Förverkliga era husdrömmar och bygg nytt vid havet samtidigt som du kan bo bekvämt i huset som finns

  • 1 rum0
  • 2 500 000 kr

TILL SALU INOM KORT

Välkommen till ett idylliskt läge nära havet under timmen från Stockholm med sjöutsikt och flipflop-avstånd till strandlinjen där man kan slänga sig i plurret för en simtur - möjlighet till båtplats. Bygglov finns för ett drömhus med en bruttoarea om 242 kvm, strandskyddsdispens är sökt och beviljat. Nytt avlopp för BDT är anlagt och tillstånd finns för WC till sluten tank.

Har du alltid drömt om ett eget lugnt boende med underbar miljö och sjöutsikt? I så fall får du nu chansen att förverkliga din vision!

Välkommen till Sorunda, en naturskön tomt om hela 2155 kvm. Här på en skön höjd kan du bygga ditt drömboende med ett par hundra meter ner till Himmerfjärden. Vill du ha ännu öppnare utsikt mot fjärden från ditt framtida boende finns det möjlighet att ta ner fler träd.

Avskilt i slutet av den grusade vägen med endast en granne utmed vägen ligger detta renoverade fritidshus. På kanten mot naturen och med utsikt över vattnet i söder har man en rofylld tomt. Från storstugans fina fönsterparti har man utsikt mot vattnet. Köket är nytt och har gott om skåp och en stor bänkskiva, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Rummet är rymligt och har plats både för matsalsbord och stor säng. Mitt i huset är det en murad skorstensstock där den fina gjutjärnskaminen finns för mysiga höstkvällar. Utekök finns för härliga sommarkvällar. En egen byggnad finns med bastu och badkar, har kan du ligga i karet med öppen dörr och blicka ut över hav och natur, utedass och kompost.

Inte långt från Nynäshamn ligger Sorunda. Här bor man nära skola, aktiviteter och service men har också närhet till skog och öppna landskap. Här finns en hembygdsgård som bland annat arrangerar midsommarfirande och hembygdsdagar.

Här finns också många runstenar, hällristningar, fornborgar och hundratals gravfält som skapar historia.

Sporthall finns i Sunnerby. Möjlighet till aktiv fritid med golf, hästsport och en härlig natur och havet på nära avstånd. Inte långt från fastighgeten ligger Rangsta Båtklubb som har där det finns 117 st båtplatser.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 500 000 kr

  • Area:

    24 m² + 10 m² biarea

  • Rum:

    1 rum0

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    15 483 kr

  • Tomtarea:

    2 155 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 1 rum0
  • Boarea: 24 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
TV och Internet
  • Bredband: Mobilt bredband, fiber är på gång i området
Byggnad - 1 plans fritidshus
  • Typ av byggnad: 1 plans fritidshus
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Plintar
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Direkt el och gjutjärnskamin
  • Ventilationstyp: sjä
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med bra vatten, nytt och godkänt BDT-avlopp, tillstånd finns för WC-toalett med sluten tank
  • Driftskostnad: 15 483 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 4 500 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 4 031 kr/år
    • Renhållning: 2 821 kr/år
    • Försäkring: 3 781 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Driftskostnaderna är baserade på 2 personer som bor där permanent, ex. samfällighetsavgiften på vägen är halverad för fritidsboende
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Utedass, friggebod med bastu, dusch och tvättmaskin, jordkällare, förråd

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 195 000 kr
  • Markvärde: 971 000 kr
  • Värdeår: 1968
  • Totalt taxeringsvärde: 1 166 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 155 m²
  • Summa pantbrev: 1 520 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 01-IM8-47/4964.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Brunn Mm

Kartor