m², 3 r o k disponerar över ett sällskapsutrymme med sjöutsikt samt altan mot sjösidan kök med elspis samt kyl med frysfack två sovrum samt TVÄTTRUM med wc.
Fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusflöde i huset.
.
TV och Internet
- Bredband: Finns fiber i området
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: Hus om 70 m² uppfört 1959 - Hus om 45 m² uppfört 1965
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn.
Indraget vintervatten till stora huset.
Indraget sommarvatten till lilla huset.
Avlopp för wc till gemensam sluten tank 3 m²
Bdt-avlopp till slamavskiljare för vardera hus. - Övrigt om byggnaden: Gustavsberg inom ca 5 minuter är centralorten på Värmdö. Vid Gustavsbergs centrum med en galleria och i Gustavsbergs hamn finns matbutiker, restaurang, mysiga caféer, systembolag, apotek och vårdcentral. Vid det större handelsområdet Värmdö Köpcentrum finns ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Även i Mölnvik i utkanten av Gustavsberg finns de flesta butiksaktörer och mataffärer.
I Gustavsberg finns även ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Norra Lagnö tillhör ett av Stockholms mest attraktiva områden. Här har du närhet till stan och det går buss in till Slussen. Du kan även ta bilen till pendelparkeringarna som finns vid Insjön, Gustavsberg Centrum och Värmdö Marknad, därifrån tar direktbussen dig in till Slussen på ca 25 min.
Från Norra Lagnö kan du ta färja över till Tynningö samt Waxholmsbolaget trafikerar närliggande öarna Hästholmen, Skogsö, Knutsholmen, Rindö, Ramsö, Tynningö med slutdestination Vaxholm. För den golfintresserade finns populära Nacka Golfklubb med en 18-håls golfbana. Mellan Norra Lagnö och Gustavsberg finns vackra stora strövområden och natursköna stigar till både Aspvik, Velamsund och Gustavsberg. Här finns skolan Antistilla med förskola och årskurs 1-3, för dom större barnen finns ett flertal skolor i Gustavsberg. - Driftskostnad: 14 166 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 10 993 kr/år
- Väg, samf: 1 573 kr/år
- Renhållning: 1 600 kr/år
- Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal
familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas
säkert i förväg.
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 687 000 kr
- Markvärde: 9 600 000 kr
- Värdeår: 1959
- Totalt taxeringsvärde: 11 287 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 14 060 m²
- Tomtbeskrivning: Fin fruktträdgård med flertalet äppelträd och fina berghällar mot havet.
- Summa pantbrev: 8 559 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Värmdö Norra Lagnö GA:1, Vägar,
Norra Lagnö-Skutviks samfällighetsförening
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0120IM-14/2774.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-GUB-85.1
Servitut etc.:
Avtalsservitut Kraftledning
Planbestämmelser:
Utanför planlagt område.
Pågående planarbete ger framöver kommunalt VA.
Vägbeskrivning
Välkommen på visning och känn efter eller besök fastigheten själv när du önskar för att njuta av stillheten och lugnet på platsen, det här är verkligen ett drömställe.
OBS VIKTIGT !
VID VISNINGEN PARKERA PÅ NEDANSTÅENDE PARKERING OCH GÅ CA 500 M TILL FASTIGHETEN FÖR ATT UNDVIKA PARKERINGSKAOS
Från Stockholm kör Värmdöleden, väg 222, ca 1,5 mil - tag av mot Norra Lagnö - SE PARKERING vid Lagnövägens vänstra sida (innan Norra Lagnö brygga där bilfärja till Tynningö avgår) - tag höger Skutviksvägen och kör ca 500 m till Skutviksvägen 8.
Kartor