Två nybyggda hus med högt och fint läge i Vidja - stor altan med sol från morgon till kväll

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 4 600 000 kr

Det är bara att flytta in! Högt beläget helfräscht hus uppfört 2019, 80 m² med genomtänkt planlösning och fina materialval. Rymligt vardagsrum/matplats med öppen planlösning mot välutrustat kök, helkaklat duschrum med klinkergolv, fyra bra sovrum och sällskapsrum. Från vardagsrummet har man utgång till generöst trädäckad solig altan som binder samman de två husen på ett naturligt sätt. Mycket smakfullt Attefallshus uppfört 2019, ca 25 m² luftigt sällskapsrum med köksdel och delvis högt i tak samt utgång till den stora altanen, helkaklat duschrum och loft. Husen har genomgående vita väggar, vita innertak och vackra parkettgolv. Frigga med indragen el, förråd och växthus. Lättskött högt belägen naturtomt 1 503 m². Kommunalt vatten och avlopp är på gång. Sjön Orlången bjuder på bra fiske som gös, gädda och på vintern skridsko- och skidåkning. Ca 3 km till Ågesta Golfklubb med 9- och 18-hålsbana samt ridskola vid Ågesta Gård intill stora strövområden bl a Ågesta friluftsområde och Orlångens naturreservat.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 600 000 kr

  • Area:

    80 m² + 15 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    33 160 kr

  • Tomtarea:

    1 503 m²

Visning

SÖNDAG

25 Oktober

kl. 13:00 - 14:00

OBS! Sommartid slutar - varmt välkomna!

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m²
  • Biarea: 15 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÈPLAN

    Via den stora altanen kommer man in i VARDAGSRUMMET med vacker ekparkett och vita väggar.

    MATPLATS med utgång till altan och öppen planlösning mot KÖK med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys och kakel.

    SOVRUM/ARBETSRUM med parkettgolv.

    Smakfullt helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv, wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

    ÖVRE PLAN

    SÄLLSKAPSRUM med parkettgolv, snedtak och synliga takbjälkar.

    SOVRUM med parkettgolv, snedtak och synliga takbjälkar.

    SOVRUM med parkettgolv, snedtak och synliga takbjälkar.

TV och Internet
  • Tv: Tv-antenn
Byggnad - 1 ½ plan
  • Renoveringar: 2019
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan
  • Byggnadsår: 2019
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Falsad plåt
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Borrad brunn (servitut), samtligt avlopp (WC + BDT) till Fann in-drän plus infiltration inkl. slamavskiljare 4 m³, anlagd 2019.
  • Övrigt om byggnaden: Kommande kostnader: Gatukostnad ca 208 500 kr. Anläggningsavgift vatten och avlopp ca 240 000 kr.
  • Driftskostnad: 33 160 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 20 000 kr/år
    • VA: 1 500 kr/år
    • Väg, samf: 1 500 kr/år
    • Renhållning: 3 500 kr/år
    • Försäkring: 6 660 kr/år
    • Beräknat antal personer: 3
    • Driftkostnaden är uppskattad
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    Mycket smakfullt Attefallshus uppfört 2019, ca 25 m² fördelat på luftigt sällskapsrum med köksdel och delvis högt i tak samt utgång till altan, helkaklat duschrum och loft. Genomgående vita väggar, vita innertak och vackra parkettgolv. Frigga med indragen el, förråd och växthus.

Taxering
  • Taxeringsår: 2020
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 478 000 kr
  • Markvärde: 1 522 000 kr
  • Värdeår: 2005
  • Totalt taxeringsvärde: 3 000 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 503 m²
  • Tomtbeskrivning: Lättskött naturtomt 1 503 m².
  • Summa pantbrev: 3 520 400 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Huddinge Vidja GA:4 avser vägar och förvaltas av Vidja vägförening.

    Förmån: Avtalsservitut: Brunn, D201900340667:1.1

    Planbestämmelser:

    Detaljplan Byggnadsplan Ändring Av Dp Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad

Kartor