Högt m strålande sjöutsikt i flera väderstreck, med kvällssol och tillgång till brygga

  • 5 500 000 kr

KOMMANDE - MER INFORMATION OCH BILDER KOMMER - ANMÄL GÄRNA ERT INTRESSE FÖR VISNING

Högt ogenerat läge samt strålande sjöutsikt i flera väderstreck, ett riktigt ljuvligt skärgårdsboende på vackra ön Fermsholmen med endast ca 20 fastigheter och stora grönområden.

Här bor man så nära egen sjötomt man kan komma med fri utsikt, kvällssol och kort promenad ner till bryggdäcket där man njuter av lata soldagar och det är djupt nog för segelbåt. Ogenerat läge, "strandtomt" med tillgång till brygga på allmänning 50 m från tomten endast 5 minuters båtfärd från fastlandet vid Nyboda med tillgång till båtplats och bilparkering.

Tomten består bl a av berghällar och klippor såsom vacker skärgårdsnatur skall vara. Här varvas klipphällar med vackra fina utsiktsplatser med utsikt mot farleden och fastlandet i väster samt mot Ljusterö österut samt även sjötsikt i söder.

Bostadshuset är ca 63 m² och det finns även en bastubyggnad om ca 20 m².

Södra Fermsholmen är bebyggd med endast 20 fastigheter och norra delen består av grönområde med fina promenadvägar samt midsommarängen. Endast ca 40 procent av Fermsholmen är bebyggd, så det finns gott om utrymme för promenader, joggingturer, lek och bollspel. På östra sidan finns en barnvänlig fin sandstrand där man har gemensam badflotte och studsmatta. På norrsidan finns ytterligare strand och badklippor samt strövområden och öppna ängar - midsommarfirande på gemensam äng.

Tillgång till båtplats och bilparkering finns på fastlandet vid Nyboda, ca 5 minuters båttur från ön. Där finns även ett 10-tal gästparkeringsplatser och härifrån hanteras även sophämtning.

Bra förbindelser med buss från Åkersberga centrum som stannar 250 m från parkeringen i Nyboda. Besökande kan ta Waxholmsbåt till Linanäs eller till Stora Timraön där de kan hämtas med husets båt.

En fullservicemarina med sjömack och livsmedelsbutik finns på fastlandet vid Dyvik där man kan handla på vägen ut alt ta en kort båttur dit.

På Ljusterö inom 5 minuters båtfärd finns i Linanäs sjökrog, butik och sjömack samt 18-håls golfbana i Väsby.

Här är det lätt att med den egna båten nå alla ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som Grinda Värdshus, Finnhamns Krog, Gällnö Krog, Svartsö Krog samt på Norra Stavsudda, Pärlans krog samt Wikströms fisk på Möja, den marina restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by, Abborrkrogen vid Överby och Vindöström, Bullandökrogen samt Seglarmetropolen Sandhamn med Seglarrestaurangen och Sandhamns Värdshus.

På Fermsholmen har man gemensamt sommarvatten. Sommarvatten är draget till huset. Nära tappställe för vintervatten.

Detaljplanen tillåter huvudbyggnad om 80 m² bottenyta samt 40 m² komplementbyggnad.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 500 000 kr

  • Area:

    63 m² + 20 m² biarea

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Tomtarea:

    2 230 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Boarea: 63 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
  • Renoveringar: 1977
  • Byggnadsår: 1980
  • Vatten/Avlopp: Enkelt avlopp och finns en gemensam brunn på ön.
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 808 000 kr
  • Markvärde: 2 540 000 kr
  • Värdeår: 1969
  • Totalt taxeringsvärde: 3 348 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 230 m²
  • Summa pantbrev: 747 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Österåker Nyboda GA:1 ändamål: Vägar, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Nyboda GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Kartor