Förverkliga era husdrömmar och bygg nytt vid havet, bygglov finns för en generös villa.

  • 1 rum

Fastigheten visas den 18 april kl 13-14, vänligen respektera säljarens önskemål att ej beträda fastigheten innan ordinarie visning eftersom dom bor där.

1-plan ca 25 kvm inrymmer ett rum med en köksdel i ena hörnet och i övrigt öppet med en öppen spis. Rummet är möblerat med en upphöjd säng med bra förvaring under. Det finns även plats för övrig möblemang såsom soffa, och ett litet matbord. Fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp.

På berget finns en TC, och en bastu med dusch. Härifrån är det en fin havsglimt ner mot vattnet.

Säljaren har byggt ett provisoriskt förråd bakom bastun, för att få lite bättre med förvaring. Förrådet står nog säkert i flera år men det lämnas inga garantier.

Vill du bygga ditt drömhus i ett populärt område med havsnära läge och lantlig miljö på en nästintill bilfri väg med sjöutsikt och möjlighet till båtplats. Bygglov finns för ett stort hus med placering där stugan står idag. Vill man bo i stugan samtidigt som man bygger sitt nya hus så finns det ett färdigt strandskyddsdispens att flytta det lilla huset upp på tomten bredvid bastun.

Bygglov finns för ett drömhus med en bruttoarea om 242 kvm, strandskyddsdispens är sökt och beviljat. Nytt avlopp för BDT är anlagt och tillstånd finns för WC till sluten tank. Fiber finns indraget.

Har du alltid drömt om ett eget lugnt boende med underbar miljö och sjöutsikt? I så fall får du nu chansen att förverkliga din vision!

Välkommen till Sorunda, en naturskön tomt om hela 2155 kvm. Här på en skön höjd kan du bygga ditt drömboende med ett par hundra meter ner till Himmerfjärden. Vill du ha ännu öppnare utsikt mot fjärden från ditt framtida boende finns det möjlighet att ta ner fler träd.

Avskilt i slutet av den grusade vägen med endast en granne utmed vägen ligger detta renoverade fritidshus. På kanten mot naturen och med utsikt över vattnet i söder har man en rofylld tomt. Från storstugans fina fönsterparti har man utsikt mot vattnet. Köket är nytt och har gott om skåp och en stor bänkskiva, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Rummet är rymligt och har plats både för matsalsbord och stor säng. Mitt i huset är det en murad skorstensstock där den fina gjutjärnskaminen finns för mysiga höstkvällar. Utekök finns för härliga sommarkvällar. En egen byggnad finns med bastu och badkar, har kan du ligga i karet med öppen dörr och blicka ut över hav och natur, utedass och kompost.

Inte långt från Nynäshamn ligger Sorunda. Här bor man nära skola, aktiviteter och service men har också närhet till skog och öppna landskap. Här finns en hembygdsgård som bland annat arrangerar midsommarfirande och hembygdsdagar.

Här finns också många runstenar, hällristningar, fornborgar och hundratals gravfält som skapar historia.

Sporthall finns i Sunnerby. Möjlighet till aktiv fritid med golf, hästsport och en härlig natur och havet på nära avstånd. Inte långt från fastighgeten ligger Rangsta Båtklubb som har där det finns 117 st båtplatser.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    24 m² + 10 m² biarea

  • Rum:

    1 rum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    15 483 kr

  • Tomtarea:

    2 155 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 1 rum
  • Boarea: 24 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
TV och Internet
  • Bredband: Fiber är indraget i huset
Byggnad - 1 plans fritidshus
  • Typ av byggnad: 1 plans fritidshus
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Plintar
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Direkt el och gjutjärnskamin
  • Ventilationstyp: sjä
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med bra vatten, nytt och godkänt BDT-avlopp, tillstånd finns för WC-toalett med sluten tank
  • Driftskostnad: 15 483 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 4 500 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 4 031 kr/år
    • Renhållning: 2 821 kr/år
    • Försäkring: 3 781 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
    • Driftskostnaderna är baserade på 2 personer som bor där permanent, ex. samfällighetsavgiften på vägen är halverad för fritidsboende
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Utedass, friggebod med bastu, dusch och tvättmaskin, jordkällare, förråd

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 195 000 kr
  • Markvärde: 971 000 kr
  • Värdeår: 1968
  • Totalt taxeringsvärde: 1 166 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 155 m²
  • Summa pantbrev: 1 520 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 01-IM8-47/4964.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Brunn Mm

Kartor